Дело №2-2083/2017

Строка стат. отчета 2.200

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 20.07.2017 года 

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Спицына Ю.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прилепиной О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСЖ «Плехановская 35» об обязании предоставить информацию и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Плехановская 35» о предоставлении информации, взыскании компенсации морального вреда, убытков. 

В обоснование заявленных требований указывает, что 04.01.2017 г. истец обратился с письменным заявлением, направленным посредством почтового отправления заказным письмом с простым уведомлением о вручении, к председателю ТСЖ «Плехановская 35» ФИО5 о предоставлении как собственнику помещений в многоквартирном 

<

адрес>, права ознакомиться с документами ТСЖ «Плехановская 35» (протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, реестром членов ТСЖ «Плехановская 35» по состоянию на 01.01.2017 г., заседаний правления товарищества и др.). Указанное почтовое отправление было получено представителем ответчика 11.01.2017 г.

Приглашение от 13.01.2017 г. на ознакомление ранее запрашиваемых документов было направлено во исполнение решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 08.11.2016 г. (№2-7598/2016). 

Не получив ответа на обращение от 04.01.2017 г., ФИО1 посчитал это отказом в получении доступа к запрашиваемым сведениям. В связи с этим, полагая, что его права как потребителя нарушены, с учетом уточнения просит следующее:

Обязать товарищество собственников жилья «Плехановская 35» предоставить право ознакомления с документами ТСЖ в соответствии с требованиями статьи 143.1 ЖК РФ:

Реестр членов товарищества собственников жилья «Плехановская 35» по состоянию на 01.01.2017 года с приложением заявлений собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> о вступлении в ТСЖ «Плехановская 35» и заявлений о выходе из ТСЖ «Плехановская 35 и сведений о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (свидетельства о государственной регистрации прав собственности) в соответствии ч.ч. 1, 3, 4 ЖК РФ.

Протокол общего собрания членов ТСЖ «Плехановская 35» в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 04.07.2016 года по 06.07.2016 года ( о согласовании, оставив без изменения с июля месяца 2016 г., тарифа по строке «плата за жилое помещение» 10 руб. 52 коп. в соответствии с договором управления с ООО УК Ленинского района и дополнении состава членов правления кандидатом из числа членов ТСЖ - ФИО3) с приложениями, оформленный в соответствии с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах Приложения № 1 к приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25.12.2015 г. № 937/пр..

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 14.08.2016 года по 16.08.2016 года (об утверждении материала стояков отопления в квартирах: металл или полипропилен при проведении капитального ремонта системы отопления нашего дома) с приложениями, оформленный в соответствии с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах Приложения № 1 к приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25.12.2015 г. № 937/пр..

Протокол общего собрания членов «Плехановская 35» в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосовании с 18.11.2016 года по 23.11.2016 года от (об избрании состава членов правления ТСЖ «Плехановская 35» и членов ревизионной комиссии) с приложениями, оформленный в соответствии с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах Приложения № 1 к приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25.12.2015 г. № 937/пр..

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 20.11.2016 года по 16.11.2016 года (об утверждении измененной сметы по капитальному ремонту отопления в связи изменением материала стояков с металла на полипропилен, также установкой двух узлов смешения Danfoss. Сметная стоимость составила: 11796493,98 руб.) с приложениями, оформленный в соответствии с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах Приложения №1 к приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 25.12.2015 г. № 937/пр.. Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний членов ТСЖ «Плехановская 35» и собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений и многоквартирном доме, по вопросам поставленным на голосование, при проведении общих собраний членов ТСЖ «Плехановская 35» и собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

Протоколы заседаний правления товарищества собственников жилья «Плехановская 35» за период с 11.10.2014 года по 01.01.2017 года (пронумерованные, прошитые, подписанные председателем правления и скрепленные печатью (последний протокол заседания правления ТСЖ «Плехановская 35» под председательством ФИО6 со повесткой дня о заключении договора управления между ТСЖ «Плехановская 35» и ООО УК «Строй Сити» имел порядковый регистрационный номер 6), в том числе протокол заседания правления товарищества с повесткой дня об определении размера ежемесячного целевого сбора для оплаты председателю правления ТСЖ «Плехановская 35» 2,0 руб. с 1 кв. метра начиная 01.01.2016 г., условий и порядка выплаты данной указанной оплаты и порядка определения его размера, согласование расчета определения его размера с указанием видов деятельности председателя правления товарищества и размера денежной оплаты за каждый вид деятельности, в размере 2,0 руб. с 1 кв. метра, для утверждения на общем собрании членов ТСЖ «Плехановская 35».

Взыскать с председателя правления товарищества собственников жилья «Плехановская 35» ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Обязать председателя правления товарищества собственников жилья «Плехановская 35» произвести возврат денежных средств в размере 59 руб. 00 коп. за почтовые услуги ФГУП «ПОЧТА РОССИИ» по приемке, оформлению, отправке и доставке почтовой корреспонденции председателю правления ТСЖ «Плехановская 35» ФИО5 и взыскать с председателя правления товарищества собственников жилья «Плехановская 35» ФИО4 в пользу ФИО2 сумму в размере 59 руб. 00 коп.

Обязать председателя правления товарищества собственников жилья «Плехановская 35» ФИО4 произвести возврат денежных средств на сумму в размере 120 руб. 00 коп. за проезд в Ленинский районный суд г. Воронежа для подачи искового заявления 21.02.2017 г., на судебные заседания по гражданскому делу № 2-2053/2017 28.03.2017 г., 26.04.2017 г., 23.05.2017 г. и взыскать с председателя правления товарищества собственников жилья «Плехановская 35» ФИО4 в пользу ФИО2 сумму в размере 120 руб. 00 коп.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенном в исковом заявлении и отзыве на возражения. Дополнительно пояснил, что все заявленные требования предъявлены к ТСЖ «Плехановская 35» и направлены непосрественно к заявленному ответчику. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения, просил отказать в полном объеме. В судебном заседании пояснил, что информация, которую ФИО1 просит предоставить, имеется в наличии, однако для ознакомления с ней ему необходимо явиться в ТСЖ. На письмо ФИО1 не отвечали. У ТСЖ «Плехановская 35» отсутствует свой сайт, и информация, о которой ФИО1 пишет в своём иске, в интернет-ресурсах, а также на стендах не размещалась. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 10 статьи 161 ЖК РФ особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются стандартом раскрытия информации.

В силу части 10.1 статьи 161 ЖК РФ порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнение таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Согласно п. 5(1) Постановления Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация (п. 17 Постановления).

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе (п. 21 Постановления).

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником 

<

адрес>. 

Как было установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, в качестве способа управления многоквартирным домом по указанному адресу избрано ТСЖ «Плехановская 35».

04.01.2017 г. истец направил в адрес председателя правления ТСЖ «Плехановская 35» уведомление, в котором просил предоставить для ознакомления вышеуказанные документы ТСЖ «Плехановская 35».

11.01.2017 г. указанные письменный запрос был получен председателем правления ФИО5

Из представленного в материалы дела приглашения на ознакомления с документами следует, что данное приглашение было составлено и направлено в адрес истца во исполнение решения Ленинского районного суда г. Воронежа № 2-7598/2016.

Ответа на письменный запрос от 04.01.2017 г. материалы дела не содержат. Кроме того, как выяснено в рамках судебного разбирательства, в нарушение п. 5(1) Постановления Правительства Российской Федерации № 731 от 23.09.2010 года не раскрыта информация путем опубликования ее в сети Интернет, на информационных стендах (стойках) также отсутствует.

Таким образом, суд полагает необходимым обязать ТСЖ «Плехановская 35» предоставить ФИО1 право ознакомиться с истребуемыми им документами. 

В отношении требования о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Таким образом, исходя из требований ст.ст. 151, 1101 ГК РФ, и учитывая все заслуживающие внимания обстоятельства, а именно, характер и степень причиненных истцу нравственных и физических страданий, обстоятельства причинения вреда, а также требования разумности и справедливости, суд определяет размер морального вреда, подлежащего взысканию, в размере 500 руб. 

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В отношении требования о взыскании убытков в виде почтовых расходов в размере 59 руб. суд приходит к выводу о необходимости их взыскания с ответчика, поскольку данные расходы подтверждаются материалами дела.

В отношении требования о взыскании убытков в виде расходов на проезд в суд в размере 120 руб. суд приходит к выводу о том, что данные расходы не подтверждены документально, в связи с чем в их взыскании необходимо отказать. 

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать товарищество собственников жилья «Плехановская 35» предоставить для ознакомления ФИО2 следующие документы:

Реестр членов товарищества собственников жилья «Плехановская 35» по состоянию на 01.01.2017 года с имеющимися к нему приложениями;

Протокол общего собрания членов ТСЖ «Плехановская 35» в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 04.07.2016 года по 06.07.2016 года ;

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 14.08.2016 года по 16.08.2016 года;

Протокол общего собрания членов ТСЖ «Плехановская 35» в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосовании с 18.11.2016 года по 23.11.2016 года;

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 16.11.2016 года по 20.11.2016 года;

Документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общих собраний членов ТСЖ «Плехановская 35» и собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования.

Протоколы заседаний правления товарищества собственников жилья «Плехановская 35» за период с 11.10.2014 года по 01.01.2017 года;

Взыскать с ТСЖ «Плехановская 35» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда 500 руб., убытки в размере 59 руб., а всего 559 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ТСЖ «Плехановская 35» в доход бюджета госпошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Спицын

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2017 г.