Дело № 2-1/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 30 июля 2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием старщего помощника прокурора Новокубанского района Сурма Н.В., истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края, указав, что ответчицы приходятся дочерьми и внучкой его жене ФИО6, умершей 09.02.2016 г. С ФИО6 он вступил в зарегистрированный брак 08.08.1997 г. До брака, а именно 23.05.1997 г., он за свои личные средства с публичных торгов купил жилой дом по 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края. Позже приватизировал земельный участок. Таким образом, спорный жилой дом является его личной собственностью, не входит в состав супружеского имущества. По просьбе жены в 2005 г. в его доме как члены ее семьи были зарегистрированы ее дочери и внучка. Все трое жили со своими семьями, были только зарегистрированы по данному адресу. После смерти жены ему было тяжело жить в доме, где все напоминало о ней. В этот период ФИО4 с дочерью ФИО5 вселились в дом и стали проживать в нем. К настоящему времени отношение ответчиков к нему изменилось. Он решил продать дом с участком и переселиться на постоянное жительство в г. Армавир. Он предложил им выселиться из его дома и сняться с регистрационного учета в нем, однако они заявили, что выселятся только при условии, если он выплатит им половину стоимости дома. Вместе с тем никаких правовых оснований для этого нет. Ответчицы приходились родственницами его жене, но не ему. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, а также проживание ФИО4 и ФИО5 в принадлежащем ему доме ущемляет его права как собственника жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнил свои исковые требования, пояснив, что ФИО3 иФИО4 предъявили иск о признании за ними права собственности на доли в спорном доме. Решением Новокубанского районного суда их иск в этой части оставлен без удовлетворения. После рассмотрения указанного дела в суде апелляционной инстанции ФИО4 иФИО5 из дома добровольно выселились, освободив его. ФИО3 в его жилой дом не вселялась, была только зарегистрирована в нем. Ответчицы с регистрационного учета не снялись.Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дне слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражают против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица – ОВМ ОМВД России по Новокубанского района в судебное заседание не явился, был уведомлен о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования. 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.03.2016 г. (л.д. 4), жилой дом по 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из копии домовой книги (л.д. 10-14), ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по 

<

адрес>Новокубанского района Краснодарского края. 

Регистрация по месту жительства по 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не проживают по данному адресу, прекратили право пользования указанным жилым помещением, не являются членами семьи собственника данной жилой площади, ущемляет права истца, как собственника жилого дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Новокубанского района Краснодарского края, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Новокубанского района Краснодарского края, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: М.С. Аладьева