УИД 59RS0040-01-2025-001504-90 копия

Дело № 2-1102/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 августа 2025 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрации Чайковского городского округа о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что с 1983 она занимается садоводством на территории Садоводческого товарищества № «Майский» совхоза «Прикамье», ей предоставлен земельный участок № № площадью 676 кв.м. В 1995 администрацией за членами товарищества закреплены земли на площади 13,27 га, а в 1997 из состава земель СТ «Прикамье-47» изъят земельный участок площадью 0,53 га и предоставлен товариществу. В связи с отсутствием сведений какие земельные участки предоставлены в собственность членов и какие в постоянное пользование товариществу, отсутствием у последнего прав на земельный участок, зарегистрированных в ЕГРН, предоставление ей в собственность земельного участка по заявлению органом местного самоуправления невозможно.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 676 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в границах, приведенных в исковом заявлении.

Протокольным определением от 16.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д. №).

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, извещена, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, администрация Чайковского городского округа просили рассмотреть дело без участия представителя. В представленном отзыве не возражают против требований истца при подтверждении факта владения земельным участком, права на однократное приобретение земельного участка в собственность бесплатно, отсутствия возражений о распределении земельного участка между членами некоммерческой организации (л.д. №).

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю просили рассмотреть дело без участия представителя, отзыв приобщен к делу (л.д. №).

Третье лицо СТ № «Майский» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом (л.д. №).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Правовые основания для бесплатного приобретения в собственность земельного участка предусмотрены п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 1983 является членом садоводческого товарищества № «Майский» и занимает 676 кв. м. земельного участка №, уплачивает членские взносы (л.д.№).

Постановлением администрации г.Чайковского Пермской области от 28.02.1995 №№ закреплены земли в собственность за членами садоводческого товарищества № «Майский» на площади 13,27 га, из которых в собственность бесплатно выделены земельные участки, не превышающие 0,10 га членам садоводческого товарищества № «Майский» согласно списку на площади 11,46 га, в постоянное пользование садоводческого товарищества № «Майский» земли общего пользования на площади 1,81 га, обязать членов СТ, получающих землю в собственность и свидетельства о праве собственности на землю (л.д.№). 

Постановлением администрации города Чайковского Пермской области от 03.07.1997 № постановлено изъять из состава земель садоводческого товарищества «Прикамье-47», с согласия последнего, земельный участок площадью 0,53 га и предоставить садоводческому товариществу № «Майский» ввиду упорядочения границ в землепользовании (л.д.№).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № по адресу: 

<

адрес> установлены координаты (л.д.№).

По справке председателя правления СНТ № «Майский», ФИО1 является членом СНТ № «Майский», в ее пользовании находится земельный участок №, площадью 676 кв.м, задолженность отсутствует (оборот л.д. №).

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 724 кв.м., кадастровый номер присвоен 14.04.2017 (л.д. №).

Разрешая спор в отсутствие возражений ответчика, суд исходит из того, что земельный участок, в отношении которого заявлены правопритязания истца, расположен в границах земельного участка, предоставленного садовому товариществу № Майский, какому-либо члену указанной некоммерческой организации не предоставлен. Истец занимается садоводством с 1983, является членом товарищества и уплачивает соответствующие взносы. Истец вправе независимо от даты вступления в членство, приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно, земельный участок соответствует совокупности условий п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

Стороной ответчика не опровергнута информация о том, что земельный участок находится в границах земельного участка, выделяемого СТ № «Майский», что испрашиваемые земельные участки не являются изъятым из оборота, ограниченным в обороте, что в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Доказательств того, что на этот земельный участок претендуют другие граждане, материалы дела не содержат, как и не содержат надлежащих доказательств того, что имеется добровольный отказ истца от спорного земельного участка, изъятия его из оборота и прекращения права собственности.

То обстоятельство, что границы земельного участка товарищества не установлены в соответствии действующим законодательством, не является обстоятельством, исключающим удовлетворении требований истца. Так, действующее товарищество осуществляет свою деятельность в границах отведенного земельного участка, граждане фактически ведут садоводческую деятельность на указанном участке с момента представления товариществу земельного участка, принимая во внимание, что гарантированное Конституцией Российской Федерацией право гражданина на предоставление в собственность бесплатно спорного земельного участка не может быть поставлено в зависимость от бездействия садоводческого объединения по уточнению границ земельного участка в соответствии с фактическим пользованием. Доказательств невозможности использования испрашиваемого земельного участка в существующих границах ответчиком не приведено. 

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, обозначенных характерными точками в системе МСК-59:

точки

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

Н.О. Морозова

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1102/2025

УИД 59RS0040-01-2025-001504-90

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края