Дело № 2-144/2019 (2-2571/2018) 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 14 января 2019 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой Ф.И.О.13,

при секретаре Стром А.И.,

с участием истца ФИО1 О.6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 О.8 к ФИО2 О.10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 О.12 обратилась в суд с иском к ФИО2 О.14, в котором просил суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета. 

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2 О.15 Добровольно покинуть жилое помещение ответчик не желает, своей регистрацией чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Требование истца как собственника жилого помещения об ее освобождении оставлено ответчиком без удовлетворения.

Просит признать ФИО2 О.16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Судебном заседании истец ФИО1 О.7, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 О.17 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлён.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается выпиской из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Согласно справке, выданной Филиалом ГКУ ВО «МФЦ» от дата в спорном жилом помещении с дата зарегистрирован ответчик ФИО2 О.18

Из пояснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства с ответчиком не ведется.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер, Пленума ВАС РФ номер от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения и имеет право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в то время, как у ответчика таких прав в настоящее время нет и, оставаясь зарегистрированным в этом жилом помещении, ответчик препятствует собственнику осуществлять свои права. ФИО2 О.19 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 О.9 к ФИО2 О.11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2 О.20, дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.2, дата года рождения, уроженца адрес, уроженца адрес с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г.Пустовая