РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.07.2019 Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пискаревой И.В.,

при секретаре Егорове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3251/19 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства:

Двухкомнатная квартира, общей площадью 46,20 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной. На квартиру открыт лицевой счёт, где в качестве нанимателя указана ДНМ, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке № МП г.о.Самара «ЕИРЦ» совместно с ней в квартире зарегистрированы: ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), ФИО9 (сын) (выписан), ФИО10 (сын) (выписан).

Несмотря на то, что в справке с места жительства, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., указаны в качестве членов одной семьи, таковыми они не являются, какие-либо семейные отношения между истцом ФИО1, ее несовершеннолетним сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с другой стороны, отсутствуют, совместное хозяйство не ведётся. Фактически в квартире зарегистрированы 4 семьи.

Вместе с тем, с ответчиками соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, не достигнуто. Также соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Из имеющихся документов видно, что начисление коммунальных платежей и платы за наем жилья производится МП г.о.Самара "ЕИРЦ" и представляет следующие услуги: содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, отопление, наем с ДД.ММ.ГГГГ, ВДГО, о чём указывается в квитанции.

Электрическую энергию в квартиру поставляет Самарское отделение ЗАО "Самарагорэнергосбыт". Водоснабжение и водоотведение осуществляет ООО "Самарские коммунальные системы", газ в квартиру поставляет ОАО "Газпром межрегионгаз". При этом плата начисляется на всех зарегистрированных в квартире лиц, без учёта фактически сложившихся семейных отношений. Ответчики оплату содержания жилья и коммунальных платежей не производят. Имеется долг по оплате жилья и коммунальных услуг.

Считает, что вопрос о порядке и размере участия истцов и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возможно решить в судебном порядке, исходя из приходящейся на стороны по делу доли общей площади жилого помещения с указанием о выдаче отдельных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Право пользования квартирой имеют 9 человек, семья истца состоит из 2-х человек. Следовательно, доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, приходящихся на истца и ее несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., будет составлять 2/9.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия перечислить ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в следующем соотношении:

ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 2/9; ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -7/9, в расходах на содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, отопление, наем с ДД.ММ.ГГГГ, ВДГО; в расходах на водоснабжение, в расходах на поставку газа ПГ с ЦО без ГВС, в расходах на поставку электроэнергии.

Указать, что решение суда по настоящему иску является основанием для выдачи ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО4, отдельных платежных документов соответствующими организациями, представляющими коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья и найму жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

В судебном заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ФИО3, ФИО4, ФИО4 ее старшие брат и сестры, которые проживают самостоятельными семьями. Несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми ФИО4. Они в квартире не проживают. В квартире фактически проживает только ФИО4, который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Никто из ответчиков за квартиру не оплачивает, образовался долг ДД.ММ.ГГГГ года. Она не имеет материальной возможности оплачивать за всех лиц, зарегистрированных в квартире, не являющихся ее семьей. В квартире установлены счетчики на воду и на электроэнергию.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 извещены судом о слушании дела путем направления судебной корреспонденции, которая возвращена за истечением срока хранения.

Представитель 3 лица АО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований. Про точке поставке, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор №, поскольку в указанной квартире имеется лишь 1 прибор учета СО-И446 (5-17, 1200), заводской №, введенный в эксплуатацию и поставленный на учет в АО «СамГЭС» как ра счетный. Информации о наличии иных приборов учета по вышеуказанному адресу у АО «СамГЭС» не имеется, с заявлениями о введении в эксплуатацию иных приборов учета, а также заключении отдельного договора энергоснабжения истец не обращалась. На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, АО «Самарагорэнергосбыт» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ. При наличии в квартире № расчетного прибора учета и, соответственно, одного договора, АО «Самарагорэнергосбыт» принимает оплату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии. На настоящее время по лицевому с чету № имеется задолженность за потребленную электроэнергию в размере 61960,75 руб.

Представитель 3 лица ОАО «Самарагаз» в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, в соответствии с которым просит отказать в возложении на ОАО «Самарагаз» обязанности внесения изменений в платежные документы, раздела лицевых счетов и каких-либо других обязанностей, связанных с ведением учета и начислением платы за потребленный газ, заключением договором по газоснабжению, поскольку в результате расторжения ДД.ММ.ГГГГ агентского договора между ОАО «Самарагаз» и ООО «Газпром межрегионгаз Самара», произошло процессуальное правопреемство, в результате которого все права и обязанности ОАО «Самарагаз» перешил и ООО «Газпром межрегионгаз Самара». Представитель по доверенности ФИО11 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ОАО «СКС», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела, заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 1, 5 п. 2).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 являются членами одной семьи, сонанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что отражено в справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Нанимателем жилого помещения являлась мать истицы - ДНМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Изменения в договор социального найма и лицевой счет не внесены. 

Помимо истцов в указанном помещении зарегистрированы: сестра истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра истца ФИО4, и ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На двухкомнатную квартиру открыт лицевой счёт, где в качестве нанимателя указана ДНМ, квартира является муниципальной.

Судом установлено, что истец а также совершеннолетние жильцы квартиры ФИО3, ФИО4, ФИО4 являются по отношению друг к другу братом и сестрами, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются детьми ДОС 

В связи с чем члены разных семей, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между ними о порядке оплаты жилого помещения не достигнуто, о чем свидетельствует задолженность по оплате содержания жилья, отопления на ДД.ММ.ГГГГ в размер6е 19 197,88 руб.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что услуги по содержанию общего имущества и текущего ремонту общего имущества, ВДГО, оказывает ООО «КП ЧАЙКА», за отопление – МП г.о.Самара «Инженерная служба», оплата газопотребления населением с ДД.ММ.ГГГГ производится в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Самара», оплата электрической энергии в пользу АО «Самарагорэнергосбыт».

В то же время суд считает обоснованными возражения АО «Самараэнергосбыт» о невозможности разделения счетов на оплату электрической энергии, поскольку в квартире установлен счетчик объема потребления энергоресурса. При наличии счетчика невозможно определить, какое количество электроэнергии потреблено каждым из жильцов, поэтому все зарегистрированные лица несут солидарную обязанность по оплате потребленной электроэнергии.

К аналогичным выводам суд приходит и по требованиям истца о разделении счетов на оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, оказываемых ОАО «СКС».

В связи с чем в удовлетворении требований об определении порядка оплаты услуг по электроснабжения, водоснабжению и водоотведению в долях суд отказывает.

Учитывая, что на истце и ответчиках как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако, между сонанимателями спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, членами одной семьи они в настоящее время не являются, то суд приходит к выводу об определении доли в оплате за содержание и текущий ремонт, наем жилого помещения, ВДГО, коммунальные услуги отопление и газоснабжение по жилому помещению в размере 2/9 долей ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и 7/9 долей ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальную услугу – на содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, отопление, наем, ВДГО с ДД.ММ.ГГГГ,; в расходах на поставку газа, начисляемых за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 2/9 долей от размера общей суммы начисленной оплаты, 

ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 7/9 долей от размера общей суммы начисленной оплаты. 

В удовлетворении требований ФИО1 об определении доли в расходах на оплату поставленной электроэнергии, услуг по водоснабжению и водоотведению – отказать.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, в соответствии с установленным судом порядком оплаты: ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 2/9 долей от размера общей суммы начисленной оплаты,

ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 7/9 долей от размера общей суммы начисленной оплаты.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 30.07.2019. 

Председательствующий: И.В. Пискарева