Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Бариновой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка и строения в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка и строения в порядке наследования по закону, обосновывая свои исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец — ФИО3 Поле его смерти наследниками к его имуществу являются истцы. После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71 и ? доли на жилое строение (садовый дом), расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71.

В установленный законом срок истцы обратились за принятием наследства к нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанных объектов недвижимости им было отказано в связи с тем, что выписки из ЕГРН не содержат сведений о зарегистрированных правах наследодателя. 

Решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ФИО3 на вышеуказанные объекты.

Однако, в нарушении требований ст. 131 ГК РФ, право собственности на спорные объекты недвижимости он не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71 и ? доли на жилое строение (садовый дом), расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суде иск поддержали, просили его удовлетворить, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа 

<

адрес> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил письменные пояснения по делу, просил в иске отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. 

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено и это следует из письменных материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 приходятся детьми ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследниками к его имуществу являются истцы. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого вошли ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71 и ? доли на жилое строение (садовый дом), расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71.

В установленный законом срок истцы обратились за принятием наследства к нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанных объектов недвижимости им было отказано в связи с тем, что выписки из ЕГРН не содержат сведений о зарегистрированных правах наследодателя. 

Также судом установлено, что решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности ФИО3 на вышеуказанные спорные объекты.

Однако, в нарушении требований ст. 131 ГК РФ, право собственности на спорные объекты недвижимости он не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Согласно п. 8 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, из материалов дела следует и это не оспаривается ответчиком, что ФИО3 на праве собственности принадлежали: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71 и ? доли на жилое строение (садовый дом), расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71.

Согласно постановлению нотариуса Балашихинского нотариального округа Синявской Г.А от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказано. Вместе с тем, нотариусом Балашихинского нотариального округа Синявской Г.А от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ), наследникам ФИО1 и ФИО2, принявшими наследство, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ДЭУ ЭСПЕРО в ? доле каждому. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума №) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). 

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, при этом доказательств обратному, бесспорных и достаточных, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в соответствии со ст. 56, 59, 60 ГПК РФ суду не представлено. В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ответчик администрация Богородского городского округа каких-либо прав на спорные объекты недвижимости в ходе рассмотрения настоящего спора не заявила.

Таким образом, исходя из существа спора, и указанных норм права, суд приходит к выводу, что за истцами ФИО1 и ФИО2 следует признать право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на: земельный участок с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71 и ? доли на жилое строение (садовый дом), расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71. Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты. При таких обстоятельствах, требования ФИО1 и ФИО2 являются законными и обоснованными, с учетом позиции ответчика по данному спору и того, что истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости по независящим от них обстоятельствам, что ущемляет их наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка и строения в порядке наследования по закону, удовлетворить. Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на объекты: земельный участок с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71 и ? доли на жилое строение (садовый дом), расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером 50:16:0103040:1926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Ажур», участок 71, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в части сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: В.Л. Котоусова