дело № 2-3827/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Кузнецова М.В., 

при секретаре Исаковой Г.Ж.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

прокурора Сухининой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на праве общей долевой совместной собственности истцам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время в данной квартире, согласно справки о зарегистрированных лицах из ЖЭУ, зарегистрированы 3 человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Более 9 лет ФИО4 не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, не несет бремени содержания жилым помещением, ключей от квартиры не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик оформил ипотеку и проживал по адресу 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года сведениями о месте нахождения ответчика истцы не располагают. Ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства принадлежащей нам квартире, что создает для истцов определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги.

Таким образом истцы просят суд признать ответчика ФИО4 В.ича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании настояли на исковых требованиях в полном объеме, по основаниям изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что брак между ФИО3 и ответчиком расторгнут по решению мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, по месту регистрации ему были направлены извещения с указанием времени и места рассмотрения дела, которые последнему не вручены по причине неудачной попытки вручения. Принятыми мерами место работы ответчика не известно. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного суда №25 от 23.06.2015 года «о применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ)

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Прокурор Сухинина Т.Ю., в заключении указала, что находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Указанные истцами обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, в частности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 согласно свидетельств о государственной регистрации права принадлежит на праве общей долевой совместной собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности приобретено на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДЭЗ ЦЖР» следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, указанные обстоятельства так же подтверждаются сведениями отдела по вопросам миграции УМВД по г.Сургуту. 

Решением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении ЗАГС администрации г. Сургута между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. 

Согласно акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по указанному адресу ответчик не проживает. Указанные обстоятельства подтверждают члены комиссии и соседи из кв. 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Совокупность указанных выше обстоятельств, указывает, что ответчик не состоит в родственных отношениях с истцами – собственником жилого помещения, перестал пользоваться последним. Так же суду не представлено доказательств, указывающих, что ответчик заключил с собственниками какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

При указанных обстоятельствах, требование истцов о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 В.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд. 

Судья М.В. Кузнецов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________