Дело № 2-6762/2018

††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 28 ноября 2018 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И., 

при участии прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре Лозынской С.В., 

с участием истца, представителя истца – ФИО9, представителя ответчика – ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о внесении изменений в государственную регистрацию права муниципальной собственности за администрацией г. Тюмени на помещение, как на жилое помещение, признании права пользования жилым помещением; по встречному иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к ФИО1 об обязании освободить нежилое помещение, признании ордера недействительным,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя ФИО9 обратился в суд к ответчику, с иском о внесении изменений в государственную регистрацию права муниципальной собственности за ФИО5 

<

адрес> на помещение, как на жилое помещение, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пом.408.

Иск мотивирован тем, что истцу в связи с трудовыми отношениями на основании ордера от 1997 года собственником жилого помещения (государственным учреждением 32 отряда противопожарной службы) было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение находится в пожарном депо, которое имеет статус нежилого здания, и в котором находится часть помещений, имеющих статус жилых.

С 1997 года и по настоящее время истец проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, другого жилья не имеет. На указанное жилое помещение оформлена поквартирная карточка.

Согласно условиям договора найма спорное жилое помещение находится в общежитии по адресу: 

<

адрес>.

В пожарной части имеется документация по переводу нежилых помещений в жилое, об определении жилых помещений в состав общежития, находящегося в нежилом здании пожарного депо по 

<

адрес>.

Вместе с тем, в 2000 году ФИО5 

<

адрес> принимает в муниципальную собственность нежилое отдельно стоящее четырехэтажное здание пожарного депо по 

<

адрес>, в котором проживают на четырех этажах люди, которым выделены помещения в данном доме как жилые служебные помещения.

Умышленно, зная, что помещения в данном доме являются жилыми, данные жилые помещения заняты жильцами, которые имеют прописку, производят оплату, то есть помещения в данном доме являются юридически несвободными, на протяжении 18 лет ничего не предпринимают, принимают оплату от людей, и только в апреле 2018 года регистрируют данные помещения как нежилые и теперь выселяют людей.

Ответчиком не проведена техническая инвентаризация помещений, право собственности регистрируется только на основании распоряжения от 2000 года, без какой-либо иной технической документации.

Данные действия администрации г. Тюмени считает незаконными, как и незаконно произведенная регистрация права собственности на фактически и юридически занятые жилые помещения, не позволяя людям признавать статус помещений, находящихся в общежитии по 

<

адрес>, как жилые.

Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени незаконно произведена регистрация права собственности на спорное жилое помещение, которое теперь в настоящее время имеет статус якобы нежилого помещения и значится помещением 408.

Вместе с тем, в нарушение требований законодательства Департаментом не поставлено на государственный кадастровый учет помещение № 408, не был проверен тот факта, что фактически данное помещение имеет другой номер и значится как жилое помещение.

Администрации г. Тюмени по распоряжению от 2000 года передано нежилое здание, но это не означает, что в данном здании не могут находиться жилые помещения, переданные в пользование людям по правоустанавливающим документам предыдущим собственником здания.

Считает, что в нарушение требований закона Департамент зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение как на нежилое, не поставив истца в известность, не оспорив в установленном порядке право истца на объект недвижимости, в котором истец проживает на основании правоустанавливающих документов. 

Считает, что право собственности на несвободное помещение признавать невозможно. Согласно ФИО3 от 2000 года, являющимся единственным документом, на основании которого Департамент зарегистрировал свое право собственности, Департаменту передано нежилое здание, а потому производя регистрацию права собственности на конкретное якобы нежилое помещение, Департамент должен был предоставить в регистрирующий орган техническую документацию, поставить помещения по 

<

адрес> на государственный кадастровый учет, что в нарушении закона сделано не было.

Истец просит внести изменения в государственную регистрацию права муниципальной собственности за ФИО5 

<

адрес> на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> пом.408, как жилое помещение; признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, которое по данным ответчика является помещением № и имеет статус нежилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик предъявил в суд к истцу встречный иск об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 408, площадью 15, 3 кв.м., в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, основываясь на норме ст.304 ГК РФ; признании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на жилую площадь в общежитии, выданного на имя ФИО1, на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, недействительным.

Встречный иск мотивирован тем, что на основании ФИО3 ФИО5 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 408, включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 408, площадью 15,3 кв.м., является нежилым помещением.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 408, является нежилым, жилым в установленном законом порядке не признавалось и в жилое не переводилось, а также не может быть использовано для проживания.

Истец, ссылаясь на ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на жилую площадь в общежитии - комнату 6 

<

адрес> указал, что спорное помещение ему предоставлено пожарной частью.

Вместе с тем, на балансе пожарной части №67 спорное помещение не находилось. В порядке ст. 47 ЖК РСФСР пожарная часть не имела полномочий на выдачу ордера и вселение граждан в указанное помещение.

На момент выдачи ордера действовал Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> никогда не являлось общежитием по смыслу ст. 109 ЖК ФИО4.

Нежилое отдельно стоящее четырехэтажное здание по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежало ОАО «Завод ДСП-250», которое решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом. Указанное здание на основании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № принято ОАО «Завод ДСП-250» в муниципальную собственность.

В силу п. 1 ст. 23 ЖК РФ, перевод нежилого помещения в жилое осуществляется органом местного самоуправления.

До настоящего времени нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 408, является нежилым, жилым в установленном законом порядке не признавалось и в жилое не переводилось, следовательно, не может быть использовано для проживания.

Таким образом, в силу указанных выше норм, для проживания могут быть предоставлены только жилые помещения. Аналогичная позиция отражена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №- КГПР16-6, от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ17-18.

Таким образом, право пользования данным помещением, не имеющим статус жилого, у истца не возникло. Кроме того, сообщаем, что в производстве Ленинского районного суда 

<

адрес> находится гражданское дело № по иску департамента о выселении ФИО11 и членов его семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 408 - помещения, которое в настоящее время приостановлено до рассмотрения настоящего гражданского дела. В ходе проверки спорного помещения установлено, что данное помещение занято семьей ФИО11 На момент обследования ФИО1 в указанном жилом помещении не проживал.

Требование истца о внесении изменений в государственную регистрацию права муниципальной собственности на жилое помещение не основано на нормах права.

Спорное помещение поставлено на государственный кадастровый учет в соответствии с требованием действующего законодательства, доказательства обратного не представлено.

Таким образом, право пользования данным помещением, не имеющим статус жилого, ответчик не приобрел.

Учитывая вышеизложенное, ответчик без законных на то оснований использует для проживания нежилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, тем самым нарушает законные права истца на владение, пользование и ФИО3 принадлежащим ему имуществом.

В настоящее время ФИО5 

<

адрес> как собственник лишена возможности распорядиться спорным помещением в связи с тем, что оно незаконно занято ответчиком.

ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений ФИО5 

<

адрес>. Во исполнение указанного ФИО3 департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и ФИО3 недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну 

<

адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца иск поддержали и встречный иск не признали по основаниям, которые указаны в первоначальном иске.

Представитель ответчика иск не признала, встречный иск поддержала по тем мотивам, которые изложены во встречном иске.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей первоначальный иск подлежит удовлетворению, а во встречном иске следует отказать, суд находит первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречный иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из письменных материалов дела и объяснений сторон установлено, что спорное помещение истцу как жилое было предоставлено ПЧ 67 № ОГРПС на основании трудовых отношений, списка № очередности получения жилой площади сотрудников 67-ПЧ 4-ОГПС на 1997 год и ордера на жилую площадь в общежитии № серии от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения жилищно - бытовой комиссии ПЧ 67. Согласно списку № очередности получения жилой площади сотрудников ПЧ-67 4-ОГПС на 1999 год истец, как проживающий в комнате в общежитии при пожарном депо – 12 кв.м. включен в список на получение благоустроенного жилья, что подтверждается указанным списками, трудовой книжкой на имя истца, копией ордера.

Истец согласно поквартирной карточке, выданной ОАО «ТРИЦ» ДД.ММ.ГГГГ, значится прописанным в спорном жилом помещении за №, площадью 15,8 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта приема – передачи за 2011 год поквартирных карточек, карточек регистрации и архива по общежитию 

<

адрес>, списка жильцов общежития по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец соответственно значится в комнате 6 и в комнате 408.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «Народный дом» ОАО «Завод ДСП-250» признан несостоятельным (банкротом). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 ФИО5 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче помещения и имущества пожарной части № в муниципальную собственность принято на свой баланс от ОАО «Завод ДСП-250» помещение и имущество объектовой пожарной части № по 

<

адрес>, составлен акт передачи документации от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема – передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе: директора МА «ДРМС» ФИО12, гл.бухгалтера ФИО13, конкурсного управляющего ОАО Завод ДСП-250 ФИО14, гл.бухгалтера ФИО15 на основании ФИО3 (приказа) ФИО5 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ № произвела осмотр помещения пожарной части № по 

<

адрес>, принимаемого (передаваемого) в эксплуатацию от ОАО Завод ДСП-250 – МП «Дирекция реестра муниципальной собственности». Год постройки 1981, технический паспорт прилагается.

Актом приема – передачи нежилого помещения от 30.05.2000 от ОАО «Завода ДСП-250» - МП 1981установлено, что год постройки здания 1981, объект отдельно стоящее 4-х этажное здание, наличие нежилых помещений: общая площадь нежилых помещений – 1 361,8 кв.м., площадь жилых служебных помещений – 782,1 кв.м. Объект техническим условиям соответствует. На дату приемки осуществляется замена дощатых полов в коридорах 3-го этажа. Результаты испытания инженерных сетей удовлетворительное. Заключение комиссии: объект соответствует эксплуатационно – техническим нормам.

Администрацией г. Тюмени было принято распоряжение от 23.11.2000 № 4624 «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в муниципальную собственность г. Тюмени». 

Согласно данному распоряжению был утвержден перечень имущества передаваемого в муниципальную собственность г. Тюмени, имущество, внесенное в указанный перечень, было включено в муниципальную собственность, а также комитет по управлению имуществом г. Тюмени должен был зарегистрировать в 

<

адрес> палате государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право муниципальной собственности на нежилое отдельно стоящее четырехэтажное здание пожарного дело по 

<

адрес>, внесенное в перечень.

В перечень имущества, передаваемого в муниципальную собственность 

<

адрес>, являющемуся приложением к ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, включено нежилое отдельно стоящее четырехэтажное здание пожарного депо.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и объяснениями сторон.

Из справки БТИиР от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № следует, что нежилому 4-х этажному кирпичному строению (административное), обозначенному на плане участка литерой А, расположенному по 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № 

<

адрес>, выданным Тюменским отделением Западно – Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается наличие жилой площади на 4-м этаже в спорной комнате.

Из технического паспорта на здание – пожарное дело по 

<

адрес>, выданного Тюменским БТИ Министерства жилищно – коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в здании на 3-ем и 4-м этажах имеются жилые помещения, в том числе спорная жилая площадь истца.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (часть 2).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В статье 7 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент предоставления истцу спорного помещения, содержались аналогичные положения.

В силу указанных выше нормативных положений для проживания могут быть предоставлены только жилые помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено истцу для проживания 20.11.1997 года, с 6.01.1998 истец зарегистрирован в нем.

В соответствии с представленной в материалы дела копией поэтажного плана от 28.08.2018, спорное помещение находится на 4 этаже, состоит из одной комнаты жилой площадью 15.3 кв.м. и общих помещений: коридора, кухни, умывальника, туалета.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное помещение, находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд, к которому относятся не только жилые дома, но и жилые помещения в других строениях. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенных для торговых, бытовых и иных нужд промышленного характера.

Аналогичное содержание имела статья 1 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. N 4218-I «Об основах федеральной жилищной политики», определяющая структуру жилищного фонда как совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Таким образом, на момент вселения истца в спорное здание факт нахождения жилого помещения в нежилом здании не противоречил действовавшему в тот период жилищному законодательству.

Согласно статьям 47, 105 и 109 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. 

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений. Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи (ст. 48 ЖК ФИО4).

В силу статьи 101 Жилищного кодекса ФИО4, действовавшего на момент предоставления ордера, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе ФИО4 народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставлялись по решению ФИО5 предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного ФИО4 народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается ФИО4 (статья 105 ЖК ФИО4).

Согласно ст. 109 ЖК ФИО4 для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО4.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса ФИО4.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и ФИО3 своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и ФИО3 принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом также установлено, что спорная квартира расположена в нежилом здании (депо пожарной части), была предоставлена истцу в связи с работой в пожарной части по ордеру на право занятия жилой площади в общежитии. Истец другого жилого помещения не имеет, что подтверждается справкой ТО Западно – Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Росреестра об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт непрерывного длительного проживания истца в спорном жилом помещении и оплаты учреждению коммунальных услуг и квартплаты за пользование им был установлен судом в ходе судебного заседания. Вселение истца в жилое помещение произошло вследствие трудовых отношений с учреждением.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное помещение допущено не было. Обратного материалы дела не содержат.

Перевод жилых помещений в нежилые в здании в порядке ст.23 ЖК РФ не осуществлялся.

С учётом изложенного следует, что оснований для признания ордера недействительным не имеется. Кроме того, истцом по встречному иску не указаны основания для признания ордера недействительным, вины истца и ответчика по встречному иску в предоставлении ему спорного помещения при фактическом вселении в предоставленное ему помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик по встречному иску занимает спорное помещение, состоящее из одной жилой комнаты, на законных основаниях (в связи с трудовыми отношениями истца и ответчика по встречному иску), между сторонами сложились фактически жилищные правоотношения, то оснований для применения положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется. Истец ссылается на положения статьи 304 ГК РФ, следовательно, оснований для выселения ответчика по встречному иску путем освобождения помещения не имеется.

Поскольку одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение статуса спорного помещения в момент его предоставления истцу как жилого, то суд находит обоснованными требования истца о вынесении изменении в государственную регистрацию права муниципальной собственности за ФИО5 

<

адрес> на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.408, изменив назначение помещения «как жилое помещение».

С учётом добытых доказательств в их совокупности, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, следовательно, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению по заявленным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15 - 17, 23, 103 ЖК РФ; ст. ст. 4, 47, 48, 101, 105, 109 ЖК ФИО4; ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»; ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «Об основах федеральной жилищной политики»; ст. ст. 10, 209, 215, 288, 304 ГК РФ; ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 30, 39, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 103, 107, 108, 155, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20, 333.36 НК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в государственную регистрацию права муниципальной собственности за администрацией г.Тюмени на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.408, изменив назначение помещения «как жилое помещение».

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (ранее помещение 408).

В удовлетворении встречного иска Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к ФИО1 об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 15, 3 кв.м., в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу; признании ордера от 20.11.1997 № 16 на жилую площадь в общежитии, выданного на имя ФИО1, на помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 3 декабря 2018 года.

Председательствующий (подпись).