Дело № 2-297/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 18 апреля 2017 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЖУКОВА О.В., 

при секретаре Банниковой О.Н., 

с участием заместителя помощника прокурора Тбилисского района Краснодарского края Таратушкина А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, в котором просила признать ответчиков: ФИО1 ФИО18, ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником земельного участка из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3800 кв.м. и жилого дома литер А (вкл.а) общей площадью 36 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество зарегистрировано за ней надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АЛ 555997 от 13 мая 2013 года и 23-АЛ 555996 от 13 мая 2013 года. В принадлежащем ей домовладении зарегистрированы ответчики, которые никогда не являлись членами ее семьи и права проживания она им не предоставляла. Ответчики ни одного дня в принадлежащем ей домовладении не находились. 08 апреля 2013 года по договору дарения земельного участка и жилого дома ей в собственность перешло указанное недвижимое имущество. На момент приобретения и совершения сделки и в последующем даритель ей не сообщал о том, что данные граждане прописаны в жилом доме. С момента приобретения права и по настоящее время она ни разу их не видела и с ними не знакома. Где в настоящее время проживают они ей неизвестно, поэтому она указывает последнее место их регистрации. На протяжении 4 лет ответчики не появлялись и не снялись с учета в ОУФМС в Тбилисском районе. В настоящее время она намерена воспользоваться своим правом собственника на жилое помещение и продать имущество, либо сдать его в наем с регистрацией нанимателей на жилой площади, однако регистрация ответчиком препятствует ей это сделать. Ответчики права собственности на недвижимое имущество не имеют, бремя содержания недвижимого имущества не несут и материальной помощи по уплате коммунальных услуг и иных расходов, связанных с пользованием жилым помещением ответчики не оказывают. Соглашение между ней и ответчиками о пользовании жилым помещением отсутствует. В связи с вышеизложенным истица вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истица не явилась, была уведомлена о месте и времени рассмотрения дела. Предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет. На удовлетворении исковых требований настаивает. В случае неявки ответчика согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, но были извещены о времени и месте слушания дела судебной повесткой с уведомлением о вручении по месту регистрации. О причинах своей неявки они суду не сообщили. 

Заместитель помощника прокурора Тбилисского района Краснодарского края в судебном заседании с доводами истца, заявленными в иске, согласился и полагал необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет. Просил суд вынести решение по своему усмотрению. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в указанном порядке и вынести заочное решение.

Выслушав мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и удовлетворения исковых требований ФИО2., в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Как видно из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 36 кв.м., кадастровый № и земельный участок – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3800 кв.м., земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 мая 2013 года серия 23-АЛ №555996 и свидетельством о государственной регистрации права от 13 мая 2013 года серия 23-АЛ №555997.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Ответчики ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р, значатся зарегистрированными в указанном домовладении с 21.07.2006 года. ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным в указанном домовладении с 21.10.2002 года, ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной в указанном домовладении с 26.10.2001 года. Данный факт подтверждается записями в домовой книги, для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>. 

Как следует из материалов дела, между сторонами какого – либо соглашения об использовании имущества, не заключено, иных оснований для наличия у них права проживания и пользования домовладением суду представлено не было.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, согласно квитанции от 10 марта 2017 года. 

Указанные расходы, с учетом положений ст.98 ГПК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца. Однако от взыскания госпошлины истец отказался, заявив об этом ходатайство. Ходатайство удовлетворено полностью.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО24 к ФИО1 ФИО25, ФИО3 ФИО26, ФИО3 ФИО27 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна: судья О.В.Жуков