25 RS0№-82

дело № 2-104/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.03.2024

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации 

28 февраля 2024 года пгт. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Н.С., 

при секретаре Осолихиной О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хасанского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права собственности, 

установил:

администрация Хасанского муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что по данным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории 

<

адрес>», квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный район, пгт. Славянка, 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО3 на основании договора мены, р. № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенный ХГНК. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ш-ВС№. Сведений о втором собственнике - ФИО2 в администрации Хасанского муниципального округа 

<

адрес> отсутствуют. Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №-т архивный отдел администрации Хасанского муниципального округа ответил, что документы договора мены Хасанской государственной конторы (ХГНК) на хранение в архивный отдел не поступали. Согласно представленным архивным отделом администрации Хасанского муниципального округа документам, согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный район, пгт. Славянка, 

<

адрес> было передано Смешанным товариществом «РОСТ» ФИО4 По выписке № из архивной поквартирной карточки по 

<

адрес>17 ФИО4 и её дочь ФИО5 были выписаны из жилого вышеуказанного помещения, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, была прописана ФИО3 Из ответа нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор мены р. № от ДД.ММ.ГГГГ в её делах отсутствует, по сведеньям ЕИС нотариата на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не открывалось.

Жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгг. Славянка, 

<

адрес> настоящее время никто не используется, что подтверждается выпиской № пгт. Славянка из архивной поквартирной карточки, а также письмом от ДД.ММ.ГГГГ № от ООО УК «Хасан Сервис ДВ» в котором сообщается, что в МКД № 

<

адрес>, в 

<

адрес> отсутствует остеклением окон, отсутствуют входные двери. В квартире никто не проживает, в феврале 2023 года произошло возгорание. Жители подъезда № обеспокоены сложившейся ситуацией, так как доступ в квартиру свободный.

Истец просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт Славянка, 

<

адрес>, выморочным имуществом, признать за администрацией Хасанского муниципального округа 

<

адрес> (№ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт Славянка, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Хасанского муниципального округа не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

По смыслу п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, за исключением перечисленных в этом пункте объектов недвижимости - жилых помещений, земельных участков и долей в праве собственности на такие объекты, которые переходят в собственность муниципального образования, а в городах федерального значения - в собственность этих субъектов Российской Федерации.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 13.07.2023 №, квартира по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, Сагутдиновой Марзией на основании т договора мены р. № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной ХГНК о чем произведена запись в реестровой книге под номером №

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-BC №, выданным отделом ЗАГС администрации Хасанского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доверенности представленной архивным отделом администрации Хасанского муниципального округа ФИО7 доверили выступить от Смешанным товариществом «РОСТ» по продаже и приватизации жилого фонда и по её заявлению поданному в 1994 г. на имя директора РОСТ ФИО8 она просит передать в собственность 

<

адрес> пгт. Славянка.

Из справки № следует, что ФИО7 проживает по адресу: 

<

адрес> членом её семьи записана дочь ФИО5

Согласно архивной копии вышеуказанного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>, пгт. Славянка, 

<

адрес> от гр. ФИО4 передана в собственность ФИО1, ФИО3

ФИО7, ФИО5 были выписаны из вышеуказанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ и прописана была ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, согласно архивной поквартирной карточки.

По сведениям ЕИС нотариата на ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения не открывалось, что подтверждается ответом нотариуса 

<

адрес>вой нотариальной палаты ФИО9 исх. 182 от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации Хасанского муниципального округа.

Жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ пгт. Славянка, 

<

адрес> настоящее время никто пользуется, там отсутствуют остекление окон, входные двери, в квартире никто не проживает, что подтверждается ответом ООО УК «Хасан Сервис ДВ» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации Хасанского муниципального округа. 

Согласно, правоустанавливающего документа выписки из ЕГРН от 12.07.2023 сведений о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № отсутствуют.

Поскольку у ФИО3 отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, имущество умерших считается выморочным.

Согласно ч. 2 п.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Таким образом, право собственности муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства.

Установив, что спорная квартира не принята в собственность и не зарегистрирована на праве собственности, никто из наследников не обратился за принятием наследства а также сведений о фактическом принятии наследства по вышеуказанной квартире не имеется, действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в материалах дела отсутствуют, учитывая факт отсутствия наследников на спорное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, 

<

адрес>, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, 

<

адрес> выморочным имуществом и признать право муниципальной собственности на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Хасанского муниципального округа о признании имущества выморочным и признании права собственности - удовлетворить. 

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности администрации Хасанского муниципального округа 

<

адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.С. Нефёдова