Дело № 2-52/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г.Зуевка Кировской области 

Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шмаковой Н.В., 

при секретаре Никулиной Т.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В июле 2010 года зарегистрировала в принадлежащем ей доме внучку ФИО4, а в июле 2017 года бывшую сноху ФИО2. С момента регистрации ответчики в доме не проживали, личных вещей в доме не имели, проживали за пределами Кировской области. В настоящее время ответчики также проживают в другом субъекте Российской Федерации, членами ее семьи не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Просила признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала. В обоснование иска дополнительно пояснила, что регистрация была необходима внучке для поступления в институт в г.Кирове. ФИО2 регистрация была необходима для трудоустройства в Кировской области, до этого она имела регистрацию в Якутии. Иным образом решить вопрос с пропиской на то время они не могли. Фактически в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ответчики никогда не вселялись и намерений к тому не имели. Регистрация ответчиков в жилом помещении создает ей (истице) препятствия в распоряжении имуществом путем его продажи.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований, о чем до судебного заседания сообщили суду посредством телефонограммы. (л.д.14)

Третье лицо отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2).

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности за №. Основание регистрации права собственности – договор от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9) 

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зуевский», а также из записей домовой книги установлено, что ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. (л.д.13) На день рассмотрения спора регистрация ответчиков по указанному адресу сохраняется. 

Из объяснений истца установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 после регистрации в дом не вселялись, личных вещей в доме не имеют, по месту регистрации фактически никогда не проживали, членами ее семьи не являются, брак между ФИО2 и ее сыном ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных правоотношений.

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, жилищное законодательство связывает факт законного вселения лица в жилое помещение с возникновением у такого лица права пользования данным жилым помещением. Именно поэтому возможность удовлетворения исковых требований о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением связана с необходимостью установления юридически значимого факта, свидетельствующего о том, что лицо не вселялось в жилое помещение.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд находит установленным факт того, что ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в данное жилое помещение ни до, ни после регистрации не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являлись. Доказательств обратного суду не представлено. 

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает права ответчика на жилую площадь, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

При установленных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО2 и ФИО3 право пользования указанным жилым помещением не приобрели, следовательно, требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Учитывая, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, а регистрация является правоподтверждающим актом - ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, а потому не требует отдельного разрешения. Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета, подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд. 

Судья Н.В.Шмакова