Дело № 2-105/2019 УИД66RS0034-01-2019-000208-48 копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года г. Красноуральск

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Солобоевой О.А.,

при секретаре Тимошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО12 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики являются зарегистрированными в спорном жилом доме, однако членами семьи истца не являются, по мнению истца, утратили свое право пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО15. поддержал исковые требования. Указал, что в настоящее время жилой дом отсутствует, по причине пожара. Дом приобретен в 2014 году, однако в доме имели регистрацию указанные ответчики, однако там не проживали, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Несмотря на своевременные вызовы, ответчики ФИО2 ФИО16., ФИО3 ФИО17 в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины и считает возможным, с согласия истца рассмотреть дело при указанной явке.

Адвокат адвокатской конторы г. Красноуральска ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действуя в интересах ответчиков ФИО2 ФИО18 ФИО3 ФИО19 просила в исковых требованиях отказать.

Третье лицо, начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску ФИО4 ФИО20 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему решению.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом.

В судебном заседании не оспаривалось, что жилой дом № № расположенный в 

<

адрес>, приобретен истцом по договору купли-продажи от 10.02.2014.

Свидетельством о государственной регистрации от 26.02.2014 /л.д. 5/ подтверждено, что ФИО1 ФИО22 зарегистрировал свое право собственности на жилой дом № № расположенный по адресу: г. 

<

адрес>.Таким образом, с момента государственной регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 ФИО21 стал полноправным собственником спорного жилого дома.

Между тем, согласно сведениям домовой книги, адресным справкам в жилом доме № № расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО23. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 ФИО24. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 ФИО25., ФИО3 ФИО26 членами семьи ФИО1 ФИО27 не являются, не проживают на указанной жилой площади, в указанном доме их вещей нет. Кроме того, они не являются и собственниками спорной жилой площади. Каких-либо условий сохранения за ответчиками права проживания на спорной жилой площади, договор купли-продажи от 10.02.2014 также не содержит.

В связи с этим, требования истца ФИО1 ФИО28 о признании ответчиков ФИО2 ФИО29., ФИО3 ФИО30. утратившими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО31 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО32 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> №.

Признать ФИО3 ФИО33 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> №.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО34, ФИО3 ФИО35 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Красноуральского городского суда: О.А. Солобоева