УИД № 50RS0052-01-2023-008634-82

Дело №2-340/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 27.04.2024 года

Мотивированное решение изготовлено: 03.05.2024 года 

27 апреля 2024 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре судебного заседания Родивиловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО15, Кашо ФИО16, ФИО3 ФИО17, Середа ФИО18, ФИО8 ФИО19 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на земельные участки и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5., ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО7, ФИО4, уточнив заявленные требования, обратились в суд с иском к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на земельные участки и установлении границ.

В обоснование иска указали, что решением пятой сессии 21 созыва Щелковского городского Совета народных депутатов № от 20.02.1991 года «О первоочередных мерах по реализации земельной реформы в Щелковском районе» утверждено «Временное положение о порядке предоставления земельных участков под огороды». На основании данного положения с октября 1992 года договоры пользования земельных участков заключались индивидуально с каждым гражданином.

Распоряжением Главы Щелковского района Московской области № от 14.07.1997 г. было зарегистрировано огородное товарищество «Гагаринское-1» (кооператив). На момент создания и регистрации ОТ «Гагаринское-1» земельный участок площадью 27 824 кв.м., (составляющий на сегодняшний день территорию СПК «Спутник-5» и предоставленный ответчиком) входил в ОТ «Гагаринское-1», что усматривается из Плана. Граждане были приняты в члены товарищества и им были выданы членские книжки. 

В 1998 году на имя Главы администрации Щелковского района подана жалоба о не предоставлении земли ОТ «Гагаринское-1». Распоряжением Главы Щелковского района №-р от 10.01.1999 года огородному товариществу «Гагаринское-1» был передан в аренду земельный участок площадью 8,0 га с кадастровым № сроком на 1 год. По окончании срока аренды Администрацией было рекомендовано выполнить проект упорядочения территории. 

МУП «Кадастровое производство» были выполнены землеустроительные работы по установлению границ земельного участка ОНТ «Гагаринское-1», ситуационные планы, акты установления и согласования земельных участков площадью 5,57 га., и 5,12 га. В 2001 году Администрация дала ответ, что для оформления земельного участка площадью 10, 88 га необходимо представить документы. Истцы были членами ОНТ «Гагаринское-1» и были уверены, что земельные участки, которыми они пользуются также оформляются руководством ОНТ «Гагаринское-1» в соответствии с законом. Однако по факту ОНТ «Гагаринское-1» оформило только 8 га., а земельный участок площадью 2,8 га. отрезало из своих границ (вместе с гражданами-членами). После этого истцы неоднократно обращались в Администрацию по вопросу оформления земли. Руководителем Щелковского муниципального района было принято решение о создании ТСН для последующего оформления земельного участка 2,7 га.

СПК «Спутник-5» зарегистрировано 20.10.2016 года. После регистрации в соответствии с земельным законодательством подготовлена схема расположения земельного участка площадью 27824 кв.м. Администрация отказала в предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельного участка. Решением Арбитражного суда МО от 27.05.2019 года суд обязал ответчика согласовать предоставление в безвозмездное пользование земельного участка 27824 кв.м. с видом разрешенного использования «ведение садоводства». Земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, имеет границы. 

Истцы не могут оформить земельные участки в административно-правовом порядке. Администрация городского округа Щелково отказала в предварительном согласовании предоставления.

Считают, что поскольку изначально земельный участок передавался в 90-х годах, к данным правоотношениях применялся федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 23.04.1998 года, а в соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР, ч.4 ст.8 Закона РСФСР «О земельной реформе» (также действующие на момент передачи земли) все ранее предоставленные для ведения садоводства земельные участка подлежат передаче в собственность граждан бесплатно.

Поскольку Администрацией городского округа Щелково было отказано истцам в предоставлении государственных услуг «О предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» они не имеют возможности сформировать земельные участки в соответствии с действующим законодательством.

В Решении ответчика об отказе ФИО10 указана причина - реализации им права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка с кадастровым №, истец считает доводы ответчика о нарушении истцом принципа однократности бесплатного предоставления в собственность земельного участка из земель государственной, муниципальной собственности, не основаны на законе. 

В соответствии с основаниями первоначального искового заявления и с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, исследуемые земельные участки № полностью расположены в пределах границах земельного участка с кадастровым № (составляющих территорию СПК «Спутник 5»), с учетом изложенных обстоятельств, после проведения судебной землеустроительной экспертизы, уточнив заявленные требования, просят суд: 

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью 730 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> вид разрешенного использования - «ведение садоводства» категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения » и установить границы земельного участка согласно координатам:

№ точки координата Х координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> вид разрешенного использования - «ведение садоводства» категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения » и установить границы земельного участка согласно координатам:

№ точки координата Х координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 754 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования - «ведение садоводства» категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения » и установить границы земельного участка согласно координатам:

№ точки координата Х координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок № площадью 902 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> вид разрешенного использования - «ведение садоводства» категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения » и установить границы земельного участка согласно координатам:

№ точки координата Х координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 807 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Щелково, СПК «Спутник 5», вид разрешенного использования - «ведение садоводства» категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения » и установить границы земельного участка согласно координатам:

№ точки координата Х координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок № площадью 851 кв.м. расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>», вид разрешенного использования - «ведение садоводства» категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения » и установить границы земельного участка согласно координатам:

№ точки координата Х координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определением суда от 02 апреля 2024 года (протокольно) выделены в отдельное производство из материалов гражданского дела № исковые требования ФИО4 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на земельные участки и установлении границ, в связи со смертью истца, ц елях своевременного рассмотрения требований соистцов возбуждено гражданское дело № №, производство по которому приостановлено до определения круга правопреемников истца ФИО4 (до ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности, заявленные требования в их уточнении поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности против иска возражал, поддержала доводы письменных возражений по иску, просила в иске отказать.

В судебном заседании третье лицо СНТ навигатор в лице председателя правления полагала требования истцов подлежащими удовлетворению, пояснял, что поскольку земля у истцов не была оформлена, однако они пользовались ею с 90-х годов, она пыталась оформить данную землю в составе СНТ Навигатор, однако осуществить это не удалось. 

В судебное заседание третьи лица Министерство обороны РФ, Министерство имущественных отношений Московской области, СНТСН Гарагинское-1, а также СПК «Спутник-5» не явились, извещены. В ходатайстве Министерства обороны РФ об отложении слушания по делу отказано определением суда (протокольно).

Ранее в ходе судебного заседания председатель правления СНТСН гаранинское-1 пояснял, что земельные участки не входят и не входили в состав землеотвода СНТ Гагаринское-1, истцы членами СНТ не являлись и не являются, запользованная ими данная территория примыкает к землям СНТ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением пятой сессии 21 созыва Щелковского городского Совета народных депутатов № от 20.02.1991 года «О первоочередных мерах по реализации земельной реформы в Щелковском районе» утверждено «Временное положение о порядке предоставления земельных участков под огороды». На основании данного положения с октября 1992 года договоры пользования земельных участков заключались индивидуально с каждым гражданином.

Распоряжением Главы Щелковского района Московской области № от 14.07.1997 г. было зарегистрировано огородное товарищество «Гагаринское-1» (кооператив). На момент создания и регистрации ОТ «Гагаринское-1» земельный участок площадью 27 824 кв.м., входил в ОТ «Гагаринское-1», что усматривается из Плана. Граждане были приняты в члены товарищества и им были выданы членские книжки. 

В 1998 году на имя Главы администрации Щелковского района подана жалоба о не предоставлении земли ОТ «Гагаринское-1». Распоряжением Главы Щелковского района №-р от 10.01.1999 года огородному товариществу «Гагаринское-1» был передан в аренду земельный участок площадью 8,0 га с кадастровым № сроком на 1 год. По окончании срока аренды Администрацией было рекомендовано выполнить проект упорядочения территории. 

МУП «Кадастровое производство» были выполнены землеустроительные работы по установлению границ земельного участка ОНТ «Гагаринское-1», ситуационные планы, акты установления и согласования земельных участков площадью 5,57 га., и 5,12 га, однако границы земельных участков в указанной площади не было согласованы в органом местного самоуправления. На представлено ситуационном плане, подписанном ОТ Гагаринское и войсковой частью как смежным землепользователями следует, что в отношении земли обозначенные как 2,94 и 2,8 Га (без писания координат на местности), органом местного самоуправления согласован не был, однако, из него не следует, что данные земельные участки входили в состав земель ОТ Гагаринское (ныне СНТС Гаранинское-1»)., ОН Гагаринское и войсковая часть указаны рядом, смежными землепозователями, также как и СНТ Навигатор, представитель которого подтвердили, что земли СНТ Навигатор граничат с землями, занимаемыми истцами, который не относятся к СНТ Гагаринское-1.

В 2001 году Администрация дала ответ, что для оформления земельного участка площадью 10, 88 га необходимо представить документы, после чего истцы неоднократно обращались в Администрацию по вопросу оформления земли. Руководителем ФИО9 муниципального района было принято решение о создании ТСН для последующего оформления земельного участка 2,7 га. 

Распоряжением Главы Щёлковского района от 14.07.1997 №-р было зарегистрировано огородное товарищество «Гагаринское-1». 13.01.2003 огородное товарищество «Гагаринское-1» переименовалось в огородное некоммерческое товарищество «Гагаринское-1». В 2015 году ОНТ «Гагаринское-1» реорганизовалось в ТСН «Гагаринское-1». 

Огородному товариществу «Гагаринское-1» был предоставлен по Договору аренды от 15.02.1999 № земельный участок с кадастровым номером № площадью 8,0 га местоположение: 

<

адрес> использования под огород с 01.02.1999 по 01.02.2000. Срок договора аренды увеличен до 20 лет с 01.02.1999 по 01.02.2019 на основании Соглашения от 15.12.2014 о внесении изменений в договор аренды земельного участка №.

Постановлением Администрации Щёлковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект организации и застройки территории ТСН «Гагаринское-1», согласно которому площадь территории в границах землеотвода - 80000,0 кв.м, общая площадь участков - 68714,0 кв.м., площадь земель общего пользования - 11286,0 кв.м., количество участков - 77 шт.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 80000,0 кв.м., составляющий территорию ТСН «Гагаринское-1» поставлен на государственный кадастровый учёт и разделён на земельные участки по проекту, утверждённому постановлением Администрации Щёлковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Члены ТСН «Гагаринское-1» в судебном порядке признавали права на земельные участки, что следует из копии решения суда по иному гражданскому делу.

Сведения о СПК «Спутник-5» зарегистрированы в ЕГРЮЛ 20.10.2016 года. что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

На основании решения Арбитражного суда Московской области от 27.05.2019 по делу № было предварительно согласовано предоставление в безвозмездное пользование земельного участка площадью 27 824 кв.м., с видом разрешённого использования «ведение садоводства», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, городское поселение Щёлково, СПК «Спутник-5».

После проведения кадастровых работ земельной участок был поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером № площадью 27824 кв.м., видом разрешённого использования «ведение садоводства», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения, адрес: Московская область, Щёлковский район, городское поселение Щёлково.

На основании решения Арбитражного суда Московской области от 06.07.2020 по делу № земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в безвозмездное пользование СПК «Спутник-5» по договору безвозмездного срочного пользования земельным участком № от 21.08.2020 сроком с 21.08.2020 по 21.08.2025.

Согласно справке председателя СНТСН Гараринское-1 от 24.04.2024 по запрос суда, в СНТСН не имеется сведений о том, что истцы являлись членами СНТ Гаранинское-1, в настоящее время истцы также не являются членами СНТСН Гаранинское-1. 

К представленному истцами в материалы дела списку огородников от 21.05.2000 года, суд относится критически, поскольку данный документ представляет собой тетрадь, написанную от руки, не заверенную СНТ, либо иным уполномоченным органов, является фактически личными записями.

Списки членов СНТ на дату формирования СНТ не имеется, в администрации и архивных данных также отсутствует, в СНТ также не имеется.

При этом, имеется заверенный и утвержденный в 2017 году руководителем администрации Щелковского района список членов ТСН Гаранинское-1, с указанием номером и площадей земельных участков распределяемых каждому из членов, в составе которых истцы не поименованы. Список заверен председателем СНТСН Гагаринское-1.

Согласно протоколу общего собрания СПК Спутник-5 от 01.11.2016 года чего членами в том числе истцами, принято решение об утверждении списка членов СПК, о выборе земельного участка для нужд СПК, проект договора. организационные вопросы (л.д. 65 том 1). в состав членов СПК вошли истцы.

По данным МКУ Щелковский архив, договора о временном пользовании земельным участками для огородничества в архив не поступают, не имеется.

Из представленных копий и обозреваемых судом в ходе судебного разбирательства членских книжек, следует: на имя ФИО5 она заверена председателем СПК Спутник-5, выдана ДД.ММ.ГГГГ, (участок №), также ка на имя ФИО1 (участок №), ФИО6 (участок №) также выданы ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, (выдана ДД.ММ.ГГГГ заверена председателем СПК Спутник-5, участок №) ФИО7(участок №), выдана и заверена председателем СПК Спутник-5 ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО12 также представлена членская книжка садовода СНТ Гагаринское-1, в которое написано с на первой страницы выше «ФИО1», выдана ДД.ММ.ГГГГ.

Данных о том, что они являются одним лицом, либо же ФИО12 будучи членов СНТ Гаранинское-1 вышал из его ленов, а земельный участок был распределен в пользование ФИО1 с принятием ее в члены СНТ Гагаринское-1 в материалы дела не представлено, к данным доказательствам суд также относится критически.

так, истцы семы расположения земельных участков, на приватизацию которых претендуют, однако решением администрации г.о. Щелково Московской области каждому из истцов было отказано в предоставлении государственной услуги, поскольку заявитель не соответствует категории круга лиц, имеющих прав на данную услугу, нахождение земельного участка в СПК Спутник-5, пересечение с лесничествами, предоставление земельного участка на заявленном праве на допускается, имеются пересечения.

ФИО5 дополнительно указано на тот факт, что приобретение с в собственность и земельного участка им была реализована. 

Согласно данным ЕГРН по запросу суда в отношении зарегистрированных прав ФИО5 и проверке данных о реализации им права на приватизацию земельного участка в соответствии с земельной реформой, следует, что ФИО5 правом на приватизацию по основаниям. заявленным в иске, и с которыми обратился в администрацию не воспользовался, право собственности зарегистрировано на жилое помещение и здание на основании договора купли-продажи, а также оформление земельного участка под жилым домом на основании выписки из похозяйственной книги.

таким образом. доводы ответчика о реализации ФИО5 права на приватизацию земельного участка необоснованны, поскольку по настоящему делу истец ФИО5 испрашивает земельный участок в собственность не по основаниям, указанным подпунктами 6 и 7 ст.39.5 ЗК РФ, а по иным основаниям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона О введение в действие земельного кодекса РФ. в связи с чем установленное пунктом 1 ст. 39.19 ЗК РФ ограничение на правоотношения по настоящему делу не распространяется. Другие правовые нормы Земельного кодекса Российской Федерации не содержат положений об однократности предоставления в собственность граждан земельных участков. 

В отношении других истцов причин о нарушении однократности предоставления участков в собственность в отказах не было указано ответчиком.

Определением суда по настоящему делу по ходатайству истцов назанчена судебная землеустроительная экспертиза, из которой следует что фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 746 кв.м. Фактические границы в графическом приложении отображены красным цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 640 кв.м. Фактические границы в графическом приложении отображены красным цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 873 кв.м. Фактические границы в графическом приложении отображены красным цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Фактическая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 757 кв.м. Фактические границы в графическом приложении отображены красным цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес> по фактическому пользованию

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В материалах дела представлены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

<

данные изъяты>

Также в материалах дела представлена копия проекта планировки и проекта межевания территории СПК «Спутник-5» (л.д.134), с указание координат поворотных точек границы формируемых земельных участков (л.д.135-137). 

При сопоставлении координат поворотных точек границ земельных участков истцов, согласно представленным схемам расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

<

данные изъяты> и координат границ участков согласно копии проекта планировки и проекта межевания территории СПК «Спутник-5» (л.д.134-137), было выявлено, что они идентичны. 

Далее экспертом, было произведено построение контуров обследуемых земельных участков согласно представленным координатам. Границы обследуемых участков согласно представленным в материалах дела документам, в графическом приложении отображены земельным цветом с учетом расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

<

данные изъяты> а также копия проекта планировки и проекта межевания территории СПК «Спутник-5» (л.д.134), с указание координат поворотных точек границы формируемых земельных участков (л.д.135-137).

- Площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, согласно материалам дела, составляет 902 кв.м. Границы в графическом приложении отображены зеленым цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- Площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, согласно материалам дела, составляет 730 кв.м. Границы в графическом приложении отображены зеленым цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- Площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, согласно материалам дела, составляет 851 кв.м. Границы в графическом приложении отображены зеленым цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- Площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> согласно материалам дела, составляет 807 кв.м. Границы в графическом приложении отображены зеленым цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- Площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, согласно материалам дела, составляет 754 кв.м. Границы в графическом приложении отображены зеленым цветом.

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

границы СПК «Спутник-5» установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесен в ЕГРН под кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2022 года (л.д.195-196), и актуальными сведениями публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/).

Из сопоставления границ земельного участка с кадастровым номером № и границ обследуемых участков согласно фактическому местоположению и местоположению согласно представленным в материалах дела документам, экспертом было выявлено, что земельные участки №№ полностью расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН. То есть, земельные участки истцов полностью расположены в пределах границ СПК «Спутник-5».

Спорные земельные участки полностью расположены в пределах 

<

данные изъяты>.

Заключение экспертизы сторонами не оспаривалось.

Суд соглашается с выводами судебной экспертизы, заключение судебной экспертизы сомнений не вызывает, эксперт имеет необходимую квалификацию и познания в области землеустройства, и принимается в качестве доказательства по делу, основаны на материалах дела и исследовании. Оснований для проведения дополнительной или повторной экспертизы не усматривается.

Учитывая сделанные экспертом выводы, доводы сторон, наличие проекта межевания СПК Спутник-5, планировки и проекта межевания территории СПК «Спутник-5», факт того, что спорные земельные участки истцов входят в границы отвода СПК Спутник-5, однако по фактическому пользованию их местоположение не соответствует схеме расположения, суд приходит к выводу, что установление границ земельных участков истцов надлежит осуществить именно в соответствии с указанным проектом, описанных границах, предложенным экспертом, а не по фактическому пользованию. что не будет нарушать права третьих лиц. Сами истцы также согласны на приведение своих границы фактически с данным проекта межевания территории СПК. 

При изложенных обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в указанной части об установлении границы используемых ими земельных участков, оснований к отказа в данном требовании истцов судом не установлено.

Положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса.

Согласно подпункту 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства в безвозмездное пользование на срок не более чем пять лет. В соответствии с пунктом 4 статьи 39.10 Земельного кодекса договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Предельный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и площади земельных участков общего назначения (пункт 6 статьи 39.10 Земельного кодекса). В целях определения предельного размера земельного участка, указанного в пункте 6 статьи 39.10 Земельного кодекса, площадь земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определяется как произведение количества членов такого товарищества и установленного предельного максимального размера указанных земельных участков. Площадь земельных участков общего назначения определяется в размере от двадцати до двадцати пяти процентов площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом (пункт 7 статьи 39.10 Земельного кодекса). 

В соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.

Согласно п. 2.8. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно п. 1 ст. 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. 

истцами не доказан факт землеотвода используемых ими земельных участок в указанной площади в установленном законом порядке до введения в действие земельного кодекса, не нашел и подтверждения факт того, что истцы являлись или являются членами ОТ Гагаринское-1 и в настоящее время СНТН Гаранинское-1, в состав которого, по их мнению, входят испрашиваемые ими земельных участки, земельные участки истцы входят в территорию СПК Спутник-5, что подтвержденное судебной экспертизой, самим истцами не оспаривалось, сам СПК Спутник-5 образовано после введений в действие земельного кодекса, участник распределены между его членами согласно списку членов, решением СПК. данных о том, что СПК Спутник-5 является правопреемников ОТ Гагаринское-1 или СНТСН Гагаринское-1 не имеется, Кооператив является вновь созданным юридически лицом в 2016 году. 

Исходя из требований ст.2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в данном случае отсутствует совокупность условий, при которых истцы имели бы право на приватизацию земельных участок, не соблюдено, в требованиях истцом о признании за ними права собственности на земельные участки с установленных границах, не имеется в данной части иск удовлетворению не подлежит. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на земельные участки и установлении границ – удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка № площадью 730 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах: 

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка № площадью 754 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>» в следующих координатах:

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка № площадью 902 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>» в следующих координатах:

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка № площадью 807 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах: 

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Номер точки 

Координаты, м 

Номер точки 

Координаты, м 

X 

Y 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка № площадью 851 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>» в следующих координатах:

Координаты поворотных точек земельного участка по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В остальной части исковых требований ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7 к Администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности на земельные участки - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы. 

Судья К.К. Скарина