КОПИЯ

к делу № 2-844/2021 

УИД 23RS0003-01-2021-000773-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «11» марта 2021 г.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе судьи Волошина А.В., при помощнике судьи Носковой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указано, что данная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности. 

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако фактически в квартире длительное время не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо его вещи в квартире отсутствуют. 

По указанным основаниям истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме (л. д. 51).

Ответчик также в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л. д. 50). 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 55). 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 11.10.2016 г. истица ФИО1 (до заключения брака – ФИО3) А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...> 42).

Ответчик ФИО4 является братом истицы, зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги и справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л. 

<

...>). 

В соответствии с комиссионным актом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется (л. д. 52). 

Истицей производится оплата коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения, что подтверждается представленной первичной документацией (л. 

<

...>). 

Судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным в квартире истицы, однако по указанному адресу длительное время не проживает, членом семьи ФИО1 не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного ФИО2 в материалы дела не представлено. 

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности квартире существенно ограничивает права последней на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья /подпись/ А.В. Волошин

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Анапского городского суда

Краснодарского края А.В. Волошин

Решение не вступило в законную силу

11.03.2021 г. 

Помощник судьи С.О. Носкова

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-844/2021, УИД 23RS0003-01-2021-000773-36 Анапского городского суда Краснодарского края 

Помощник судьи С.О. Носкова