ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шабалина А.В.,

при секретаре Пынив М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Подольск о включении в состав наследственной массы, признании права на наследство,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Подольск о включении в состав наследственной массы 

<

адрес> обшей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании права на наследство.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась нанимателем указанной квартиры, находящейся в муниципальной собственности. В период жизни мать истца ФИО2 выразила волеизъявление на приватизацию данной квартиры и подала соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Однако право собственности не было оформлено, поскольку ФИО2 умерла. Данные обстоятельства являются основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", передачи жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с органом государственной власти или местного самоуправления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года за N 8 "О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2007 N 6).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что ФИО2 заключила ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком договор социального найма №, по условиям которого 

<

адрес> передана нанимателю в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, находящееся в муниципальной собственности, обшей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.о. Подольск с документами, для заключения договора передачи (в порядке приватизации) жилого помещения (л.д. 9).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В период жизни ФИО2 право на приватизацию квартиры не использовала, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не установлено.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником к имуществу умершей ФИО2

Согласно объяснениям истца, нотариусом истцу было объявлено, что квартира, в которой проживала мать, в наследственную массу не включена.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании права собственности истца в порядке наследования по закону, поскольку ФИО2 при жизни однозначно выразила волю на приватизацию квартиры, в которой проживала на условиях договора социального найма. Документы на заключение договора передачи квартиры в собственность (приватизацию) были приняты ответчиком до смерти ФИО2

Довод ответчика о том, что удовлетворение исковых требований повлечет за собой последствия в виде приобретения ФИО1 прав на обеспечение ее двумя от квартирами (муниципальной и от Гидропресса), являются несостоятельными, поскольку правовая природа приобретения истцом квартир разная, в данной случае истец приобретает право собственности в порядке наследования по закону.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Подольск о включении в состав наследственной массы, признании права на наследство удовлетворить.

Включить 

<

адрес> обшей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> обшей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий судья Шабалин А.В.