№2-1-1083/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г., 

при секретаре Киреевой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации города Ливенского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации города Ливенского района Орловской области о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что в начале 1980-х годов ему администрацией Крутовского сельского поселения был выделен земельный участок под строительство гаража, на котором он своими силами и средствами построил нежилое строение – гараж. После завершения строительства он владел им открыто, не сомневаясь в законности его возведения. 

В настоящее время у него возникла необходимость в оформлении прав на гараж, однако он не имеет возможности это сделать, поскольку в архивном фонде отсутствуют документы о выделении ему земельного участка. 

Просил суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,1 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представители ответчиков администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации города Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов гражданского дела усматривается, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 31,1 кв.м. 

Постановлениями главы администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области №, № от 01.03.2019 земельному участку категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи индивидуальных машин, встроенные или отдельно стоящие, и расположенному на нем строению гаража присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из заключения консультанта (архитектора) от 15.07.2019 следует, что индивидуальный гараж общей площадью 31,1 кв.м., расположен в районе существующей гаражной застройки по адресу: 

<

адрес>. При визуальном осмотре на месте строительства выявлено, что гараж не нарушает градостроительных норм и правил.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, градостроительных норм и правил не нарушает, против его сохранения в существующем виде возражения у собственника земельного участка отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья