Гражданское дело №2-226/2023

65RS0013-01-2023-000162-30

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

5 июня 2023 года пгт. Смирных 

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Родивилиной Т.Н.,

при секретаре Шалом Н.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Смирныховское ЖКХ» МО ГО «Смирныховский», ООО «Управляющая компания «Наш дом Смирных» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд со ссылкой на то, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, 

<

адрес>. Истица была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, впоследствии ее брак с ФИО2 расторгнут, после чего она перестала быть членом семьи нанимателя, совместное хозяйство не ведут. ФИО2 не проживает в жилом помещении, по состоянию здоровья ему необходимо постоянное медицинское наблюдение, истица вынуждена нести расходы за содержание жилого помещения, тогда как ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о порядке участия в содержании жилого помещения не достигнуто. В этой связи, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: пгт. Смирных, 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> от общего размера оплаты; о возложении обязанности на ООО «Управляющая компания «Наш дом Смирных» и МУП «Смирныховское ЖКХ» МО ГО «Смирныховский» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные с ФИО2 платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: пгт. Смирных, 

<

адрес>, с ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> с ФИО2

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены администрация МО ГО «Смирныховский» и КУМС МО ГО «Смирныховский».

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, пояснив, что целью ее обращения с иском в суд является намерение разделить счета на оплату расходов по содержанию квартиры, так как ФИО2 не возмещает понесенные истцом расходы на содержание квартиры.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Представители ответчиков МУП «Смирныховское ЖКХ» МО ГО «Смирныховский», ООО «Управляющая компания «Наш дом Смирных» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте разбирательства дела извещены надлежаще, представили письменные отзывы на иск, в которых не возражали против удовлетворения иска, просили дело рассмотреть без участия своих представителей.

Представитель третьего лица администрации МО ГО «Смирныховский», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск, в котором указал на то, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель третьего лица КУМС МО ГО «Смирныховский», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии вышеуказанных не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 обладают правом пользования муниципальной двухкомнатной квартирой общей площадью 51,06 кв.м, расположенной по адресу: пгт. Смирных, 

<

адрес>, они зарегистрированы в данном жилом помещении по настоящее время.

Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 проживает в квартире по указанному вышеуказанному адресу одна, ФИО2 в указанном жилом помещении фактически не проживает, но его отсутствие в жилом помещении носит вынужденный характер, что подтверждается вступившим в законную силу решением Смирныховского районного суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Порядок пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 фактически не сложился, соглашение относительно пользования спорной квартирой не достигнуто, что подтверждается настоящим исковым заявлением ФИО1

Согласно статье 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 стать 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 2 статьи 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315, удовлетворению не подлежит.

Определение порядка пользования жилым помещением допускается только в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности проживающим в нем лицам в силу статьи 247 ГК РФ.

Истец ФИО1 имеет равные с нанимателем ФИО2 права и обязанности в отношении спорного жилого помещения.

Заявленные ФИО1 требования по существу сводятся к требованиям об изменении договора социального найма и заключении отдельного договора социального найма в отношении единого жилого помещения, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрено.

С учетом изложенного, исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате пользования жилым помещением с заключением отельных соглашений и выдачей отдельных платежных документов не подлежат удовлетворению, что, однако не лишает права истца обратиться к нанимателю с требованием о возмещении половины понесенных истцом расходов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, МУП «Смирныховское ЖКХ» МО ГО «Смирныховский», ООО «Управляющая компания «Наш дом Смирных» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.Н. Родивилина 

Решение суда в окончательной форме принято 08.06.2023 года. 

Судья Т.Н. Родивилина