Дело №2-66/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска

в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.

с участием прокурора Митюнина С.А.

адвоката Моргуненко В.В. 

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 

6 февраля 2018 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она совместно с ответчиком ФИО2, с которым на тот момент состояла в законном браке, и двумя в то время 

<

данные изъяты>: сыновьями ФИО8, ФИО9, приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки им были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на 4 равные доли в данной квартире. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ответчик по телефону сообщил ей, что уходит жить к другой женщине, которая имеет собственную квартиру в 

<

адрес>, проживать в их общей квартире он больше не будет. Попросил оформить развод, так как намерен вновь жениться. В этот же день дети отнесли ему все вещи, его личных вещей в данной квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ они договорились с ответчиком, что составят брачный договор, на основании которого 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> станет принадлежать ей, как в браке, так и в случае его расторжения. Брачный договор серии № был составлен и подписан ими ДД.ММ.ГГГГ. Развод был зарегистрирован ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. До развода и после она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах и по телефону сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, на что он отвечал, что ему нужно еще немного времени. Кроме этого, она неоднократно просила ответчика оплачивать свою долю квартирной платы самостоятельно. Однако, ответчик уклоняется от участия в оплате коммунальных услуг. Ей на протяжении восьми месяцев приходится оплачивать все счета самостоятельно в полном объеме. Ответчик не желает выписываться из квартиры, где уже восемь месяцев не проживает, во внесудебном порядке без объяснения каких либо причин. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно. 

Представитель отсутствующего ответчика – адвокат Моргуненко В.В., возражений по иску не представил. 

Прокурор Митюнин С.А. исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что ФИО1 – ее подруга, ФИО2 – бывший муж подруги, они проживали по 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними прекращены, ФИО2 выехал из квартиры, вывез все свои вещи, его вещей в квартире нет, в квартире не проживает, где сейчас находиться ей неизвестно.

Свидетель свидетель №2 в судебном заседании показал, что ФИО1 и ФИО2 его соседи, которые проживали в квартире по 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ они вместе не живут, знает, что они брак расторгли. Он дружен с их сыном, бывает в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из квартиры, в квартире не живет, забрал все свои вещи, с этого времени он больше его не видел, где он проживает ему неизвестно. 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут, после расторжения брака присвоена ей фамилия: ФИО1. Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ супруги договорились, что после заключения договора ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес> будет являться раздельной собственностью ФИО7, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения. Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО7, ФИО8 и ФИО9. Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. ответчик ФИО2 собственником квартиры не является, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось, его имущество в квартире отсутствует. При таких обстоятельствах права истца как собственника подлежат защите. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать МП в Зенковском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2018 года.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Е.И.Долгий