Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк России в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк к ФИО1  Салех оглы об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк России в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника. В обоснование иска указало, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя имеется исполнительное производство о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору и судебных расходов в сумме. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что у должника ФИО1 в собственности имеются следующие объекты: земельный участок с кадастровым номером 50:16:0102008:114, садовый дом с кадастровым номером 50:16:0102008:447, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Буреломка-2»,уч.87. Ссылаясь на статью 278 ГК РФ, истец просит обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО1 имущество.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк России в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 о.не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10. 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что Лефортовским районным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ПАО «Сбербанк России» в лице филиала –Московского банка Сбербанка России ПАО к ФИО1 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала –Московского банка Сбербанка России ПАО задолженности по кредитному договору, принят судебный акт о взыскании с должника ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала –Московского банка Сбербанка России ПАО задолженность по кредитному договору от 02.10.2018г. №-Р-11899254820 в размере 593658 руб. 99 коп., расходы по уплате гос.пошлины в размере 9280,92 руб.

Материалами дела подтверждено, что в производстве судебного пристава- исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО ГУФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № ФС 027683715 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лефортовским районным судом 

<

адрес> о взыскании в пользу ПАО Сбербанк России с ФИО1 задолженности по кредитным платежам в общей сумме 602 939,91 руб. (л.д.6-7,8,9,11-13,14,15).

Как следует из искового заявления ответчиком обязательства по возврату задолженности по кредитному договору не исполнены.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:16:0102008:114, площадью 505кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, местоположение: 

<

адрес>, СНТ «Буреломка-2», уч. 87 и садовый дом с кадастровым номером 50:16:0102008:447 площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Буреломка-2», уч. 87, принадлежат на праве собственности ФИО1 (л.д.37-42,43-48).

В рамках возбужденного исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем наложен арест, запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, зарегистрированного на праве собственности за должником ФИО1, о чем в ЕГРН сделана записи о государственной регистрации обременения (10,9-оборот, 37-42,43-48 ).

Принимая во внимание факт длительного неисполнения должником судебного акта, значительный размер задолженности, отсутствие у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности, учитывая, что садовый дом, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, не является жилым помещением для постоянного проживания ФИО1, руководствуясь статьями 24,237,278 ГК РФ, п.3 статьи 68, 69Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд приходит к выводу, что в целях исполнения обязательств ответчика ФИО1 перед взыскателями надлежит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0102008:114, площадью 505 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, местоположение: 

<

адрес>, СНТ «Буреломка-2», уч. 87 и садовый дом с кадастровым номером 50:16:0102008:447 площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Буреломка-2», уч. 87, путем продажи их с публичных торгов.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом- исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, а потому судом не устанавливается начальная продажная стоимость спорного земельного участка.

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000,00 руб., оплаченные банком при подаче искового заявления в суд (л.д.4). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк России в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк к ФИО1  Салех оглы об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащее должнику ФИО1  Салех оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:16:0102008:114, площадью 505кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, местоположение: 

<

адрес>, СНТ «Буреломка-2», уч. 87 и садовый дом с кадастровым номером 50:16:0102008:447 площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Буреломка-2», уч. 87.

Взыскать с ФИО1  Салех оглы в пользу ПАО Сбербанк России в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000,00 руб. (шесть тысяч руб. 00 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: