Производство № 2-261/2026

УИН № 60RS0020-01-2025-002130-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкина Д.А.,

при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации Псковского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заслушав представителя истца ФИО9, представителя третьего лица Министерства имущественных отношений 

<

адрес> ФИО3, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, СП 

<

адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что Псковским торфопредприятием (ОАО «ТОРФОПРЕДПРИЯТИЕ ПСКОВСКОЕ») ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ как работнику предприятия предоставлена указанная выше квартира.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ деятельность ОАО «ТОРФОПРЕДПРИЯТИЕ ПСКОВСКОЕ» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес>.

Указанная квартира является единственным жилым помещением истца, иного жилья у него не имеется. Истец несёт бремя расходов по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

Указанное жилое помещение не является собственностью муниципального образования, в реестрах федерального и областного имущества не учитывается, право собственности на квартиру не зарегистрировано, документов по предоставлению квартиры в архив не поступало. Право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения никем не оспаривается, квартира не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». В связи с изложенным заявлены настоящие исковые требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика 

<

адрес> правопреемником Администрацией Псковского муниципального округа.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство имущественных отношений 

<

адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Псковского муниципального округа в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал об отсутствии возражений удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как работнику АООТ т/п «Псковское» предоставлено для проживания семьи из четырёх человек служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 27,7 кв.м.

Совместно с ФИО1 в квартиру вселены члены его семьи: супруга ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1

Согласно архивной справке решением Псковского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № торфпредприятие «Крипецкое», «Лопатинское» и «Подборовское» объединены в одно предприятие - «Псковское».

В ДД.ММ.ГГГГ году организован 

<

адрес> торфяной трест, в подчинении которого находилось торфпредприятие «Псковское».

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> торфяной трест переименован в Псковский государственный торфяной трест.

ДД.ММ.ГГГГ трест ликвидирован и образовано Псковское производственное объединение по добыче торфа «Псковторф».

Распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - р государственное предприятие «Торфопредприятие Псковское» перерегистрировано в акционерное общество открытого типа «Торфопредприятие Псковское».

С ДД.ММ.ГГГГ года реорганизовано в открытое акционерное общество ОАО «Торфопредприятие Псковское».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ деятельность ОАО «Торфопредприятие Псковское» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес>.

Из представленных по запросам суда сведений следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества 

<

адрес>.

В реестрах федерального и областного имущества также не учитывается.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 названного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Истец фактически пользуется спорным жилым помещением, которое не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, несёт бремя его содержания, однако оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире.

Помимо истца в данном жилом помещении никто не проживает.

Судом установлено, что ранее ФИО1 не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что право на приватизацию истцом не использовано, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанного жилого помещения не имеется, суд считает правомерным заявленные исковые требования и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Псковского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт № №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером 60№, площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года

Копия верна

Судья Д.А. Савкин