Р Е Ш Е Н И Е

 Дело №2-169/2018

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 18 сентября 2018 г. 

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего -Богдановой И.А. 

при секретаре -Беккер Е.В. 

с участием прокурора - Фоновой Г.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Свои требования ФИО3, ФИО1 обосновали тем, что они являются собственниками каждый ? доли данного дома. 02 марта 2018 года в доме был зарегистрирован ФИО2, который их каким либо родственником не является. С момента регистрации ответчик в доме не проживал и в него не вселялся, каких либо вещей не привозил, бремя по содержанию дома не несет. Вместе с тем, они в настоящее время лишены возможности распорядиться данным домом ввиду регистрации в нем ФИО2. На их требования добровольно сняться с учёта в данном доме ответчик ответил отказом. 

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО1 иск поддержали, пояснили аналогично описательной части решения, дополнив, что членами их семьи ответчик не является, с ним вместе с момента его регистрации в доме, она не проживали. Просят также в пользу каждого истца взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, за оказание юридической помощи при составлении искового заявления -1250 рублей.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о дне судебного заседания судебной повесткой, в суд не явился, не сообщив причин уважительности своей неявки. Вместе с тем, согласно телефонограммы, полученной от ответчика он указал, что, с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением согласен, не согласен нести судебные расходы.

В связи с чем, суд считает, что ответчик извещен надлежаще, что также подтверждено почтовым уведомлением о вручении судебной повестки и находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО3, ФИО1 являются собственниками каждый ? доли в общей долевой собственности дома по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д.9,10).

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном выше доме с ДД.ММ.ГГГГ( л.д.15-16).

Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего спора ответчик ФИО2 не является собственником спорной квартиры, не является он и членом семьи либо бывшим членом семь собственников дома, каких-либо соглашений между ответчиком и истцами о пользовании спорным жилым помещением и иных правах на спорный жилой дом не заключалось. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с даты регистрации в нем, каких-либо требований в отношении жилого дома не заявляет, что свидетельствует о том, что он утратил интерес к спорному жилому помещению. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. 

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании аналогично пояснили, что в жилой дом, принадлежащий ФИО3, ФИО1 ФИО2 никогда не вселялся, в нем не проживал, каких либо вещей его в доме они не видели, бремя содержания дома ( коммунальные услуги, оплата налогов и т.д.) несут истцы.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей.

Тот факт, что бремя содержания жилого дома - по оплате коммунальных услуг несут истцы, подтвержден квитанциями об оплате ими коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение лица, не имеющего самостоятельного права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из этого, суд взыскивает в пользу каждого истца госпошлину в размере 150 рублей, и принимает решение об обязанности ИФНС №7 возвратить каждому истцу по 150 рублей излишне уплаченной госпошлины.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленных истцами квитанций каждым из них оплачено 1250 рублей за подготовку и составление искового заявления. Исходя из требований разумности суд взыскивает в пользу каждого истца 700 рублей, в остальной части по этим требованиям- отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ФИО1 -удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3, ФИО1 судебные расходы в пользу каждого : по оплате госпошлины в размере 150( сто пятьдесят) рублей, по оплате юридической помощи в размере 700 ( семьсот) рублей, а всего в пользу каждого -850 (восемьсот пятьдесят) рублей, в остальной части по взысканию судебных расходов- отказать.

Обязать межрайонную ИФНС №7 по Алтайскому краю возвратить излишне уплаченную госпошлину по квитанции от 17 августа 2018 года ФИО1 150 (сто пятьдесят) рублей.

Обязать межрайонную ИФНС №7 по Алтайскому краю возвратить излишне уплаченную госпошлину по квитанции от 17 августа 2018 года ФИО3 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Завьяловский районный суд.

Председательствующий: И.А. Богданова

Решение в мотивированной форме изготовлено 21 сентября 2018 года.