Дело № 2-1938/2025

УИД 24RS0017-01-2024-007212-79

Категория 2.124 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Жидковой О.Б.,

при секретаре судебного заседания Чевычеловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» (ООО «КрасТЭК»), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» (ООО «КрасТЭК»), ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») обратились в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти нотариусом 

<

данные изъяты> открыто наследственное дело №. Согласно выписке из ЕГРН собственником 1/2 доли в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО1, собственники оставшейся ? доли после смерти ФИО3 не известны. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись ООО «КрасТЭК» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «КрасКом» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 31384,54 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12219,82 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 7757,03 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 4154,60 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8624,79 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3703,98 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3576,51 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1765,61 рубль которые и просят взыскать с ответчиков, в пользу истцов, равно как и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей в пользу ООО «КрасТЭК», а также 4000 рублей в пользу ООО «КрасКом». Указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечена собственник ? долей в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО1

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО2

Представитель истцов ООО «КрасТЭК», ООО «КрасКом» 

<

данные изъяты>, представляющая также интересы третьего лица третье лицо3, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Представители третьих лиц третье лицо1, третье лицо2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не заявляли.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167,233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Собственники помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч.1). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что поставку коммунальных ресурсов (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) в доме 

<

адрес> осуществляют ООО «КрасКом», ООО «КрасТЭК» указанные сведения размещены в открытом доступе в информационно телекоммуникационной сети Интернет на портале ГИС ЖКХ (л.д. 78).

Согласно свидетельству приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года и договора б/н на передачу квартиры в собственность граджданам от ДД.ММ.ГГГГ года собственниками жилого помещения 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в равных долях каждый (л.д.107, 113).

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО4 в право наследства вступила его супруга – ФИО3 (л.д. 109-112).

Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО3, с заявлением о вступлении в наследство обратилась дочь – ФИО1 которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 116).

Как следует из выписки из ЕГРН, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 общая долевая собственность 2/4 доли с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 121-122). 

Как следует из выписки из домовой книги, выданной 

<

данные изъяты> на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит: собственник 3/4 доли ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 является собственником 1/4 доли, на регистрационном учете по указанному адресу не состоит. (л.д. 195). 

На ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №. 

Из анализа представленных суду документов следует, что ответчиками плата за коммунальные услуги в полном объеме и своевременно не вносилась (л.д.14-77).

Доказательств обратного суду ответчиками не представлено. Таким образом, факт ненадлежащего исполнения собственниками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

Принимая во внимание представленные истцом выписки из ФЛС по ежемесячным начислениям жилищно-коммунальных услуг, с ответчика ФИО1 соразмерно 3/4 доли в праве собственности в пользу ООО «КрасТЭК» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по отоплению в размере 23538,42 рублей, задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9164,85 рублей. В пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по холодному водоснабжению в размере 6468,59 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2777,98 рублей. 

С ответчика ФИО2 соразмерно ? доли в праве собственности в пользу ООО «КрасТЭК» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по отоплению в размере 7846,12 рублей, задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3054,93 рублей. В пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по холодному водоснабжению в размере 2156,2 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 926 рублей. 

Требование истца о взыскании пени за просрочку платежей, суд находит основанным на законе, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет пени, в отношении должников ФИО1, ФИО2 суд находит его арифметически верным, в связи с чем соразмерно долям в праве собственности, со ФИО1 в пользу ООО «КрасТЭК» подлежит взысканию пени за просрочку платежей по отоплению в размере 5817,77 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 3115,95 рублей. В пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2682,38 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1324,20 рублей. 

Со ФИО2, соразмерно его доли в праве собственности в пользу ООО «КрасТЭК» подлежит взысканию пени за просрочку платежей по отоплению в размере 1939,26 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 1038,65 рублей. В пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 894,13 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 441,40 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд ООО «КрасТЭК» была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ года и № от ДД.ММ.ГГГГ года, которые подлежат возмещению ответчиками соразмерно их доли в праве собственности со ФИО1 в размере 3000 рублей, со ФИО2 в размере 1000 рублей.

При обращении в суд ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года, которые подлежат возмещению ответчиками соразмерно их доли в праве собственности со ФИО1 в размере 3000 рублей, со ФИО2 в размере 1000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КрасТЭК», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «КрасТЭК» ИНН 

<

***> задолженность за коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по отоплению в размере 23538,42 рублей, задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9164,85 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 5817,77 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 3115,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ИНН 

<

***> задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по холодному водоснабжению в размере 6468,59 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2777,98 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2682,38 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1324,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «КрасТЭК» ИНН 

<

***> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по отоплению в размере 7846,12 рублей, задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3054,93 рублей, пени за просрочку платежей по отоплению в размере 1939,26 рублей, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 1038,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей. 

Взыскать с ФИО2.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ИНН 

<

***> задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по холодному водоснабжению в размере 2156,2 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 926 рублей, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 2682,38 рублей, пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1324,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Жидкова

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.