Дело № 2-566/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ответчицы ФИО2, помощника прокурора Смирныховского района Каневского Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее – Администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, просит выселить их из жилого помещения по адресу: 

<

...>, с предоставлением жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 30, кв. 8.

В обоснование иска истец указывает, что дом, в котором находится жилое помещение ответчиков, заключением межведомственной комиссии № 309 от 18.02.2010 года признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение включено в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах», утвержденную Постановлением правительства Сахалинской области от 08.05.2013 г. № 230, под № 45. Постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от 29.12.2016 г. № 1997 семье взамен жилого помещения, признанного аварийным, предоставлено другое жилое помещение, отвечающее санитарным и иным техническим требованиям, по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 30, кв. 8. Однако от заключения договора социального найма ответчики уклонились, в уведомлении о выселении указали желание переселиться в с. Троицкое Анивского района. Дом № 30 по ул. Садовой пгт. Смирных введен в эксплуатацию 28.10.2016 года. 03.04.2017 г. постановлением администрации принято решение о сносе дома, в котором находится квартира ответчиков. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что письменного согласия ответчиков на переселение в квартиру в пгт. Смирных нет. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что она не желает переселяться в поселок Смирных, ее устраивает жить в с. Онор, где также ведется строительство нового жилья.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора Каневского Я.М., не находящего основания для выселения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно заключению № 309 от 18.02.2010 года межведомственной комиссии, принятому на основании акта обследования № 309 от 18.02.2010 года, жилой дом № 11 по ул. Студенческой с. Онор, признан аварийным и подлежащим сносу по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с физическим износом. 

На основании постановления Администрации МО ГО «Смирныховский» от 03.04.2017 г. № 488 принято решение о сносе домов, в том числе, дома № 11 по ул. Студенческой с. Онор.

Согласно типовому договору найма от 23 июля 2003 года, Малишевской (без указания имени и отчества) и членам ее семьи предоставлено на основании договора найма жилого помещения квартиру по адресу: 

<

...>. 

29.12.2016 года Администрацией МО ГО «Смирныховский» принято постановление № 1997 о передаче ФИО4 и ФИО5 по договору социального найма квартиры № 8 в доме № 30 по ул. Садовая, пгт. Смирных Сахалинской области.

В материалах дела имеется проект типового договора социального найма жилого помещения № 01-1997/2016, не подписанный нанимателем ФИО2, согласно которому квартира № 8 в доме № 30 по ул. Садовой пгт. Смирных, подлежит передаче ответчикам.

10 апреля 2017 года истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о выселении.

Согласно расписке о получении уведомления о выселении, 10.04.2017 года ФИО2 выразила несогласие с уведомлением, а также желание переселиться в пгт. Новотроицкое.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч.1).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч.3).

В связи с тем, что органом местного самоуправления принято решение о сносе дома, в котором находится квартира ответчиков, предлагаемая ответчикам квартира, должна находиться в границах того же населенного пункта, то есть в селе Онор Смирныховского района Сахалинской области, что прямо предусмотрено статьей 89 ЖК РФ. И только при наличии согласия ответчиков в письменной форме предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта Сахалинской области. 

Вместе с тем, письменное волеизъявление ответчиков на предоставление им жилого помещения в пгт. Смирных, Сахалинской области, то есть в другом населенном пункте, отсутствует.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не имеется, поскольку суд лишен возможности указать в решении предоставляемое жилое помещение, соответствующее требованиям закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

...>, с предоставлением жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 30, кв. 8, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Копылов

В окончательной форме решение принято 20 июля 2017 года.

Судья В.В. Копылов