УИД 50RS0014-01-2025-001637-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Фоменко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1677/2025 по административному исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к администрации г.о. Пушкинский Московской области, Министерству строительного комплекса Московской области о признании незаконным отказа во включении в государственную программу, обязании включить в государственную программу,

У С Т А Н О В И Л :

Административные истцы ФИО7, ФИО4 обратились в суд с требованиями к административным ответчикам администрации г.о. Пушкинский Московской области, Министерству строительного комплекса Московской области о признании незаконным отказа во включении в государственную программу, обязании включить в государственную программу.

В обоснование заявленных требований (уточненных) административные истцы указали, что являются собственниками комнат № и № в 

<

адрес>, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данный дом является непригодным для проживания, ремонт в доме не производился уже много лет. Указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время на территории г.о. Пушкинский Московской области реализуется государственная программа Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области", утвержденная Постановлением Правительства Московской области N 182/10 от ДД.ММ.ГГГГ Собственники жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не включены в указанную программу. Обратившись в суд по изложенным выше основаниям, истцы просят признать незаконным отказа администрации г.о. Пушкинский Московской области во включении в государственную программу, обязать Министерство строительного комплекса Московской области включить в 4 подпрограмму «Обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области, признанного таковым после 01 января 2017 года» государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 №182/10, с участием средств бюджета Московской области, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Административный истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Административный истец ФИО7, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель административного ответчика администрации г.о. Пушкинский Московской области пояснила, что считает заявленные административными истцами требования обоснованными, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель административного ответчика Министерства строительного комплекса Московской области не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо ООО «Специализированный застройщик «Казачий торговый дом», извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил. 

Суд, руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства РФ, рассмотрел дело в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные административными истцами требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как следует из части 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 вышеуказанной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3,5-9 настоящей статьи.

Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (ст.1).

В пункте 3 статьи 2 вышеуказанного Федерального закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст.ст. 32,86, частями 2 и 3 ст.88 Жилищного кодекса РФ.

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Закона если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Региональная программа переселения должна содержать сроки расселения. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Материалами дела установлено, что на основании решения городского Совета депутатов города Ивантеевки Московской области от 21.04.2008 №552/51 «О развитии застроенной территории части квартала №» и протокола №1-1 от 17 июня 2008 года о результатах аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории части квартала № между обществом с ограниченной ответственностью «Казачий торговый дом» (в настоящее время ООО «Специализированный Застройщик "Казачий Торговый Дом», ИНН №, генеральный директор ФИО3) (далее - застройщик) и Администрацией города Ивантеевки Московской области 03.07.2008 был заключен договор о развитии застроенной территории части квартала № 

<

адрес> №, по условиям которого застройщик обязуется в установленный в настоящем договоре срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 4.1.1. – 4.1.9. настоящего договора, осуществить строительство на застроенной территории части квартала №, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, а Администрация обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств по настоящему договору. 

Застройщик в том числе принял на себя следующие обязательства: 

-«Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность Администрации благоустроенные жилые, в том числе в доме-новостройке на 

<

адрес>, помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории квартала № в срок не более 3 (трех) лет с момента заключения настоящего договора» (пункт 4.1.2 договора); 

-«Уплатить выкупную цену за жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, а том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, Московской области, Администрации, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего договора в срок не более 3 (трех) лет с момента заключения настоящего договора. 

Приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством» (пункт 4.1.3 договора); 

-«Осуществить строительство объектов жилищного назначения на застроенной территории части квартала № и 

<

адрес>, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории в срок не более 5 (пяти) лет с момента заключения настоящего договора» (пункт 4.1.5); 

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств, но не более 5 (пяти) лет с момента заключения настоящего договора. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.08.2013 по делу № А41-28119/13 в договор внесены следующие изменения:

пункт 4.1.2. договора изложить в следующей редакции: 

«Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность Администрации благоустроенные жилые, в том числе в доме-новостройке на 

<

адрес>, помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории квартала № в срок не более 3 (трех) лет, но не позднее 2016 г.». 

2.пункт 4.1.3. договора изложить в следующей редакции: 

«Уплатить выкупную цену за жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, а том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, Московской области, Администрации, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 4.1.2 настоящего договора в срок не более 3 (трех) лет, но не позднее 2016 г. 

Приобретение прав на земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах застроенной территории, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством»; 

3.пункт 4.1.5. договора изложить в следующей редакции: 

«Осуществить строительство объектов жилищного назначения на застроенной территории части квартала № и 

<

адрес>, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории в срок не более 5 (пяти) лет, но не позднее 2018 г.»; 

4.дополнить пункт 4.1 договора пунктом 4.1.10 следующего содержания: 

«Обязательства, предусмотренные пунктами 4.1.2, 4.1.3 договора, должны быть исполнены застройщиком в отношении не менее 3 (трех) многоквартирных домов, подлежащих сносу, в течение 1 (одного) года, но не позднее сентября 2014 г.»; 

5.пункт 5.1. договора изложить в следующей редакции: 

«Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств, но не более срока, установленного пунктом 4.1.5. договора».

Условия договора были частично исполнены застройщиком.

27.09.2017 Арбитражным судом Московской области по делу №А41-55357/17 утверждено мировое соглашение, заключенное между Администрацией города Ивантеевка и ООО "Казачий торговый дом" по делу № А41-55357/17 на следующих условиях: 

«1. В связи с тем, что Сторонами не в полном объеме исполнены обязательства по Договору № 14 от 03.07.2008 г. о развитии застроенной территории части квартала № 11 города Ивантеевки Московской области (далее — Договор), Стороны выражают обоюдную заинтересованность в его полном исполнении и соглашаются продлить его действие до 31.12.2023 г. 

2. По настоящему мировому соглашению Застройщик обязуется: 

2.1. В рамках реализации вышеуказанного Договора до окончания срока его действия расселить и снести оставшиеся из шести, 3(три) двухэтажных дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>. 

2.2. Обеспечить финансирование подготовки проектно-сметной документации и строительства муниципального здания бани общей площадью не менее 320 кв.м со всем необходимым оборудованием и внутренней отделкой, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации города Ивантеевки в размере согласно проектно-сметной документации, утвержденной ГАУ МО «Мособлэкспертиза». 

2.3.По окончании строительства, после ввода в эксплуатацию объекта, указанного в пункте 2.2. настоящего соглашения осуществить работы по сносу находящегося в муниципальной собственности здания бани № по 

<

адрес>, попадающего под застройку территории жилого 

<

адрес> по ГП квартала № 

<

адрес>. 

2.4.Создать либо приобрести, и передать безвозмездно в муниципальную собственность Администрации благоустроенные жилые помещения, готовые к заселению, в том числе в доме-новостройке, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в жилых домах, расположенных в границах застроенной территории квартала № по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>, в срок до 2020 года. 

2.5.

<

адрес>, размер и количество передаваемых помещений, их благоустройство, должны соответствовать требованиям действующего законодательства, санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование. 

2.6.Выплатить возмещение собственникам за жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, Московской области, Администрации, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с пунктом 4.1.2 Договора, в срок не более 5(пяти) лет с момента заключения настоящего мирового соглашения, но не позднее 2022 года, либо предоставить благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

2.7.В соответствии с утвержденными документами территориального планирования, проектной документацией и выданными техническими условиями осуществить строительство жилых домов, а также объектов инженерной инфраструктуры.».

14.05.2018 застройщиком получено разрешение на строительство жилого дома по 

<

адрес>.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.08.2020 по делу №А41-109831/19 условия Договора №14 от 03.07.2008г. о развитии застроенной территории части квартала № 

<

адрес> изменены, а именно: 

-продлить действие Договора №14 от 03.07.2008г до 31.12.2027г.; 

-изменить сроки исполнения отдельных обязанностей, предусмотренных Договором (в редакции мирового соглашения по делу № А41-55357/2017 от 26сентября 2017 года), а именно, изложить пункты 2.4, 2.6 Договора в следующей редакции: 

-«2.4 Создать либо приобрести, и безвозмездно передать в муниципальную собственность Администрации городского округа Ивантеевка Московской области благоустроенные жилые помещения, готовые к заселению, в том числе, в доме-новостройке, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в жилых домах, расположенных в границах застроенной территории квартала № по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, д,12; 

<

адрес>, в срок, не позднее 2023 года». 

-«2.6 Выплатить возмещение собственникам за жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе, в общей долевой собственности, Российской Федерации, 

<

адрес>, Администрации городского округа 

<

адрес>, либо предоставить благоустроенные жилые помещения в соответствии с требованиями действующего законодательства, в срок не позднее 2023 года».

Решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-81305/21 утверждено мировой соглашение следующего содержания:

«Продлить действие Договора № 14 от 03.07.2008 г. о развитии застроенной территории части квартала № 11 города Ивантеевки Московской области (далее — Договор), до 31.12.2027 г. 

1. По настоящему мировому соглашению Застройщик обязуется: 

2.1. В рамках реализации вышеуказанного Договора до окончания срока его действия расселить и снести оставшиеся из шести, 3 (три) двухэтажных дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>. 

2.2. После заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:43:0030102:2950 по адресу: 

<

адрес> и согласования проектной документации, утверждаемой ГАУ МО «Мособлэкспертиза», осуществить строительство здания муниципальной бани общей площадью не менее 320 кв. м (со всем необходимым оборудованием и внутренней отделкой) в срок, установленный разрешением на строительство. 

После завершения строительства нового здания муниципальной бани на участке с кадастровым номером 50:43:0030102:2950 по адресу: 

<

адрес> передать объект в муниципальную собственность. 

2.3. По окончании строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, указанного в пункте 2.2. настоящего соглашения, осуществить работы по сносу находящегося в муниципальной собственности здания бани № по 

<

адрес>, расположенного на участке с кадастровым номером 50:43:0030304:1155, попадающего под застройку территории 17-ти этажного жилого 

<

адрес> квартал № 

<

адрес>. 

2.4. Создать либо приобрести, и передать безвозмездно в муниципальную собственность Администрации благоустроенные жилые помещения, готовые к заселению, в том числе в доме-новостройке, для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в жилых домах, расположенных в границах застроенной территории квартала № по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>, в следующем порядке: 

-9 (девять) благоустроенных жилых помещений - в срок не позднее 6-ти месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию 15-17 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по 

<

адрес>. 

-оставшиеся благоустроенные жилые помещения - в срок не позднее 6-ти месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию 17-ти этажного жилого 

<

адрес> квартал № 

<

адрес>. 

2.5.

<

адрес>, размер и количество передаваемых помещений, их благоустройство, должны соответствовать требованиям действующего законодательства, санитарным и техническим требованиям, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование. 

2.6.Выплатить возмещение собственникам за жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, Московской области, Администрации, в срок не позднее 6-ти месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию 17-ти этажного жилого 

<

адрес> квартал № 

<

адрес>. 

2.7.В соответствии с утвержденными документами территориального планирования, проектной документацией и выданными техническими условиями осуществить строительство жилых домов, а также объектов инженерной инфраструктуры. 

3.По настоящему мировому соглашению Администрация обязуется: 

3.1.В рамках реализации вышеуказанного Договора, после завершения строительства принять в муниципальную собственность объекты инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенные для обеспечения застроенной территории. 

3.2. В целях исполнения Истцом, принятых на себя ранее обязательств по строительству объекта социального назначения, заключить с Истцом без проведения торгов в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подачи Истцом соответствующего заявления, на период строительства объекта, указанного в п. 2.2 настоящего соглашения, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 50:43:0030102:2950 по адресу: 

<

адрес>. 

3.3. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, указанного в п. 2.2, настоящего соглашения, принять постановление о сносе, находящегося в муниципальной собственности, здания бани № по 

<

адрес>, расположенного на участке с кадастровым номером №, попадающего под застройку территории 17-ти этажного жилого 

<

адрес> квартал № 

<

адрес>. 

3.4. После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию здания муниципальной бани на участке с кадастровым номером 50:43:0030102:2950 по адресу: 

<

адрес> принять объект в муниципальную собственность.

10 сентября 2024 г. в адрес застройщика Администрацией направлены обращения о предоставлении информации по 9 жилым помещениям для переселения граждан. В ответ генеральный директор ООО «Специализированный Застройщик "Казачий Торговый Дом» ФИО3 сообщил, что обязанность по передаче 9-ти благоустроенных жилых помещений должна быть исполнена в срок не позднее 6-ти месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию 15-17 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по 

<

адрес>.

10 декабря 2024 г. Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50-43-30139-2024 в отношении 15-17 этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией по 

<

адрес>.

13 декабря 2024 г. и 25 февраля 2025 г. в адрес застройщика Администрацией направлены обращения о предоставлении информации по 9 жилым помещениям для переселения граждан. Ответы на обращения не получены. 

Согласно информации Администрации г.о. Пушкинский Московской области жилые помещения для переселения жителей у застройщика отсутствуют.

При этом, Распоряжением Администрации г.о. Пушкинский Московской областиот 15 сентября 2023 г. № 438-РА аварийными и подлежащими сносу признаны жилые дома, расположенные по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>.

В соответствии с ответами Администрации г.о. Пушкинский Московской области от 07 мая 2025 г. административным истцам отказано во включении указанных выше домов в государственную программу Государственную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 28.03.2019 № 182/10.

В соответствии с Постановлением Правительства МО от 25.03.2025 № 290-ПП «О внесении изменений в государственную программу Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» и Положением о Министерстве строительного комплекса Московской области, утвержденного Постановлением Правительства МО от 02.10.2018 №687/35 (ред. от 27.03.2025) Министерство строительного комплекса Московской области является государственным заказчиком государственной программы переселения (ответственный за реализацию государственной программы переселения, главный распорядитель бюджетных средств государственной программы переселения).

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, учитывая отсутствие возражений со стороны административных ответчиков, суд находит заявленные административными истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекс административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО2 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №) к администрации г.о. Пушкинский Московской области, Министерству строительного комплекса Московской области о признании незаконным отказа во включении в государственную программу, обязании включить в государственную программу, удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации г.о. Пушкинским Московской области от 07 мая 2025 г. во включении 

<

адрес> в государственную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области», утвержденную Постановлением Московской области от 28 марта 2019 г. №182/10.

Обязать Министерство строительного комплекса Московской области включить 

<

адрес> в 4 подпрограмму «Обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области, признанного таковым после 01 января 2017 г.» государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области», утвержденную Постановлением Московской области от 28 марта 2019 г. №182/10 с участием средств бюджета Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Е.В.Галкина

Мотивированное решение 

изготовлено 16.10.2025