РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2848/2017

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истец с 06.08.1987 г. является членом *** и за ним закреплен земельный участок *** общей площадью 914 кв.м., которым он пользуется в настоящее время, добросовестно оплачивая членские взносы.

Для оформления прав на земельный участок истцом было проведено межевание участка, согласованы его границы, споров по которым не имеется. 

При обращении истца в Управление Росреестра по Тамбовской области с заявлением о постановке участка на кадастровый учет ему было отказано.

ФИО1 просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок с границами, согласно плана земельного участка от 09.06.2017 г.

Впоследствии истец уточнил свой иск, просил образовать земельный участок общей площадью 914 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: ***, согласно плану земельного участка от 09.06.2017 г., подготовленного ООО «***», а также признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова ФИО3 исковые требования признала.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что ФИО1 с 06.08.1987 г. является членом *** и за ним закреплен земельный участок *** общей площадью 914 кв.м., которым он пользуется в настоящее время, добросовестно оплачивая членские взносы. Земельный участок, площадью 1,27 га закреплен за *** с 13.03.1986 г. согласно Решению исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов *** (л.д. 8).

Для оформления прав на земельный участок истцом было проведено межевание участка и согласованы его границы, что подтверждается Постановлением Администрации г. Тамбова от 04.07.2017 г. *** (л.д. 15-16), а также планом земельного участка от 09.06.2017 г., подготовленного ООО «***» (л.д. 13).

При обращении истца в Управление Росреестра по Тамбовской области с заявлением о постановке участка на кадастровый учет ему было отказано, поскольку участок фактически не выделен (не образован из общего участка СНТ).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Спорный земельный участок был предоставлен для ведения садоводства *** до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Истец также является членом товарищества с 1987 г. и пользуется этим участком на законных основаниях, в связи с чем суд считает необходимым образовать земельный участок общей площадью 914 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: *** согласно плану земельного участка от 09.06.2017 г., подготовленного ООО «***», а также признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Образовать земельный участок общей площадью 914 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства, расположенного по адресу: ***, согласно плану земельного участка от 09.06.2017 г., подготовленного ООО «***».

Признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.12.2017 г.

Судья: