УИД: 77RS0028-02-2025-008810-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/2026 по иску Сырых фио к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к несовершеннолетнему ФИО1 в лице законных представителей с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Фактически ФИО1 в квартире не проживает, а проживает совместно с матерью, членом семьи истца не является. Решением суда мать несовершеннолетнего ответчика – ФИО2 была снята с регистрационного учета по указанному адресу. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника, в связи с чем просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена о рассмотрении дела, ходатайствовала о постановлении решения в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в лице законных представителей в судебное заседание не явился, извещался в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, в суд поступило ходатайство представителя ответчика о признании иска.

Суд, учитывая надлежащее извещение участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу положений Главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, адресА., ФИО1

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В суд поступило заявление законного представителя ФИО1 – фио, являющегося отцом несовершеннолетнего ответчика, о признании исковых требований.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Истец обладает исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. Ответчик членом семьи собственников не является. Оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчикам жилья у истцов не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сырых фио к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21.01.2026 года.

Судья 	 Заборовская С.И.