Дело № 2-548/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 10 мая 2018 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе 

председательствующего Анучкиной К.А.,

при секретаре Лугма О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Кемеровского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что она является внучатой племянницей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По решению суда она установила факт родственных отношений между ФИО2 и её родным дедом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Старочервовского сельского Совета № 165 от 03.12.1992 её деду ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок 2200 кв.м, расположенный 

<

адрес>. На основании данного решения ФИО2 получил свидетельство о праве собственности на землю №. В кадастровой палате ей выдали кадастровый паспорт. Согласно выписки из домовой книги ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 1991 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. При жизни им было составлено завещание от 20.02.1992 на сноху ФИО4, заверенное главным специалистом Администрации Елыкаевского сельского поселения Кемеровского района. ДД.ММ.ГГГГ после его смерти открылось наследство, которое состояло из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО4 приняла наследство, а именно, пользовалась домом и земельным участком, обрабатывала его, проводила текущий ремонт дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. При этом она не успела у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, по причине скорой болезни и внезапной смерти. После смерти ФИО4 приняла наследство, а именно 1/5 долю в квартире по адресу: 

<

адрес> ее дочь ФИО1. По решению Центрального районного суда г. Кемерово от 11.03.2014г., вступившего в законную силу 22.04.2014, дело № 2-1274, 1/5 доли включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4. Также ФИО1 продолжала пользоваться земельным участком, расположенным по адресу : 

<

адрес>. Жилой дом по причине ветхости разобрали, а земельный участок огородили новым штакетником. ФИО1 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Не смогла получить документы на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> по причине скорой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ Она, ФИО9 является наследником по закону после смерти её мамы ФИО1, приняла наследство и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 2/5 доли в праве собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>. Наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за № Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В настоящее время она продолжает пользоваться земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес> Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о её фактическом принятии, в частности, она вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества. Также, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов. Считает, что она произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя ФИО1, умершей 27.08.14г. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Считает, что её требования, изложенные в исковом заявлении, основаны на законе. Просит признать за ней право собственности на земельный участок: площадью 2200м.кв., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от 18.04.2017, требования ФИО9 поддержала.

Представитель Администрации Кемеровского муниципального района ФИО11, действующая на основании доверенности от 29.12.2017, против удовлетворения исковых требований ФИО9 не возражала.

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 68, 69).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Судом установлено следующее:

Истец ФИО9 является внучатой племянницей ФИО2, что не оспаривается и подтверждается решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 07.02.2018, вступившего в законную силу 13.03.2018 (л.д. 21-23), согласно которого установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО5 и ФИО3 являются родными братьями.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Старочервовского сельского Совета от 03.12.1992 № 166 (л.д. 43) ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства, 21.12.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 43).

Право собственности ФИО2 на земельный участок не оспаривается.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2017 (л.д. 42) почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадь земельного участка 2200 кв.м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Согласно справки Администрации Елыкаевского сельского поселения от 07.04.2017 (л.д. 37), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал согласно регистрации по адресу: 

<

адрес> 

Из пояснений истца судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя ФИО4 было составлено завещание (л.д. 17), согласно которого, все имущество ФИО2, принадлежащее ему на день смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось: деревянный дом, баня, летняя кухня и пристройки, находящиеся в 

<

адрес>, он завещает снохе ФИО4

Завещание удостоверено государственным нотариусом Старочервовского сельского Совета ФИО6 

Истец пояснила, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО2, а именно, пользовалась домом и земельным участком, обрабатывала его, проводила текущий ремонт дома. При этом она не успела у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО2, по причине скорой болезни и внезапной смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 

Пояснения истца в указанной части не оспариваются, подтверждаются свидетельством о смерти ФИО4 (л.д. 11).

Решением Центрального районного суда г. Кемерово от 11.03.2014, вступившего в законную силу 22.04.2014 (л.д. 62-66), за ФИО4, признано право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> указанная доля включена в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за ФИО12 признано право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру по адресу: г. Кемерово, 

<

адрес>, за ФИО9 признано право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за ФИО13 признано право собственности на 1/5 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 приняла наследство, а именно 1/5 долю в квартире по адресу: 

<

адрес> ее дочь ФИО1 Факт родственных отношений установлен свидетельством о рождении ФИО1 (до брака ФИО1) и свидетельством о заключении брака (л.д. 19).

Истец пояснила, что её мать ФИО1 продолжала пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: д

<

адрес> Жилой дом по причине ветхости разобрали, а земельный участок огородили новым штакетником. ФИО1 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав по причине скорой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1 (л.д. 7).

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1, ч. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. 

В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО9 является наследником первой очереди после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>. (л.д. 18), свидетельством о заключении брака (л.д. 26).

Согласно ответчика нотариуса ФИО14 от 18.04.2018 (л.д. 52) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело на основании заявления дочери наследодателя ФИО9 Было заявлено наследственное имущество: 2/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на указанные доли выдано ФИО9 27.02.2015 (л.д. 24, 25).

Истец ФИО9 суду пояснила, что в настоящее время она продолжает пользоваться земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес> ухаживает за ним, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1 подтверждаются показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО7, ФИО8 

Так, допрошенный в судебном заседании и предупрежденный судом по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний свидетель ФИО7 пояснила, что истец приходится ей племянницей, ФИО2 был её дядей, ФИО1 – двоюродная сестра. Участок в 

<

адрес> был предоставлен матери ФИО2, но ФИО2 приватизировал его на себя. После смерти ФИО2 наследство приняла ФИО4, а после нее ФИО1, которая умерла в 2014. После смерти ФИО1, наследство приняла её дочь ФИО9 Она ухаживает за участком, высаживает овощи, приезжает на участок со своей семьей. 

Допрошенный в судебном заседании и предупрежденный судом по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО9 это её племянница, дочь родного брата. Изначально, баба Катя при ней умерла, дядя Петя жил там постоянно в 

<

адрес>, она часто к ним приезжала. Затем дядя Петя умер и его наследство приняла ФИО4 Затем весной она умерла, и наследство приняла Рая, мама ФИО9, у неё на участке был большой цветник, сад. Они там летом практически жили. После смерти Раи наследство приняла истец. Она с мужем облагораживают землю, снесли старые постройки.

У суда нет оснований сомневаться в объективности показаний допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречат письменным материалам дела.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что доводы истца о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нашли свое подтверждение в судебном заседании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО9 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к Администрации Кемеровского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 14.05.2018.

Председательствующий: