Дело № 2-77/2020

(УИД 24RS0027-01-2019-001067-56)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при секретаре Гусевой И.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – главы Заледеевского сельсовета ФИО2, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-77/2020 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Заледеевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Заледеевского сельсовета и просит: признать за собой право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что более 16 лет проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение является бесхозяйным, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. Указанным жилым помещением истец пользуется по настоящее время, несёт бремя расходов по его содержанию, и эти обстоятельства могут подтвердить свидетели. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлялось для проживание её матери – ФИО5. но документы об этом не сохранились. Мать сейчас проживает по другому адресу – в 

<

адрес>, а она (истец) проживает в квартире одна, супруг умер, а дети выехали на постоянное место жительство по другим адресам.

Представитель ответчика – администрации Заледеевского сельсовета ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, суду дополнительно пояснила, что по имеющимся данным, дом, в котором проживает истец, построен в 1900 году, и документов на него нет. Вместе с тем, жилое помещение предоставлялось для проживания матери ФИО3, и истец занимает жилое помещение на законных основаниях.

Представитель третьего лица администрации Кежемского района в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Отзыва либо возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени, а также месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным ходатайством просили рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту жительства. Письменным заявлением выразил согласие с заявленными исковыми требованиями ФИО3

При указанных обстоятельствах суд с учётом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и допросив свидетелей ФИО7, ФИО12., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5), что также следует из выписки из домовой книги (л.д. 14). В судебном заседании истец объяснила, что вселялась в данное жилое помещение вместе с матерью ФИО5 и братом ФИО4 Представитель ответчика – Глава администрации Заледеевского сельсовета в судебном заседании эти обстоятельства не оспаривает.

Адресной справкой № 041 от 16.01.2020 установлено, что адресом спорного объекта недвижимости является: 

<

адрес>.

Технический паспорт жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, содержит сведения о том, что площадь квартиры составляет 48,8 кв.м. (л.д. 8-11).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости квартира, площадью 48,8 м2, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №. Право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано (л.д. 6). 

Из справки № 28 от 15.01.2020 Главы Заледеевского сельсовета усматривается, что спорное жилое помещение построено в 1900 году, архив документов до 1964 года не сохранился.

Суд придаёт показаниям истца о том, что ей на законных основаниях перешло право пользования на данное жилое помещение, доказательственное значение, поскольку в материалах дела имеются вышеуказанные документы, из которых следует, что изначально матери – ФИО5 предоставлено вышеуказанное помещение для проживания, а затем она (ФИО3) продолжила проживать в квартире, несёт все расходы по содержанию жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО13. подтвердили, что ФИО3 более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым помещением по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, несёт расходы по его содержанию.

Проанализировав всю совокупность доказательств, суд приходит к выводам об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Г.С. Гарбуз