Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года село Степное 

Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е., 

истца представителя истца - ФИО1 в лице ФИО2, действующего на основании доверенности от 26.02.2019г.,

при секретаре Новиковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (в последствии уточненным) к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ФИО1 работала в Богдановском совхозе, ей в собственность были предоставлены квартира общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., и земельный участок земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ....

В настоящее время, а именно ...., ФИО1 зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., основанием регистрации права собственности является Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ... от .... Орган выдачи: Муниципальное образование Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края.

...., ФИО1, обратилась в Степновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, для регистрации права собственности квартиры общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., однако ей было отказано в регистрации права собственности на квартиру, ввиду того что в упрощенном порядке зарегистрировать право на объект недвижимости не предоставляется возможным, и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности квартиры общей площадью ...., с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: .... 

Факт, того что квартира расположенная по адресу: ... на балансе администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края не состоит, техническая документация отсутствует, подтверждает справка выданная Администрацией муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края от ...., .... (копия прилагается).

Факт, того что ФИО1 зарегистрирована и проживает на территории муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края по адресу: ... 26.02.1985г., по настоящее время, подтверждает справка выданная Администрацией муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края от ...., .... (копия прилагается).

Просит суд признать право собственности на квартиру общей площадью: ... кв.м. с кадастровым номером: ..., расположенную по адресу: ... за ФИО1.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении иска без её участия. Заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 в лице ФИО2 исковые требования поддержал и просил суд с учетом уточнений удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик - администрация муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание своего представителя не направила, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении исковых требований без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило, в связи с чем суд признает причину неявки неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – администрация муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края исковые требования признала, о чем приложил соответствующее заявление. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно имеющейся в материалах дела копии трудовой книжки серии AT – V ..., ФИО1 с 15.10.1990г. по 25.12.1992г. работала разнорабочей в совхозе «Богдановский» (в последствии реорганизованный в ООО «Богдановское»). 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации муниципального образования села Соломенское Степновского района Ставропольского края от .... ФИО1, ... года рождения с 1991 года по настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... осуществляет уход за жилыми и хозяйственными постройками.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ... от ...., выданной администрацией муниципального образования Богданоского сельсовета Степновского района Ставропольского края, ФИО1, ... года рождения принадлежит земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости земельный участок свидетельству о государственной регистрации права ... земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО1

Согласно сведениям администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края, имеющимся в материалах дела ФИО1 с ... и по настоящее время проживает по адресу: .... Указанная квартира на балансе администрации муниципального образования не состоит, техническая документация отсутствует.

Согласно копии домовой книги ФИО1 с 1985 года прописана по адресу: ....

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности за лицом, не являющемся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим, как своим собственным недвижимым имуществом, в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, может быть приобретено им на это имущество в силу приобретательской давности. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, для приобретения права собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение определенного срока -15 лет.

Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании установлено, что истец проживает в вышеуказанной квартире с 1985 года.

Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что ФИО1 владеет имуществом открыто, оплачивая коммунальные и налоговые платежи от своего имени, делает капитальный ремонт, объективно для посторонних лиц спорная квартира находилась в собственности истца. Иного собственника в судебном заседании не установлено.

Одним из признаков приобретения права собственности на имущество в силу приобретательской давности является непрерывное владение имуществом в течение определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения ФИО1 указанным имуществом более 33 лет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру под кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд Ставропольского края в течение месяца.

Председательствующий судья М.Е. Котляров