Дело № 2-1431/2021

УИД 50RS0042-01-2021-000942-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, 

при секретаре К.Н. Бузиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 513, 38 руб., пени в размере 16 163,85 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Ответчиками не исполнялась обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 110 513, 38 руб., в порядке ст. 155 ЖК РФ начислены пени в сумме 16 163,85 руб. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России по доверенности ФИО2 явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просил суд иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Каких - либо доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчики суду не представили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 167 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшихся от реализации своих права на непосредственное участие в судебном заседании.

В ходе проведения по делу досудебной подготовки ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> до 

<

данные изъяты> проживал ФИО1, соответственно он должен оплачивать коммунальные услуги. После вселения в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ он (ФИО1) оплачивает коммунальные услуги. Дополнительно пояснил, что ФИО1 в настоящее время в жилом помещении не проживает, его местонахождение ему не известно. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло функции по управлению жилым домом по адресу: 

<

адрес> 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО1 (л.д. 15 оборот) 

Согласно выписки из лицевого счета за период: ДД.ММ.ГГГГ. ответчики имеют задолженность по оплате за пользование, содержание жилого помещение и коммунальные услуги в сумме 110513,38 руб. (л.д.15). 

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, каких-либо возражений по расчету задолженности по оплате коммунальных услуг ответчики не представили, исходя из принципов состязательности сторон в процессе, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ "ЦЖКУ" Минобороны России о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 110 513,38 рублей с ответчиков подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика ФИО1 об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с не проживанием в жилом помещении, как несостоятельные, поскольку в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом несли возложенные на них законом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, то требования об уплаты пени являются обоснованными. Расчет пени ответчиками не оспорен. Однако, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая конкретные обстоятельства дела, соотношение периода и размера задолженности и размера пени, суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и уменьшить размер пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 8 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ Установленный размер неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в сумме 3734 руб.

Руководствуясь ст.153,154,155 ЖК РФ, ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 110 513, 38 руб., пени в размере 8 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Сергиево-Посадского городского округа Московской области в сумме 3 734 руб. (три тысячи семьсот тридцать четыре рубля). 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 18 марта 2021 года 

Председательствующий судья Л.В. Сергеева