Дело № 2-1321/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием помощника прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Корчагиной У.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что они являются собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 25.06.2009 г. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает их права.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности от 17.04.2018 г., принимая участие в судебном заседании, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержал, на требовании о снятии с регистрационного учета не настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении указал, что признает исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, по данному адресу не проживает, личных вещей в данной квартире не имеет.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 25.06.2009 г.

В справке с места жительства ЖСК № указано, что в спорном жилом помещении с 05.08.2009 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, Дата г.р., указано - сын.

В материалах дела представлен акт о не проживании, подписанный жильцами 

<

адрес>, которые указали, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 01.01.2016 г.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени фактически не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, представил письменное заявление о признании исковых требований, прекращены семейных отношения с собственником жилого помещения, в связи с чем требования истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: