Гражданское дело № 2-929/2021

УИД 68RS0001-01-2021-000537-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Тамбов 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: 

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Андреевой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 об устранении препятствий в оформлении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8 об устранении препятствий в оформлении земельного участка, а именно, в оформлении 1/9 доли в праве общей долевой собственности посредством выкупа указанной доли земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213007:2, площадью 927 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками выделенной в натуре части жилого дома лит.Б, общей площадью 64 кв.м., по тому же адресу, каждому из истцов принадлежит ? доли указанного жилого помещения и за ФИО1 зарегистрировано 1/18 доли земельного участка. Совладельцами земельного участка с кадастровым номером 68:29:0213007:2, площадью 927 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО8 – 1/9 доли, ФИО3 – 1/27 доли, ФИО4 – 1/27 доли, ФИО5 – 1/27 доли, ФИО6 – 3/18 доли, ФИО7 – 3/18 доли. С целью предоставления им в собственность за плату 1/9 доли земельного участка, они обращались в комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова под занимаемым помещением, однако, им было отказано, поскольку 3/9 доли земельного участка не зарегистрированы и необходимо совместное обращение всех сособственников в ТОГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с соответствующим заявлением и указанием доли каждого собственника. Вместе с тем, осуществить подачу совместного заявления не представляется возможным, поскольку после смерти ФИО9 в права наследования на принадлежащую ей 1/9 доли земельного участка никто не вступил, а остальные совладельцы земельного участка по разным причинам не могут и не хотят придти в МФЦ, при этом, не возражают против оформления истцами 1/9 доли земельного участка за собой (по 1/18 доли за каждым).

Указанные обстоятельства препятствуют истцам в реализации права оформить занимаемый земельный участок в собственность, что послужило основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ФИО10, представляющая интересы истцов по доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, действующая от своего имени и в интересах детей ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные о дате рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие. Согласно письменных заявлений, представленных в материалы дела, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, на основании ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками выделенной в натуре части жилого дома лит. Б, общей площадью 64 кв.м., в составе следующих помещений: 2 – жилая, площадью 15,70 кв.м., 3 – жилая, площадью 13,60 кв.м., 5 – жилая, площадью 13,40 кв.м., 10 – столовая, площадью 11,70 кв.м., 11 – санузел, площадью 2,6 кв.м., 12 – кухня, площадью 3,30 кв.м., коридор 13, площадью 3,70 кв.м., а также холодная пристройка III, площадью 2,50 кв.м. в равных долях по ? доли. Указанное установлено вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 25.12.2019 г. 

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0213007:2, площадью 927 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, совладельцами земельного участка являются: ФИО8 – 1/9 доли, ФИО3 – 1/27 доли, ФИО4 – 1/27 доли, ФИО5 – 1/27 доли, ФИО6 – 3/18 доли, ФИО7 – 3/18 доли. При этом, за ФИО1 зарегистрирована 1/18 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ответу комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова от 11.09.2020 г., данному на обращение ФИО11, всем совладельцам недвижимого имущества, в том числе права которых до настоящего времени не оформлены, необходимо совместно обратиться в ТОГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с соответствующим заявлением, указанием доли каждого собственника и приложением правоустанавливающего документа.

Вместе с тем, организовать совместное обращение в МФЦ всех совладельцев недвижимости для истцов не представляется возможным, поскольку, как следует из искового заявления, они по разным причинам не могут и не хотят придти в МФЦ, кроме того, доля совладельца ФИО9 на принадлежащую ей 1/9 доли земельного участка никем не оформлена, поскольку после ее смерти никто в наследство не вступил. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо объективных доводов и доказательств, которые могли бы явиться основанием для отказа истцам в реализации прав на приобретение в собственность доли земельного участка путем его выкупа, со стороны ответчиков не представлено. 

Понуждение ответчиков к оформлению правоустанавливающих документов для приобретения в собственность земельного участка совместно с истцами если они не изъявляют такого желания, по мнению суда, недопустимо, однако, данное обстоятельство не может препятствовать и истцам в реализации их права иметь землю в собственности. 

Исходя из изложенного выше, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Устранить ФИО1, ФИО2 препятствия со стороны ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в оформлении 1/9 доли в праве общей долевой собственности посредством выкупа на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0213007:2, площадью 927 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (по 1/18 доли за каждым). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Решетова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2021 г.

Судья Решетова И.В.