24RS0№-84

2-3508(2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года Ачинский городской суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Панченко Н.В., 

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был построен ею в 1988 году на основании выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> разрешения №А. После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано ею не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража она с 1988 г. на протяжении более 30 лет владеет этим имуществом, оплачивает взносы в гаражное общество. В связи с этим, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представила. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания (л.д.22), в суд не явился. В поступившем отзыве представитель ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, дело просил рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражал в случае предоставления истцом доказательств в обоснование своих требований (л.д.24-25). 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля 

<

адрес> было выдано разрешение №А на строительство ФИО1 гаража № в гаражном обществе № 

<

адрес> (л.д.16).

Данный гараж, общей площадью 29,3 кв.м., был построен ФИО1 в 1988 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом она с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

Согласно справке главного архитектора Администрации 

<

адрес>, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему ФИО1 присвоен №. Данный гараж построен на основании разрешения №А на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, гараж является объектом завершенного строительства (л.д.15).

У суда нет оснований ставить под сомнение пояснения истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом сооружения, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о наличии гаража в гаражном обществе № в гаражном обществе № 

<

адрес> (л.д.8-11); справками ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления ФСГРКиК по 

<

адрес> об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение и земельный участок (л.д.12,13,17).

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании ФИО1 спорным гаражом №, в обществе № 

<

адрес>, на протяжении более 30 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный гараж. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 29,3 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко