Дело № 2-175/2024

УИД67RS0020-01-2024-000221-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина В.А.,

при секретаре Лукьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего К, К3, К4 обратились в суд с иском к К5 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: . В обоснование указали, что являются собственниками данного дома. Ответчик К5 зарегистрирован в данном доме. В 2018 году ответчик выехал проживать в другое место жительства, так как отношения не сложились. Вывез все принадлежащие ему вещи. Прав на спорный жилой дом не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом у ответчика отсутствуют. Никаких средств по оплате за жилой дом не производит. Решением мирового судьи судебного участка №43 в МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и К2 расторгнут.

Истцы просят суд признать К5 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: смоленская область, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адрес. 

В судебном заседании истец К2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего К, заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Истцы К3, К4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик К5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов К1, К4, ответчика К5 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а так же других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что К2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 2/5 доли жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ ; К4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли жилого дома, с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ ; К3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ ; К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли жилого дома, с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ . Право собственности истцов на указанную недвижимость зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 52-54, 55-57, 16, 17, 18, 19, 60, 61). 

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) усматривается, что брак между К5 и К2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №43 в муниципальном образовании Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ .

Из адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Руднянский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75) следует, что К5, 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

Согласно подп. «а» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Представленными в дело доказательствами подтверждено, что семейные отношения между К5 и К2 прекращены, К5 являлся бывшим собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: , в спорном доме не проживает на протяжении длительного времени и не ведет с К2 совместное хозяйство.

Поскольку ответчик К5 на момент вынесения решения суда не состоит на регистрационном учете по адресу: , не является собственником жилого дома по адресу: , то оснований для удовлетворения исковых требовании о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований К2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего К, К3, К4 к К5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А.Кузьмин

Мотивированное решение изготовлено: 27.05.2024.