Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 город Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующегопри секретаре 

Ауловой Л.Ф., ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании договоров дарения частично недействительными, разделе совместно нажитого имущества супругов после развода,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в обоснование исковых требований, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак. 

Решением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Раздел совместно нажитого имущества истцами ранее не производился. Добровольно разделить совместно нажитое имущество не представилось возможным, ввиду наличия спора между сторонами. 

В период брака сторонами было совместно нажито следующее имущество: 

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости ему стало известно, о том, что ответчица ФИО3 подарила все общее нажитое имущество ФИО4 

На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м; признать недействительным договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО4; прекратить зарегистрированное право собственности на жилой дом с кадастровым номером № за ФИО4; признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО2 и ФИО3 равными по ? доли; выделить ФИО2 следующее имущество: 

- гараж с инвентарным номером 11621, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- ? долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, на общую сумму 1 156 894,50 рублей;

- ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на общую сумму 2 597 399,98 рублей;

Выделить ФИО3 следующее имущество: 

- ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 

- ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере 1 440 505,48 рублей. 

В ходе рассмотрения дела истец и его представитель исковые требования уточнили, просили признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м; признать недействительным договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО4; прекратить зарегистрированное право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № за ФИО4; признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО2 и ФИО3 равными по ? доли.

Выделить ФИО2 следующее имущество: 

- ? долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; 

- ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО3 следующее имущество:

- ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец и его представитель, уточненные исковые требования поддержали. 

Ответчики и их представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в удовлетворении уточненных исковых требованиях отказать. 

Представители третьего лица Управления Росреестра по РТ и представитель МКУ «Администрация Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. 

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с частью статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с пунктами, 2 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со статьей 39 Семейного Кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статье 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 был зарегистрирован брак. 

Решением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующей от имени ФИО7, продала ФИО3 жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 4 договора купли-продажи жилого дома стоимость указанного жилого дома составляет 600 000 рублей. 

Судом установлено, что покупка вышеуказанного домовладения осуществлялась на заемные средства. Данный факт сторонами в судебном заседании не был оспорен. Кроме того, истец пояснил, что заемные денежные средства возвращены ответчицей займодавцу в 2011-2012 г. в сумме 350 000 рублей и 300 000 рублей через год.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с декабря 2003 года брачные отношения между ФИО8 прекращены.

Следовательно, спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> приобретены ответчицей в период нахождения сторон в браке, однако, непроживания сторон одной семьей и на заемные денежные средства, а не общие средства сторон. Возвращены заемные средства ответчицей в 2011-2013 г. после расторжения брака между сторонами. 

При таких обстоятельствах, суд считаем, что спорный земельный участок и жилой дом не является совместно нажитым имуществом, а является имуществом ответчицы. Следовательно, ответчица имела право подарить принадлежащее ей имущество сыну ФИО4 

На основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом, общей площадью 65,90 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 143-144). 

Кроме того, суд принимает во внимание, пропуск срока исковой давности. Оспариваемый договор дарения совершен ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ с пропуском срока исковой давности. Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать и по причине пропуска срока исковой давности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 14, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м; признать недействительным договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО4; прекратить зарегистрированное право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № за ФИО4; признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО2 и ФИО3 равными по ? доли. Выделить ФИО2 следующее имущество: 

- ? долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

- ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО3 следующее имущество:

- ? долю земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- ? долю жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Л.Ф. Аулова