Дело № 2-457/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 г. с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Турочакский район», сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 2002 года, т.е. более 18 лет, открыто и добросовестно владеет жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пользуется земельным участком. На указанную квартиру никто не претендует, в реестре муниципальной собственности администрации МО «Турочакский район», сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, она не значится. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру.

Истец, представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие, не просили. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из представленной в дело выписки из похозяйственных книг Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> Республики Алтай с 2002 года.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная 

<

адрес> Республики Алтай, имеет жилое назначение, общая и жилая площадь изменились за счет уточнения при обследовании.

Из выписки ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, следует, что 

<

адрес> имеет площадь 38,9 кв.м., назначение жилое, кадастровый №, этажность 1, дату присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сведения б объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о собственнике отсутствуют.

Спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности администрации МО «Турочакский район», реестре муниципальной собственности Турочакского сельского поселения, не числится. 

Указанное подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности МО «Турочакский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактов того, что признание за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как право собственности на него не возникло. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 38,9 кв.м., назначение жилое, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай. 

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 г.

Судья К.В. Албанчинова