Дело № 2-797/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Вязьма Смоленская область 16 июля 2019 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Жаворонковой В.А., 

с участием прокурора Кухтенковой Ю.А., 

при секретаре Алещенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обосновывая требования, указала, что на основании договора купли-продажи от 14 сентября 2015 года она является собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры, общей площадью 17,7 кв.м. Также собственниками – по 1/3 доле однокомнатной квартиры являются ее дети- дочь М.С. и сын ФИО3 расположена по адресу: .... Указанная квартира куплена за материнский капитал. В период ее приобретения она состояла в браке.

С ** ** ** года по ** ** ** года она состояла в браке с ответчиком ФИО2 ** ** ** она зарегистрировала в спорной квартире своего мужа и детей.

Решением мирового судьи судебного участка № 15 в МО «Вяземский район» Смоленской области брак между ней и ответчиком расторгнут.

Поскольку семейные отношения были прекращены, то право пользования жилым помещением – принадлежащей ей квартирой за ответчиком не сохраняется.

В августе 2016 года ответчик выехал в неизвестное для нее место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Все начисленные коммунальные платежи за всех зарегистрированных лиц, ей приходится оплачивать самой. Алименты на содержание двоих детей по исполнительному листу, ответчик не выплачивает. ФИО2 судебным приставом-исполнителем был объявлен в розыск 09.02.2017, но после прекращения производства по розыскному делу 19.10.2018, алименты не поступают.

Просит суд, с учетом уточненных требований, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении требований отказать, суд считает, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что комната № ... в доме № ... на праве общедолевой собственности - по 1/3 доле - принадлежит ФИО4 на основании на договора купли-продажи от 14.09.2015, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 24.09.2015. Указанное жилое помещение приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала. 

В указанной квартире с согласия собственника с ** ** ** зарегистрирован муж истца ФИО2 

** ** ** брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен.

Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не 

заключалось. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ушел из спорного жилого помещения в августе 2016 года, и больше в ней не проживал. Вещей его в квартире нет. Алименты на содержание двоих детей не выплачивал ни разу.

Свидетель М.Я. суду показала, что является родной тетей ФИО1, часто ходит в гости к ней. В период с 2006 года по апрель 2016 года ФИО1 находилась в зарегистрированном браке со ФИО2. В период брака с помощью средств материнского капитала купила комнату в семейном общежитии, куда с бывшим мужем и двумя детьми сразу вселилась. В начале 2016 года, ФИО1 поругалась с мужем, уехала из дома к своей матери с двумя детьми. В апреле 2016 года ФИО1 со ФИО2 брак расторгли. ФИО1 пожил еще в комнате несколько месяцев один, затем вывез все свои личные вещи и уехал. С тех пор он не звонил, не приезжал. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 своему бывшему мужу не чинила, он же вселиться обратно в комнату попытки не предпринимал. ФИО1 приходится оплачивать все коммунальные услуги за ФИО2, хотя он не проживает в жилом помещении, коммунальными услугами соответственно не пользуется, не платит алименты на детей, помощи детям от него нет.

Согласно сообщения ГУ-УПФР в Вяземском районе Смоленской области (межрайонное) ФИО1 обязательство об оформлении в общую долевую собственность супругов и детей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в Управление ПФР не предоставлялось. Денежные средства материнского (семейного) капитала перечислены 09.11.2015 на расчетный счет продавца данного помещения по договору купли продажи от 14.09.2015. 

В соответствии со ст. 33, ч.1 и 2 ст. 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями от 16.11.2011 г.) - жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств ) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств )материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (частисредств ) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средствматеринского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Судом принимается во внимание, что ответчик не утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении, которое было приобретено в период брака истца с ответчиком, зарегистрировано на праве собственности за истцом и детьми и в силу ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ является их совместной собственностью, так как между ними каких-либо письменных соглашений, договоров, в том числе брачного, изменяющих законный режим имущества супругов, не заключалось.

Также учитывая, что в соответствии с требованиями семейного и гражданского законодательства имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, учитывая, что между сторонами не заключался договор относительно долей каждого в совместно нажитом в период брака имуществе, общее имущество не разделено, их доли в этом имуществе не определены, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Объективных доказательств, подтверждающих, что ответчик отказался от своих прав на долю в спорном жилом помещении, стороной истца не представлено, судом не добыто. Судом также, не установлено обстоятельств добровольного отказа ответчика ФИО2 от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Доказательств того, что выезд ответчика носит постоянный характер, и он приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. В судебном заседании также установлено, что ответчик не имеет какого-либо другого жилья в собственности.

Довод истца о том, что регистрация ответчика в спорной квартире ведет к увеличению суммы коммунальных платежей, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований по изложенным выше основаниям, а также в силу того, что истец имеет право на взыскание образовавшейся задолженности либо понесенных ею затрат на оплату коммунальных платежей в судебном порядке.

Поскольку в удовлетворении искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением отказано, ответчик не подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Жаворонкова 

16.07.2019 объявлена рез.часть решения

19.07.2019 составлено мотивированное решение

20.08.2019 вступает в силу