03RS0006-01-2021-002513-07

Дело №2-1959/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

С участием представителя истцов ФИО1, действующей по доверенности от 25.06.2018г.

Представителя 3 лица ООО «СЗ Стройинвест» ФИО2, действующего по доверенности

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смольниковой В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 к Администрации городской округ г.Уфа о прекращении обязательства отступным или новацией

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО6, Т.С.НБ. обратились в суд с иском к к Администрации городской округ г.Уфа о прекращении обязательства отступным или новацией, указывая в обоснование своих требований, что между МБУ УЖХ г.Уфы и ФИО3 30.04.2013г. заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, в 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии от 08.08.2001г. признан непригодным для постоянного проживания 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Постановлением Главы Администрации Ленинского района ГО г.Уфа № от 23.08.2001г. утвержден акт межведомственной комиссии о непригодности для постоянного проживания жилых домов № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Постановлением Правительства РБ от 28.03.2014 № 136 «Об адресных программах РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» вышеуказанный дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Письмом №от 05.03.2018г. Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа сообщило ООО «Стройинвест» об отказе в предоставлении жилья расселяемым гражданам: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 В обоснование отказа было указано, что объектом правоотношений, предусмотренных п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ является жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. А согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, квартира, комната. Оформление договора социального найма с расселяемыми гражданами возможно после выдела в натуре 63/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, №. ООО «Стройинвест» указанное не исполнило, выдел комнат №№, № в натуре не произвело. Указывая на невозможность предоставления 63/100 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, №, ответчик – Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан не лишен возможности прекратить первоначальное обязательство в соответствие ст. 407 ГК РФ, в форме отступного или в форме новации, передав 63/100 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, №, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в собственность. ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в случае передачи по договору социального найма жилых помещений – комнат №№, 

<

адрес> в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> (при выделении в натуре) вправе предоставленные по договору социального найма жилые помещения приобрести в собственность, так как они в приватизации не участвовали, право на приватизацию жилого помещения за ними сохраняется. Ответчик – Администрация ГО г. Уфа РБ не вправе отказать в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Вследствие чего, исполнение обязательства по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не противоречит прекращению этого обязательства исполнением его в форме отступного или в форме новации, передав 63/100 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, № ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в собственность. Вышеуказанное прекращение обязательства отвечает интересам истцов и не нарушает права ответчика, направлено на скорейшее разрешение конфликта и способствует прекращению нарушения права истцов ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 на предоставление им жилого помещения взамен снесенного. 

Истцы просят обязать Администрацию ГО город Уфа РБ прекратить обязательство по передаче по договору социального найма гражданам: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, зарегистрированным по адресу: РБ, 

<

адрес>, 63/100 доли в праве общей долевой собственности на благоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят четыре), 

<

адрес> (восемьдесят семь), общей площадью жилых помещений 78,3 кв.м., общей площадью 81,3 кв. м., жилой площадью 47 кв.м., расположенную на 3 этаже в многоквартирном жилом доме (что соответствует комнате 15,8 кв.м. № на плане квартиры и комнате 13,7 кв.м. № на плане квартиры) соглашением об отступном или новацией.

Передать в долевую собственность в равных долях ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, зарегистрированным по адресу: РБ, 

<

адрес>, 63/100 доли в праве общей долевой собственности на благоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес> (пятьдесят четыре), 

<

адрес> (восемьдесят семь), общей площадью жилых помещений 78,3 кв.м., общей площадью 81,3 кв. м., жилой площадью 47 кв.м., расположенную на 3 этаже в многоквартирном жилом доме (что соответствует комнате 15,8 кв.м. № на плане квартиры и комнате 13,7 кв.м. № на плане квартиры).

В судебное заседание представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Истцы обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель 3 лица с иском Тупиковых согласился. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав явившиеся лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Установлено, что Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан по делу № от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принял по делу новое решение, где определено: в удовлетворении исковых требований Администрации ГО г.Уфа к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма отказать.

Отказывая в удовлетворении требований Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан Верховный суд РБ свой отказ обосновал следующими нормами права.

Положения пункта 2 статьи 2, пункта 1 части 2 статьи 16 и пункта 1 части 2 статьи 20.6 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (в редакции настоящего Федерального закона) в части включения в аварийный жилищный фонд многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, распространяются на правоотношения, связанные с реализацией региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). Порядок признания помещения жилым и требования, которым оно должно отвечать, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 5) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений, в связи с чем площадь кухни, которая в силу вышеназванной нормы является вспомогательным жилым помещением, подлежит учету при определении размера общей площади жилого помещения, но не может включаться в жилую площадь помещения.

Согласно пункту 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (в ред. от 02 августа 2007 г.) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения и обособленностью от вспомогательных помещений определяются его потребительские свойства, постольку предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру жилой площади, но и не совмещенных со вспомогательными помещениями.

Иное означало бы нарушение права каждого на достаточный жизненный уровень, включающий достаточное жилище, признаваемое Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах.

Как следует из материалов дела, между МБУ УЖХ г.Уфы и ФИО3 30.04.2013г. заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, в 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии от 08.08.2001г. признан непригодным для постоянного проживания 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Постановлением Главы Администрации Ленинского района ГО г.Уфа № от 23.08.2001г. утвержден акт межведомственной комиссии о непригодности для постоянного проживания жилых домов № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Постановлением Правительства РБ от 28.03.2014 № 136 «Об адресных программах РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» вышеуказанный дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ г.Уфы от 16.06.2015г. и копии лицевого счета от 16.06.2016г. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО6, бывшая жена ФИО7.

Судом установлено, что отказ ответчиков в переселении в жилое помещение, не отвечающее требованиям закона, не может повлечь за собой решение вопроса освобождения аварийного жилья.

Учитывая вышепостановленный судебный акт, установленные судом обстоятельства в целях соблюдения норм действующего законодательства, ответчиками: Администрацией ГО г. Уфа РБ, ООО «Стройинвест» было предложено истцам: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 произвести осмотр благоустроенной трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес>, общей площадью жилых помещений 78,3 кв.м, общей площадью 81,3 кв.м, жилой площадью 47 кв.м, расположенной на 3 этаже в многоквартирном жилом доме, предложенной в связи со сносом жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

Истцами квартира по адресу: РБ, 

<

адрес>, осмотрена лично, указана, что квартира пригодна для проживания, состояние квартиры хорошее, квартра соответствует требованиям установленных норм, правилам пожарной безопасности. 26.07.2017г. истцами ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 ответчикам Администрации ГО г. Уфа РБ, ООО «Стройинвест» направлено заявление о предоставлении на условиях социального найма части квартиры 63/100 доли в праве собственности на благоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес>. Указанная доля соответствует комнате 15,8 кв.м, № на плане квартиры и комнате 13,2 кв.м, № на плане квартиры. Указанное жилые помещения должны быть предоставлены по договору социального найма ФИО3, сыну ФИО4, сыну ФИО6, бывшей жене ФИО7 взамен сносимого жилого помещения.

Во исполнение обязательств по предоставлению в порядке статей 86 и 89 ЖК РФ обязанностей по предоставлению жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома истцами и ответчиками было подписано соглашение № от 26.07.2017г. О предоставлении жилого помещения в связи со сносом жилого дома. 

Пунктом 1 Соглашения Администрацией ГО г. Уфа принято на себя обязательство: 1. Администрация обязуется на основании ст. 86 и ст. 89 ЖК РФ предоставить во владение и пользование по договору социального найма: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 – 63/100 доли в праве общей долевой собственности на благоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят четыре), 

<

адрес> (восемьдесят семь), общей площадью жилых помещений 78,3 кв.м., общей площадью 81,3 кв. м., жилой площадью 47 кв.м., расположенную на 3 этаже в многоквартирном жилом доме (что соответствует комнате 15,8 кв.м. № на плане квартиры и комнате 13,7 кв.м. № на плане квартиры), - далее доля в праве общей долевой собственности на Квартиру, путем подписания Акта приема-передачи доли в праве Квартиры. Доля в праве общей долевой собственности на Квартиру приобретается в муниципальную собственность путем перечисления денежных средств продавцу квартиры Плательщиком.

По Договору № купли-продажи квартиры от 11.09.2017г. в собственность Муниципального образования городского округа город Уфа Республики Башкортостан приобретено согласно пункту 7 Договора Покупатель приобретает квартиру в общую долевую собственность, в том числе 63/100 доли в муниципальную собственность в целях исполнения на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2799 от 10.07.2015 г. о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, заключения межведомственной комиссии от 11.03.2015 г. о признании многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> аварийным, подлежащим сносу, Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О развитии застроенной территории, ограниченной 

<

адрес>», для дальнейшей передачи по договору социального найма гражданину, для дальнейшей передачи гражданам по договору социального найма: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, зарегистрированным и проживающим по договору социального найма № от 30.04.2013 г., заключенного ФИО3 с МБП УЖХ г. Уфы (действующий от имени собственника жилого помещения – Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан), в комнате 17,2 кв.м., в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке ЕГРН от 05.10.2020г. № на дату предоставления сведений из ЕГРН в отношении приобретенной для предоставления по договору социального найма ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 квартиры, в отношении указанной квартиры зарегистрировано право общей долевой собственности: за Администрацией МО город Уфа РБ – право общей долевой собственности, доля в праве 63/100. Дата государственной регистрации 22.09.2017г., номер государственной регистрации права №. Из указанного следует, что истцом – Администрацией ГО г. Уфа, обязательство по дальнейшей передаче гражданам по договору социального найма: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 не исполнено. 

Письмом №от 05.03.2018г. Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа сообщило ООО «Стройинвест» об отказе в предоставлении жилья расселяемым гражданам: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 В обоснование отказа было указано, что объектом правоотношений, предусмотренных п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ является жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. А согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, квартира, комната. Оформление договора социального найма с расселяемыми гражданами возможно после выдела в натуре 63/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, №. В результате чего Управлением возвращены для доработки документы о предоставлении истцам жилого помещения. 

ООО «Стройинвест» указанное не исполнило, выдел комнат №№, № в натуре не произвело, а Администрация ГО г. Уфа не предоставило надлежаще оформленные документы в связи с расселением граждан из аварийного жилого дома по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 жилого помещения взамен снесенного, тогда как фактически, истцы были вселены и пользовались предоставленным жилым помещением. 

Пунктом 3 статьи 307 ГК РФ установлено, при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. А статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ исполнение обязательства по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма гражданам, выселяемым из сносимого жилого дома, возложено на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о сносе такого дома. 

Указывая на невозможность предоставления 63/100 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, №, ответчик – Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан не лишен возможности прекратить первоначальное обязательство в соответствие ст. 407 ГК РФ.

Кроме того, указанное разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 г. № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации О прекращении обязательств» Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). Перечень оснований прекращения обязательств не является закрытым, поэтому стороны могут в своем соглашении предусмотреть не упомянутое в законе или ином правовом акте основание прекращения обязательства и прекратить как договорное, так и внедоговорное обязательство, а также определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (пункт 3 статьи 407 ГК РФ). 

Согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 г. № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации О прекращении обязательств» Обязательство прекращается новацией, если воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством (статья 414 ГК РФ). Новация имеет место, если стороны согласовали новый предмет и (или) основание обязательства. Соглашение о замене первоначального обязательства другим может быть сформулировано, в частности, путем указания на обязанность должника предоставить только новое исполнение и (или) право кредитора потребовать только такое исполнение.

Следовательно, ответчик вправе передать 63/100 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, №, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в собственность. Распоряжение 63/100 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, №, в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и это не противоречит действующему законодательству, предусмотренного статьей 246 Гражданского кодекса РФ. 

ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в случае передачи по договору социального найма жилых помещений – комнат №№, № в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> (при выделении в натуре) вправе предоставленные по договору социального найма жилые помещения приобрести в собственность, так как они в приватизации не участвовали, право на приватизацию жилого помещения за ними сохраняется. Ответчик – Администрация ГО г. Уфа РБ не вправе отказать в безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, поскольку право истцов на передачу в собственность жилого помещения в порядке приватизации подтверждена соответствующими документами.

Вследствие чего, исполнение обязательства по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не противоречит прекращению этого обязательства исполнением его в форме отступного или в форме новации, передав 63/100 доли в праве долевой собственности в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес> виде жилых помещений – комнат №№, № ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в собственность. Вышеуказанное прекращение обязательства отвечает интересам истцов и не нарушает права ответчика, направлено на скорейшее разрешение конфликта и способствует прекращению нарушения права истцов ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 на предоставление им жилого помещения взамен снесенного. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 к Администрации городской округ г.Уфа о прекращении обязательства отступным или новацией удовлетворить. 

Обязать Администрацию городской округ г.Уфа РБ прекратить обязательство по передаче по договору социального найма гражданам: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, зарегистрированным по адресу: РБ, 

<

адрес>, 63/100 доли в праве общей долевой собственности на благоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят четыре), 

<

адрес> (восемьдесят семь), общей площадью жилых помещений 78,3 кв.м., общей площадью 81,3 кв. м., жилой площадью 47 кв.м., расположенную на 3 этаже в многоквартирном жилом доме (что соответствует комнате 15,8 кв.м. № на плане квартиры и комнате 13,7 кв.м. № на плане квартиры) соглашением об отступном (или новацией).

Передать в долевую собственность в равных долях ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, 63/100 доли в праве общей долевой собственности на благоустроенную трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (пятьдесят четыре), 

<

адрес> (восемьдесят семь), общей площадью жилых помещений 78,3 кв.м., общей площадью 81,3 кв. м., жилой площадью 47 кв.м., расположенную на 3 этаже в многоквартирном жилом доме (что соответствует комнате 15,8 кв.м. № на плане квартиры и комнате 13,7 кв.м. № на плане квартиры).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: К.Р. Климина 

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2021г.

Решение15.07.2021