Дело № 2-991/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года город Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Роговой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Луч-2» о признании права собственности на помещение гаражного бокса, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ГСПК «Луч-2», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСПК «Луч-2», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса №(инвентарный №), площадью 23,2 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося в составе ГСПК «Луч-2».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявлениями просят рассмотреть дело без их участия; председатель ГСПК «Луч-2» ФИО3, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСПК «Луч-2», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса № находящегося в составе ГСПК «Луч-2», расположенного по адресу: 

<

адрес>

10 апреля 2002 года был учрежден гаражный специализированный потребительский кооператив «Луч-2», что следует из свидетельства о государственной регистрации (регистрационный номер 1038, серии ГСК-Ю-41).

Постановлением Администрации «Город Мирный» Мирнинского района № 74 от 22 мая 2006 года ГСПК «Луч-2» предоставлен земельный участок из свободных земель поселений площадью 766 кв.м под эксплуатацию 14 гаражных боксов сроком на 10 лет, расположенный по адресу: 

<

адрес> расходы связанные с оформлением права аренды отнесены за счет арендатора, что также подтверждается схемой расположения участка.

Протоколом общего собрания членов ГСПК «Луч-2» № 1 от 05 августа 2019 года, председателем указанного ГСПК избран ФИО3, а также утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО1

23 августа 2019 года произведена государственная регистрация юридического лица – гаражного специализированного потребительского кооператива «Луч-2» (ОГРН 

<

***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от 24 августа 2019 года выданной председателем ГСПК «Луч-2», а также протоколом общего собрания № 1 подтверждается, что истец является членом ГСПК «Луч-2»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСПК «Луч-2» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 13.09.2019, следует, что земельный участок, на котором расположен ГСПК «Луч-2» находится на площадке 

<

адрес> Данный земельный участок на государственном кадастровом учете не стоит (снят с кадастрового учета). Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», данный земельный участок попадает в территориальную зону ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются «Хранение автотранспорта» (код.2.7.1). 

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в редакции Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2019 №м44, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 входит размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 (служебные гаражи). Разрешенное использование допускает на данном участке размещение гаражных боксов. Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI « О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) (принятии постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 30.01.2019 3 № 96- VI) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСПК «Луч-2», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося в составе ГСПК «Луч-2».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2019 года.

Председательствующий В.В.Михайлова