мотивированное 

решение

 изготовлено 

05 сентября 2025 года

Дело № 2-722/2025 47RS0016-01-2025-000032-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.

при секретаре Романовой У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» обратилось в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также выселить их из него и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.

Иск мотивирован тем, что ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» на праве хозяйственного ведения принадлежит общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в названном общежитии на основании ордера № 609 от 18 июля 1997 года. Жилое помещение ФИО1 предоставлялось в связи с его работой в ВПЧ-3. В настоящее время ответчики не относятся к категории граждан, которым названное жилое помещение может быть предоставлено, но в добровольном порядке жилое помещение они не освободили.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла адвокат Анцукова М.А., действующая на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражавшая против иска.

Заместитель прокурора Сосенкова А.А. указала на обоснованность иска ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова».

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что 18 июля 1997 года ФИО1 выдан ордер № № на право занятия жилой площади в общежитии (ДГТ) НИТИ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в связи с работой в ВПУ-3 в должности пожарного. Из ордера также следует, что с ФИО1 в названное жилое помещение вселялась его дочь – ФИО2 (л.д. 14).

Согласно пояснениям ФИО1, данным в судебном заседании 20 июня 2025 года, он фактически не работал в ВПУ-3, но в общежитие вселился с дочерью. ФИО2 в 1998 году уехала в Израиль.

Из справки формы № 9 следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с 29 июля 1997 года, ФИО2 была там зарегистрирована по месту жительства в период с 29 июля 1997 года по 05 октября 1998 года (л.д. 15).

В настоящее время ФИО2 регистрации по месту жительства на территории РФ не имеет (л.д. 44).

ФИО1 обеспечен иными жилыми помещениями, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 69), на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит (л.д. 21).

ФИО2 на территории РФ объекты недвижимости на праве собственности не принадлежат (л.д. 90), на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, она не состоит (л.д. 92).

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР (ред. от 22 августа 1995 года), для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Статья 110 Жилищного кодекса РСФСР (ред. от 22 августа 1995 года) указывала на то, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (ред. от 01 февраля 2010 года, с изм. от 28 мая 2010 года) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В настоящее время здание по адресу: 

<

адрес>, продолжает использоваться ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» в качестве общежития.

Согласно материалам дела, ответчики в трудовых отношениях с ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» не состоят, ФИО1 также не работал и в ВПУ-3, сведения о чем внесены в ордер № от 18 июля 1997 года и действительности не соответствовали.

В настоящее время правовые основания для занятия ФИО1 и ФИО2 спорного жилого помещения отсутствуют. 

Между тем, ФИО1 указывает, что комнатой в общежитии пользуется и возражает против иска ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова».

Представитель ФИО2 также возражает против иска ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова», а сведения о сдаче жилого помещения данным ответчиком истцу либо письменный отказ от прав на него в материалах дела отсутствуют. 

К категории лиц, которые не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, ответчики не относятся.

Совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует об обоснованности иска ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова», а потому он подлежит удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины по 10 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» (ИНН 

<

***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>), без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «НИТИ им. А.П. Александрова» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев