Строка отчёта № 114г

УИД 36RS0002-01-2021-002017-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-2510/2021

город Воронеж

24 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2021 года.

Решение в окончательной форме принято 1 июля 2021 года.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В.Бухонова,

присекретаре судебного заседания ФИО1,

с участием представителя истца ПАО «Квадра» по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» кМаматовой Валентине Алексеевне, ФИО3 овзыскании задолженности пооплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, вкотором с учётом уточнений просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.04.2018 по 30.11.2019 в размере 43710 рублей 89 копеек, пени за период с 01.06.2018 по 25.05.2021 в размере 7721 рубль 73 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742 рубля 98 копеек. Требования мотивированы тем, ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении поадресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира). Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «ВГЕУК», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. Между истцом и ООО«ВГЕУК» был заключен договор № 0580 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому, истец имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию ссобственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение, что приравнивается к заключению агентского договора. Истец оказал ответчикам услуги, определённые договором, однако завзыскиваемый период образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра» ФИО2 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» не оспаривала, просила снизить сумму пеней, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не отправила.

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав позицию сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным сремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство сучетом требований, установленных ЖК РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы закоммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО4 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, доля ответчика ФИО4 в праве общедолевой собственности 1/3, доля ФИО3 2/3, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 95-111). 

В указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы три человека: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)6 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, что подтверждается справкой ООО «ВГЕУК» (л.д. 12), а также адресными справками ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области (л.д. 32,33).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

ООО «ВГЕУК» является управляющей организацией многоквартирного дома поадресу: 

<

адрес>.

Между истцом и ООО «ВГЕУК» был заключен договор № 0580 наснабжение тепловой энергией в горячей воде, согласно которому истец подает «Абоненту» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду.

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать отсвоего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию ссобственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными вглаве52ГКРФ.

В соответствии с п. 2.3.21 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать отсвоего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию сфизических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 30.11.2019 в размере 43710 рублей 89 копеек.

Указанный расчёт судом проверен, является арифметически верным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупностью представленных истцом доказательств, отвечающих критериям относимости, допустимости и достоверности, исковые требования подтверждены.

Доводы ответчика ФИО4 о том, что необходимо исключить сформированную за ней задолженность за горячую воду за период с 17.03.2018 по 30.11.2019 г. по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что она фактически не проживала в указанном жилом помещении в данный период, суд находит несостоятельными ввиду следующего.

Согласно части 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

В силу положений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) или членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утвержденными Правительством РФ.

Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, закрепляет следующее.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с пунктом 91 Правил 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течении всего, или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере и вправе применить предусмотренные частью 14 ст. 155 ЖК РФ последствия несвоевременного или неполного внесения платы за коммунальные услуги (пункт 91).

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета горячей воды (пункт 92).

Ответчик ФИО4 не обращалась в ООО «ВГЕУК» сзаявлением о перерасчете коммунальной услуги по горячей воде в связи с временным отсутствием в спорном жилом помещении, соответствующие документы не предоставляла, следовательно, оснований для перерасчета не имеется (л.д. 116). Кроме того, доказательств, что услуга не оказывалась или предоставлялась ненадлежащего имеется.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что по правилам п.2 ст.195 ГПК РФ решение суда основывается только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами, и разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч.1 ст.118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Поскольку доводы истца и обстоятельства, на которые он ссылается, в ходе судебного разбирательства ответчиками не опровергнуты, расчет суммы долга не оспорен и не представлено доказательств погашения спорной суммы задолженности, суд находит требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.03.2019 по31.05.2020 подлежащими удовлетворению.

Однако, при распределении подлежащей ко взысканию суммы задолженности, суд исходит из пропорционально приходящейся каждому из собственников доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть с ответчика ФИО4 исходя из ее 1/3 доли в размере 14570,30 рублей, с ответчика ФИО3 исходя из ее 2/3 доли в размере 29140,59 рублей.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.06.2018 по 25.05.2021 в размере 7721 рубль 73 копейки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Стороной ответчика заявлено ходатайство о снижении суммы пени, путем применения ст. 333 ГК РФ.

Оценивая поступившее ходатайство ответчика, представленные доказательства, размер задолженности приходящейся на долю каждого из сособственников, период просрочки, соразмерность взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательства, общеправовые принципы разумности и справедливости, суд считает необходимым применить положения статьи333 ГК РФ, снизив сумму пени до 3900 рублей, поскольку общий размер штрафных санкций 7721,73 рублей составляет 17,66% отобщей суммы основного долга (43710,89 рублей), то есть является явно неразумным.

При распределении определенной судом к взысканию суммы задолженности по пени в размере 3900 рублей, суд также исходит из пропорционально приходящейся каждому из собственников доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть с ответчика ФИО4 исходя из ее 1/3 доли в размере 1300 рублей, с ответчика ФИО3 исходя из ее 2/3 доли в размере 2600 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ПАО «Квадра» уплатило государственную пошлину в размере 2 551 рубль 59 копеек (л.д. 8), с учетом уточнения требований размер госпошлины, подлежащей возмещению составляет 1 742 рубля 98 копеек.

Исходя из того, что решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков впользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1742,89 рублей, с ФИО4 580,99 рублей, с ФИО3 1161,99 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 808 рублей 61 копейка поплатёжному поручению от02.03.2021 № 1445 подлежит возврату истцу из местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.04.2018 по30.11.2019 вразмере 14 570рублей 30копеек, пени за период с 01.06.2018 по 25.05.2021 в размере 1300 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 580рублей 99 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.04.2018 по30.11.2019 вразмере 29140 рублей 59копеек, пени за период с 01.06.2018 по 25.05.2021 в размере 2600 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1161 рубль 99 копеек.

В удовлетворении остальной части требований публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 20.04.2005) излишне уплаченную по платёжному поручению от02.03.2021 № 1445 государственную пошлину вразмере 808рублей 61 копейка издоходов местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов

Строка отчёта № 114г

УИД 36RS0002-01-2021-002017-09