Дело № 2-378/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Фокиной Т.В.,

при секретаре – ГЕВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПИВ к администрации муниципального образования Лесниковское сельское поселение и ХАВ о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ПИВ обратилась в суд к администрации муниципального образования Лесниковское сельское поселение и ХАВ о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ЛНИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследниками являются истец и ее брат ХАВ, который отказался от наследства. После смерти матери истец организовала похороны, получила выплату на погребение. На день смерти ЛНИ принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который в наследственную массу не вошел, так как при жизни ЛНИ свое право собственности на него надлежащим образом не зарегистрировала. В настоящее время истец несет бремя содержания данного дома, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ПИВ, ее представитель БСН исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Лесниковское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ХАВ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В представленном отзыве указано, что в ЕГРН имеются сведения в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> номером №, назначение – жилой дом, площадь – 34 кв.м., дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Правлением колхоза им. Говорова и ЛНИ заключен договор купли-продажи дома, по адресу: 

<

адрес>.

Оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации Лесниковского сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем дома по адресу: 

<

адрес> признана ЛНИ

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В установленном ст. 131 ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке право собственности за ЛНИ на спорное жилое помещение зарегистрировано не было.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112-1114 ГК РФ имущественные права, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, то есть на день его смерти переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

Обязательным условием для возникновения права собственности в порядке наследования в соответствии со ст. 1152 ГК РФ является принятие наследником наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ ЛНИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ИР № выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским межрайонным отделом ЗАГС Кировской области.

Из свидетельства о браке I- ИР № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ЛИВ и ПАИ был заключен брак, после регистрации брака ЛНИ присвоена фамилия ПИВ.

ЛНИ является матерью ПИВ (ЛНИ) ПИВ и ХАВ, что подтверждается свидетельством о рождении I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ.(повторное) и свидетельством о рождении I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ.(повторное) соответственно. 

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками по закону после смерти ЛНИ являются ее дочь ПИВ и сын ХАВ

Как следует из материалов наследственного дела, ХАВ отказался от принятия наследства после смерти матери ЛНИ

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ЛИВ в виде вклада в банке и компенсации оплаты ритуальных услуг является дочь ПИВ

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного жилого дома не выдано.

Поскольку истец фактически приняла спорное имущество после смерти ЛНИ, не оформившей при жизни право собственности на спорный объект, пользовалась данным наследственным имуществом, то есть вступила в права наследования, иных наследников не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ЛНИ на вышеуказанный объект недвижимости при предоставлении необходимых для этого документов

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ПИВ право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 34 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ПИВ на вышеуказанный объект недвижимости при предоставлении необходимых для этого документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Советский районный суд Кировской области.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2019 г.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина