Дело № 2-103/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Казариновой А.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своему бывшему сожителю ФИО3, попросив признать его прекратившим право пользования квартирой № *****, в которой он зарегистрирован по месту жительства. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником данного жилого помещения, ответчик в нём не проживает, её (истца) семейные отношения с ним прекращены. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО4, ФИО2.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала по тем же основаниям, дополнительно пояснив, что в 1996 году приобрела в собственность указанную квартиру, вселилась в неё, в 1999 году туда въехал ответчик, с которым проживали одной семьей по август 2016 года. С этого времени семейные отношения не поддерживают, ФИО3 в указанной квартире не проживает по настоящее время, просьбы сняться с регистрационного учета игнорирует, сохранять за ним право пользования этой жилой площадью по требованию ответчика на один год не согласна. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, объяснения истца подтвердил.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи от 3 апреля 1996 года приобрела квартиру № ***** (л.д.7, 18).

В указанную квартиру в том же году вселились и зарегистрировались там по месту жительства ФИО1, а также её сыновья ФИО4, ФИО2 (л.д.8, 30). 

В 1999 году в указанную квартиру вселился сожитель ФИО1 – ФИО3, который с 26 мая 1999 года зарегистрирован там по месту жительства (л.д.8, 30).

С августа 2016 года семейные отношения ФИО1 и ФИО3 прекращены, общего хозяйства они с того времени не ведут, отношений не поддерживают, ответчик выехал из указанной квартиры, вывез оттуда все свои вещи. При этом он, вопреки требованиям истца и при отсутствии соглашения о порядке пользования данной жилой площадью после прекращения семейных отношений, с регистрационного учёта не снимается и сохраняет на ней регистрацию по месту жительства (л.д.8, 30, 32). 

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, третьего лица, показаниями свидетеля Ч.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд пришёл к выводу, что право пользования квартирой № ***** у ФИО3 прекращено. 

Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением у ФИО3 с его собственником отсутствует.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой на один год до приобретения своего жилья не имеется, поскольку он данным жилым помещением не пользуется, не проживает в нём.

Регистрация ФИО3 в квартире ФИО1 делает для неё невозможным полноценную реализацию прав собственника.

Таким образом, исходя из положений ст.304 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.33319 НК РФ с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение понесённых ею расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать 300 рублей (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, ***** года рождения, уроженца *****, прекратившим право пользования квартирой № *****.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ***** года рождения, уроженца *****, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *****.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева