№2-110/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«06» февраля 2017 года ст. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Симоновой Т.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по *адрес*, указывая в обоснование исковых требований, что ответчик является ее сыном, в настоящее время его место жительство ей не известно, на протяжении последних нескольких лет ее сын по адресу регистрации не проживает, где он бывает и где проживает ей не известно. Каких-либо соглашений по порядку пользования указанной квартирой между ею и ответчиком нет. Истец является собственником данного жилья, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своим правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по *адрес*

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях и просит их удовлетворить.

Ответчику место жительства которого неизвестно определением суда назначен представитель-адвокат, который при разрешении иска по существу полагается на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы участников процесса, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований ФИО1

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником квартиры, расположенной по *адрес*(л.д.4). На указанной жилой площади зарегистрированы, но не проживает ответчик (л.д.5,8).

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с требованиями ч.1ст.20 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», п.п. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает, семейных отношений с собственником не поддерживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет и не было. Истец является собственником данного жилья, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, он не может в полной мере воспользоваться своим правом владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сосковой *адрес* к ФИО3 *адрес* о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по *адрес*, принадлежащей ФИО1 на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись