<

данные изъяты>

Дело № 2-419/2019

№

Мотивированное 

решение

 составлено: «15» июля 2019 года 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «11» июля 2019 года 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании права собственности по приобретательной давности на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 56,2 кв.м., расположенную под № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В основание иска указал, что 17.01.2000 купил у ответчика указанную квартиру, передав им денежные средства в сумме 15 000 руб., о чем была составлена расписка. Договор купли-продажи составлен не был. Ответчик являлся собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.2000, выданного нотариусом 

<

адрес> и зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о госрегистрации права от 24.04.2000. Сделка полностью исполнена, ответчик передал ему квартиру, получив от него деньги. На протяжении 19 лет пользовался жилым помещением, оплачивал коммунальные услуги, делал текущий ремонт. 05.02.2014 поставил жилое помещение на кадастровый учет. С 2000 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение 20 лет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, почтовый конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения», в том числе, публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

17.01.2000 ФИО2 получил денежные средства в сумме 15 000 руб. за продажу квартиры № в 

<

адрес>.

Договор купли-продажи жилого помещения сторонами составлен не был.

Квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.2000 и свидетельства о государственной регистрации права от 24.04.2000 (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН от 20.12.2018, жилое помещение – квартира № в 

<

адрес>, площадью 56,2 кв.м., состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Собственником жилого помещения числится ФИО2 (л.д.№).

Никто к ФИО1 претензий относительно пользования квартирой не предъявлял.

Свидетели П.Р.Л, З.Н.И. суду подтвердили, что ФИО1 приобрел спорную квартиру у ФИО2 Данная квартира сдается истцом для проживания его работникам КХ «Савченко». Споров по спорному жлому помещению не имеется. 

Наличие споров относительно жилого помещения судом не установлено.

Бывший собственник ФИО2 претензий к владельцу и пользователю квартирой ФИО1 не предъявляли.

Суд считает, что за ФИО1 в силу приобретательной давности может быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 56,2 кв.м, расположенную под № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 56,2 кв.метров, расположенную под № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

О.Ю. Запретилина