Мотивированное 

решение

 изготовлено в окончательной форме 04.02.2020

№ 2-186/2020

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

28.01.2020 г.Березовский 

Березовский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Цыпиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Петренко Д.В.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Березовского городского округа, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от дата данная квартира принадлежала на праве собственности ее матери ФИО4. дата ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанной квартиры. Завещание, которым бы распорядилась своим имуществом ФИО4 не составила. Муж ФИО4 умер в дата году. Наследовать указанное имущество после смерти ФИО4 могли ее дети – истец, ФИО3, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО5 На день смерти в указанной квартире проживали и были зарегистрированы - ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5 Никто из наследников, в установленный законом срок, не обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Сыновья ФИО3, ФИО3 на день ее смерти находились в местах лишения свободы. Опека над ФИО5 не устанавливалась. дата году ФИО5 умерла. После смерти ФИО4 в целях принятия наследства истец приняла на себя обязанности по содержанию квартиры, на протяжении всех лет за счет собственных средств оплачивала счета, коммунальные услуги, несла расходы по содержанию квартиры. На протяжении всех лет она несла бремя расходов на содержание квартиры, ею были заменены входная дверь, батареи, заменена сантехника, установлены пластиковые окна, поклеены обои. На протяжении всех лет фактическим владельцем квартиры являлась истец. В установленный законом срок истец приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, совершила действия по фактическому принятию наследства. Полагает, что за ней должно быть признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что после смерти матери ФИО4 фактически приняла наследство, оплачивала необходимые расходы несла бремя содержания квартиры, оплачивала коммунальные платежи, за собственные средства сделала ремонт. Фактически все эти годы, со смерти матери владела спорным имуществом как своим собственным. Ее сестра ФИО5 вела антисоциальный образ жизни, в дата году ФИО5 умерла. На момент смерти матери сестра была несовершеннолетней, братья ФИО3, ФИО3 находились в местах лишения свободы. Она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ей разъяснили, что необходимо оформить опеку над братьями и сестрой, а про то, что она имеет право сама от себя написать заявление, никто не разъяснил. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании разрешение исковых требований истца оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был извещен, о чем имеется в материалах дела расписка. (л.д.60)

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо ни кто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из материалов дела следует, что спорным имуществом является жилое помещение: квартира, общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от дата единоличным собственником указанного жилого помещения является ФИО4, дата государственной регистрации дата. Также имеются сведения о том, что на основании Постановления Администрации Березовского городского округа № от дата принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд. (л.д.9-10)

дата ФИО4, дата года рождения, приходящаяся истице матерью, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от дата, выданного ОЗАГС администрации МО «г. Березовский» Свердловской области. (л.д.8)

дата ФИО5, дата года рождения, приходящаяся истице сестрой, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от дата, выданного ОЗАГС г. Березовского Свердловской области. (л.д.14)

Согласно справкам УК «КОТ» от дата следует, что на момент смерти дата ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО4 по указанному адресу была зарегистрирована ее дочь – ФИО5, дата года рождения. На дату смерти ФИО5 дата последняя была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, иных лиц зарегистрировано не было (л.д.12-13)

Согласно сведениям из МИФНС России №24 по Свердловской области от дата налогоплательщиком за жилое помещение - квартиры, общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> дата по дата являлась ФИО4. (л.д.62)

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении №, выданного ОЗАГС г. Березовского Свердловской области из которого следует, что ФИО1 родилась дата, в качестве отца указан: ФИО6, мать: ФИО4. (л.д.15)

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и ФИО4 также подтверждается выпиской из актовой записи № от дата, предоставленной ОЗАГС г. Березовского Свердловской области (л.д.54-56)

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания искового заявления, исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела, объяснений истца ФИО1 данных в судебном заседании, наследодатель ФИО4 не оставила после себя завещания, которым бы распорядилась принадлежащим ей имуществом, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

И как разъяснил Пленум Верховного Суда в п. 36 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно выписки из реестра наследственных дел Нотариальной палаты Свердловской области сведений о наличии наследственных дел после смерти ФИО4, дата года рождения, умершей дата и ФИО5, дата года рождения, умершей дата не имеется. 

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истца, данных в судебном заседании, наследство после смерти наследодателя ФИО4 было фактически ею было принято, она в пределах установленного законом для принятия наследства шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, реализовав полномочия по владению и управлению наследственным имуществом, забрала личные вещи, приняла на себя обязанности по содержанию квартиры, на протяжении всех лет за счет собственных средств оплачивала счета, коммунальные услуги, несла расходы по содержанию квартиры. На протяжении всех лет она несла бремя расходов на содержание квартиры, ею были заменены входная дверь, батареи, заменена сантехника, установлены пластиковые окна, поклеены обои. На протяжении всех лет фактическим владельцем квартиры являлась истец.

Факт несения истцом расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг подтверждается платежными документами, квитанциями за период с 2006, 2015, 2019-2020 гг.

В подтверждение принятия наследственного имущества, истцом были представлены договор подряда № от дата (л.д.17-20), товарные чеки на приобретение строительных и иных материалов за период 2015г., что подтверждает доводы истца о проведенном ею ремонте квартиры (л.д.22-25)

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, дочь наследодателя, как наследник по закону первой очереди, приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства; иные наследники в права наследования после смерти ФИО4 не вступали, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании совокупности установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, то есть наследство рассматривается как единое целое и может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства свидетельствуют о возможности признания за ФИО1 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, площадью 49,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации ФИО1 права собственности на 1 квартиру, площадью 49,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>11 органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Цыпина Е.В.