Дело №2-115/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе: 

председательствующего судьи Подгало Т.А., 

при секретаре Федоровой И.Н.,

с участием помощника прокурора Лямцевой О.В.,

истцов ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах 

<

...> ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах 

<

...> ФИО1, ФИО2, к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО7 является собственником 

<

...> и 

<

...> долей в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

...> ФИО2, ФИО1 являются собственниками по 

<

...> доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В указанной квартире вместе с собственниками зарегистрированы: ФИО8(жена), ФИО9(мать).

В 

<

дата> ФИО9 подарила 

<

...> доли жилого помещения по указанному адресу внуку ФИО2

ФИО9 в данном жилом помещении не проживает с 

<

дата>, добровольно выехала на другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. 

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, истцы просят суд признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах 

<

...> ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать, при этом суду пояснила, что с 

<

дата> в спорной квартире не проживает, сняться с регистрационного учета не желает, поскольку зарегистрироваться по другому адресу не представляется возможным.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 4 УМВД России по г. Брянску, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, что следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО7 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности квартиры и 

<

...> доли в праве общей долевой собственности квартиры на основании договора на передачу в собственность граждан от 

<

дата>, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

...> ФИО2, ФИО1 являются собственниками по 

<

...> доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора на передачу в собственность граждан от 

<

дата> и договора дарения от 

<

дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9-12).

ФИО9 являлась собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, на основании договора дарения от 

<

дата> указанная доля перешла в собственность ФИО2

Согласно выписке из поквартирной карточки, составленной ООО «РИРЦ по Брянской области» от 

<

дата>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7 (собственник) с 

<

дата>, ФИО9 (мать) с 

<

дата>, ФИО1 (сын) с 

<

дата>, ФИО2 (сын) с 

<

дата> ФИО8 (жена) с 

<

дата>.

На основании лицевого счета квартиросъемщика № от 

<

дата>, составленного ООО «РИРЦ по Брянской области», задолженности за ЖКУ и капитальный ремонт за жилое помещение по вышеуказанному адресу не имеется.

Согласно справке ОП № 3 УМВД России по г. Брянску от 

<

дата> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО7 со своей женой ФИО8 и 

<

...> ФИО1, ФИО2 ФИО9 по указанному адресу не проживает.

Факт не проживания с 

<

дата> в спорном жилом помещении подтвердила в судебном заседании и ответчик ФИО9, которая также указала на утрату семейных (родственных) отношений с истцом.

Судом установлено, что ФИО9 добровольно выехала из указанной квартиры на другое место жительства по месту проживания мужа: 

<

адрес>.

По указанному адресу ответчик проживает по настоящее время с дочерьми ФИО3, ФИО4, которым принадлежат доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом после смерти отца ФИО5

При этом, из пояснений ответчика следует, что она отказалась от наследования своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти мужа в пользу дочерей. 

Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой в материалах дела не имеется.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО4 суду пояснили, что ФИО9 выехала из спорного жилого помещения и проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> подарила внуку ФИО2

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец и его 

<

...> являются собственниками спорной квартиры, учитывая, что ФИО9 членом семьи собственников квартиры не является, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого - либо соглашения, договора о пользовании квартирой по иным правовым основаниям ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Согласно этим нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах 

<

...> ФИО1, ФИО2, к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета? удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Т.А. Подгало