РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года город Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Демичевой О.А.,

при секретаре Григорян К.А.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Уютсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга и неустойки за ЖКУ без учета теплоэнергии,

установил:

ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в собственной 

<

адрес>-в по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ООО УК «Уютсервис» является управляющей компанией указанного дома.

Договором на оказание услуг №-Д от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Уютсервис» поручило ООО «Единая Управляющая компания» оказать услуг оказать услуги по начислению и приему от потребителей оплаты за жилищно-коммунальные услуги в интересах жилых домов находящихся в управлении ООО УК «Уютсервис».

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составляет за период с февраля 2020 года по май 2024 года 102 953,16 руб.

В добровольном порядке задолженность не погашена.

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере 102953,16 руб., неустойку в размере 10790,58 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину – 3475руб. 

В судебном заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в собственной 

<

адрес>-в по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ООО УК «Уютсервис» является управляющей компанией указанного дома.

Договором на оказание услуг №-Д от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Уютсервис» поручило ООО «Единая Управляющая компания» оказать услуг оказать услуги по начислению и приему от потребителей оплаты за жилищно-коммунальные услуги в интересах жилых домов находящихся в управлении ООО УК «Уютсервис».

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составляет за период с февраля 2020 года по май 2024 года 102 953,16 руб.

В добровольном порядке задолженность не погашена.

Представитель истца обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам с февраля 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере 63 932,45 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5069,30, а также расходов по уплате госпошлины 1135,03 руб.

Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, которым по заявлению истцов был отменен ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере 102 953,16 руб., неустойку в размере 10790,58 руб., уплаченную при подаче иска государственную пошлину – 3475 руб. 

Суд полагает, что требования ООО УК «Уютсервис» о взыскании коммунальных платежей с ответчиков за период с февраля 2020 г. по май 2024 г. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Наличие и сумма задолженности, образовавшейся у ответчиков в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подтверждается представленным истцом расчетом задолженности по жилищно-коммунальным услугам, а также истцом предоставлен расчет неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из представленных документов, сведений о том, что ответчики исполняли свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было. 

Таким образом, доводы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, на основании чего суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Уютсервис» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги заявлены обосновано и подлежат удовлетворению частично. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу ООО УК «Ланит» суммы задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по май 2024 года в размере 102953,16 руб. (в соответствии с представленным истцом расчетом задолженности).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиками за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что имеются правовые основания для взыскания неустойки в соответствии с требованиями п. п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В связи с просрочкой исполнения ответчиками обязательств по внесению указанных платежей в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу ООО УК «Уютсервис» подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГг. и по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 10790,58 руб.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе, по заявлению ответчика, уменьшить неустойку.

В силу статьи 333 ГК РФ неустойка подлежит снижению лишь при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд не находит оснований для снижения размера неустойки, поскольку сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 102 953,16 руб., при этом размер неустойки составляет 10 790,58 руб., что не свидетельствует о явной несоразмерности последствий нарушения обязательства, в том числе учитывая срок, в течение которого ответчики уклоняются от установленной законом обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Материалами дела подтверждено, что истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 3475 руб., поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3475 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Уютсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы долга и неустойки за ЖКУ без учета теплоэнергии, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (№ №), ФИО2 (№ №) в пользу ООО УК «Уютсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму долга за жилищно-коммунальные услуги без учета теплоэнергии за период с февраля 2020 по май 2024 г. в размере 113 743,74 руб., неустойку за период с 11 марта 2020 г. по 31 мая 2024 г. в размере 10 790,58 руб., государственную пошлину в размере 3475 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Демичева О.А.