Мотивированное 

решение

 составлено 24.10.2018г.

Дело № 2 – 391 / 2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречным искам ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО11 к ФИО9, СтраховуМихаилу Николаевичу, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях о признании права общей долевой собственности на жилой дом с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом ФИО13, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, по встречному иску ФИО12 к ФИО10, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства поуправлению госимуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО11,о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником АДРЕС. ФИО10 в мае 2017 года развелась с сыном истца ФИО3, который ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. умер. Последнее время ответчики по указанному адресу не проживают, личные вещи и приборы обихода вывезли и не хранят, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчикам не создает. На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в отдел УФМС о снятии с регистрационного учета, ответчик ФИО10 ответила категорическим отказом. Ответчики имеют в собственности иное жилое помещение по адресу: АДРЕС. Истец просила прекратить право пользование ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, признав их утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

25.04.2018 г. ответчик ФИО10 обратилась со встречным исковым заявлением, в котором указала, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер бывший муж истца ФИО3, брак с которым был зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и расторгнут в июле 2017 года. С момента совместного проживания, т.е. с момента регистрации брака, истец с мужем стали проживать в принадлежащей ответчице ФИО9 АДРЕС, что соответствовало 15/100 долям в праве общей долевой собственности на дом. Кроме ФИО9 собственниками являлись ФИО2 - 22/100 долей (квартира №1), ФИО6 - 22/100 долей, ФИО7 - 22/100 долей, ФИО8 - 17/100 долей в праве общей долевой собственности. У каждого из сособственников в доме был отдельный вход и фактически дом был разделен на пять квартир. Непосредственно соседкой истца являлась ФИО2, которая умерла весной-летом 2003 года. В конце 1999 года ФИО2 

предложила им с мужем выкупить принадлежащие ей 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как последняя решила сменить место жительства из-за сложившихся неприязненных отношений со своим сыном, который, злоупотребляя спиртными напитками, приходил к ФИО2, избивал ее, отбирал пенсию. Истец с мужем согласились купить у ФИО2 ее долю, но вначале предоставить ей для проживания другой дом, что и сделали, а затем передали ей деньги в сумме 70 000 рублей. Дом для проживания ей был предоставлен по адресу: АДРЕС, куда ФИО2 и переехала летом 2000 года. После переезда ФИО2 провели полную реконструкцию, соединив две квартиры в одну. Кроме того, была увеличена площадь дома за счет возведенной пристройки. Строительные работы были закончены в декабре 2000 года. С 1999 года по июнь 2017 года истец с семьей проживали в доме, содержали его, оплачивали платежи. Вся мебель, которая там находится, так же принадлежит семье истца. Еще при жизни ФИО2 передала все имеющиеся у нее правоустанавливающие документы на принадлежащую ей долю, выдала нотариальную доверенность на имя ФИО3, который в дальнейшем должен был оформить на истца 22/100 доли. ФИО10, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, с учетом уточнения требований, просила признать, за собой право собственности на 11/100 долей, как на половину имущества, приобретенного в браке, и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после отца, право собственности на 11/200 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, прекратив право собственности ФИО2 на указанную выше долю, о чем внести соответствующую запись в ЕГРП по ЯО. Сохранить строения Лит. А и Лит. А 4 в реконструированном состоянии по данным технического паспорта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

25.05.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО12, внук ФИО2

03.08.2018 г. ФИО12 привлечен к участию в деле в качестве ответчика по иску ФИО10 и обратился со встречным исковым заявлением в котором указал, что его бабушка ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., являлась собственником 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной доли жилого дома.Ее сын ФИО4, отец ФИО12, умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, однако, фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2: в течение шести месяцев после её смерти вступил во владение личными вещами и документами покойной, обеспечивал их сохранность, совместно сФИО28 организовывал и нес расходы, связанные с ее похоронами. В указанный период времени несколько раз приходил в указанный жилой дом, пытался вступить во владение, зайти в него, но его физически не пускали проживающие там лица, объясняя свое поведение тем, что спорная доля в праве собственности продана и они являются ее собственниками. Впоследствии в связи с лишением свободы наследник был много лет лишен возможности отстаивать свои права. ФИО2 в силу возраста и болезней находилась в последние годы жизни не в том состоянии, чтобы понимать значение своих действий и была в принципе не способна совершать какие-либо сделки, самостоятельно представлять и защищать свои интересы, это привело к тому, что она оказалась выселена соседями из своего дома и, чтобы не остаться на улице, остаток своей жизни доживала в интернате. В настоящее время сособственниками в указанном жилом доме являются: - ФИО9 - 15/100 доли, ФИО2 - 22/100 доли, ФИО14- 22/100 доли, ФИО15 - 17/100 доли, ФИО16 - 24/100 доли. Истец просил признать за собой право собственности в порядке наследования на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, прекратив право собственности ФИО2 на вышеуказанную долю.

01.10.2018 г. со встречным исковым заявлением в суд обратилась достигшая 15.06.2018г. совершеннолетия ФИО11, указав, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер ее отец ФИО3 Брак у родителей был зарегистрирован ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и расторгнут в июле 2017 года. С момента рождения проживает в принадлежащей ответчице ФИО9, ее бабушке, АДРЕС, что соответствовало 15/100 долям в праве общей долевой собственности. Со слов родителей, а так же из документов, имеющихся в семье, ей известно, что непосредственно их соседкой являлась ФИО2, которая умерла весной-летом 2003-2004 года. В конце 1999 года ФИО2 предложила родителям выкупить принадлежащие ей 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как последняя решила сменить место жительства из-за сложившихся неприязненных отношений со своим сыном. Родители согласились купить у ФИО2 ее долю, но в начале предоставить ей для проживания другой дом, а затем передали ей деньги в сумме 70 000 рублей. Дом для проживания ей был предоставлен по адресу: АДРЕС, куда ФИО2 переехала летом 2000 года. После переезда ФИО2 родители провели полную реконструкцию двух квартир в одну,кроме того, ими была увеличена площадь дома за счет возведенной пристройки. Строительные работы были закончены родителями в декабре 2000 года. Со слов родителей ей известно, что еще при жизни ФИО2 передала им все имеющиеся у нее правоустанавливающие документы на принадлежащую ей долю, выдала нотариальную доверенность на имя ФИО3 Считает, что между ее родителями и ФИО2 фактически состоялсядоговор купли-продажи, соответственно супружеская доля отца от общегоимущества составляет 11/100 долей указанного выше жилого дома. Соответственно, истец и ее младший брат должны наследовать имущество покойного отца. Кроме детей, наследником первой очереди является его мать ФИО9, в случае, если бы ответчица ФИО17 претендовала на наследство, то ее с братом доли составляли бы по 11/300 каждому, это третья часть от 11/100 долей жилого дома. Однако, ФИО9 подобных требований не заявляет. После смерти отца истец продолжила проживать и пользоваться спорным домовладением, вещами, которые отцу принадлежали при жизни, соответственно приняла наследство, открывшееся после смерти отца. Истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 11/200 долей в праве общей долевойсобственности жилого АДРЕС. Прекратить право собственности ФИО2 на указанную выше долю, о чем внести соответствующую запись в ЕГРП по ЯО.

Истец ФИО9 в суд не явилась, ее представитель ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования ФИО10, ФИО11 не признала, против удовлетворения исковых требований ФИО12 не возражала. Пояснила, что ответчики С-вы по адресу: АДРЕС постоянно не проживали, сын ФИО9 – ФИО3 жил со своей семьей по другому адресу. После того, как ФИО2 уехала из дома, ее частью дома стала пользоваться ФИО9 по устной договоренности со ФИО2, поддерживая дом в жилом состоянии. ФИО9 в 2003 году произвела реконструкцию дома. Истец не возражает, чтобы за ФИО12 в порядке наследования было признано право собственности на долю, принадлежащую его бабушке. Пояснила также, что ФИО12 в спорном доме появился один раз, когда ФИО10 его прогнала сообщив, что доля его бабушки продана, поскольку в то время не была заинтересована в том, чтобы Страхов проживал в доме,с этого времени Страхов в доме не появлялся и не настаивал на своих правах на дом, но после подачи ФИО10 встречного иска она разыскала ФИО12 и в настоящее время не оспаривает его права на наследство после бабушки.Отрицала, что сын истца ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом доме, однако, предоставить документальное подтверждение и сообщить место его регистрации не смогла, как и объяснить, каким образом ее внуки были зарегистрированы в доме с рождения, если их отец в доме зарегистрирован не был, при том, что ФИО10 в доме была зарегистрирована позже – в 2010 году, сама истец также зарегистрирована в ином месте.

Ответчик ФИО10, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.рождения, и ее представитель ФИО19 в судебном заседании свои исковые требования, с учетом уточнения, поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражали против удовлетворения иска ФИО11 Возражали против удовлетворения исковых требований ФИО9 и ФИО12 Пояснили, что супруги ФИО10 и ФИО3 умерший ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в 1999-2000 г.г. приобрели у соседки ФИО2 22/100 доли спорного жилого дома за 70000 рублей и 1/3 долю в праве собственностина жилой АДРЕС. В указанный жилой дом ФИО2 переехала летом 2000 года. Полагали, что фактически между ФИО2 и ФИО3 состоялся договор купли-продажи 22/100 доли жилого АДРЕС. При передаче 70000 рублей ФИО2 подписала расписку, которую собственноручно написал ФИО3, поскольку у ФИО2 была травма руки, в связи с чем, она не могла сама написать всю расписку, а только поставила свою подпись. Доля дома на АДРЕС принадлежала на праве собственности ФИО10 и по условиям состоявшегося договора купли-продажи между ФИО3 и ФИО2 должен был отойти в собственность последней в качестве оплаты, однако, никаких договоров со Страховй она, ФИО10, не оформляла, всем занимался ее супруг ФИО3, хотя доверенность на продажу этого дома она ни на кого, в том числе, супруга ФИО3, не оформляла. О том, что дом так и не был передан в собственность ФИО2, узнала только в судебном заседании. 

Ответчик ФИО11 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска Возражала против удовлетворения исковых требований ФИО9 и ФИО12, поддержав позицию своей матери. 

Ответчик ФИО12 в суд не явился, его представитель ФИО20 в судебном заседании требования ФИО17 поддержал в полном объеме, полагал возможным удовлетворить исковые требования ФИО9 В удовлетворении исковых требования ФИО10, с учетом уточнения, и ФИО11 просил отказать. Пояснил, что ФИО12 фактически вступил в права наследства после смерти своей бабушки ФИО2, поскольку у него находятся ее документы, ему передавали вещи бабушки, он приходил по адресу спорного жилого дома, чтобы жить в доме своей бабушки, однако, ФИО3 его не пустил. На сберкнижке было всего несколько рублей, поэтому за их получением Страхов не обращался. На момент смерти бабушки ФИО17 только исполнилось 18 лет, он рос в неблагополучной семье, знаниями о порядке вступления в наследство не обладал.

Представитель ответчика межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом во Владимирской, Ивановной, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО21, ФИО16, нотариус ФИО22 в судебное заседание не явились, мнение по иску не представили.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, свидетелей ФИО23, ФИО24, ФИО25, допрошенных в судебном заседании 19.09.2018 г., свидетелей ФИО26, ФИО27, допрошенных в судебном заседании 25.09.2018 г., исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дел правоустанавливающих документов, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО9, и об отказе в удовлетвори исковых требований ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО11 и ФИО12, по следующим основаниям. 

Установлено, что собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС являются ФИО9 – 15/100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО2 – 22/100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО14 – 22/100 доли наосновании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО15 – 17/100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО16 – 24/100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

ФИО2 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, сообщением ГБУ СО ЯО «Бурмакинский психоневрологический интернат», в котором в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по день смерти ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживала ФИО2 (Том 1 л.д.189, 238).

Согласно сообщению нотариуса ФИО22 наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось (Том 1 л.д.152).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО от 26.01.2018 г. в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО11 и ФИО1 (Том 1 л.д.16).

Из пояснений ФИО10 в судебном заседании следует, что с счет оплаты приобретаемой у ФИО2 доли жилого дома последней должна быть передана в собственность 1/3 жилого АДРЕС, принадлежащая ФИО10, и деньги в сумме 70000 руб.

В подтверждение намерений ФИО2 на продажу 22/100 доли спорного жилого дома, ФИО10 представлена доверенность, выданная ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2, согласно которой последняя доверяет ФИО3 продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ФИО2 22/100 доли жилого АДРЕС. (Том 1 л.д.102).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст. 432 ГК РФ следует, что если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то он не считается заключенным и к нему не применимы правила об основаниях недействительности сделок, поскольку такой договор, являющийся незаключенным вследствие несогласования существенных условий, не только не порождает последствий, на которые он был направлен, но и является отсутствующим фактически ввиду недостижения сторонами какого-либо соглашения, а следовательно, не может породить такие последствия в будущем.

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи) недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.130).

В соответствии с ч. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст.554 ГК РФ).

В силу положений ч. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424настоящего Кодекса, не применяются.

Исходя из указанных норм закона договор купли-продажи недвижимости должен представлять собой один документ, подписанный сторонами и содержащий существенные для такого рода сделки условия - предмет договора и цену недвижимого имущества.

Под ценой понимается установленное соглашением сторон денежное выражение стоимости товара, по которой оплачивается исполнение возмездного договора, плата за товар.

Из представленной ответчиком ФИО10 в обоснование своего иска расписки ФИО2 следует, что она – ФИО2 получила от ФИО3 и В.А. в счет купли-продажи, принадлежащих ей 22/100 долей в праве собственности на жилой АДРЕС денежную сумму в размере 70000 руб. (Том 1 л.д.110).

Между тем, ФИО10 поясняла суду, что по условиям состоявшейся между ФИО2 и С-выми договоренности о продаже доли дома, последние обязались, кроме денежных в средств в сумме 70000 рублей, передать ФИО2 в собственность часть жилого АДРЕС, которая принадлежала на праве собственности ФИО10, тем самым зачесть стоимость доли этого дома в стоимость, по которой приобреталась часть дома у ФИО2.

Материалами дела подтверждается, что ФИО10 с 19.03.2001 г. до 13.01.2004 г. являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС на основании договора дарения, а с 13.01.2004г. собственником 1/3 доли вышеуказанного дома стала ФИО5 на основании договора купли-продажи (Том 1 л.д.70).

Доказательств того, что в период с 19.03.2001 г. до 13.01.2004 г. ФИО2 была собственником 1/3 доли жилого АДРЕС материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отсутствии в представленной расписке, которую ФИО10 позиционирует, как договор купли-продажи доли дома, согласованного сторонами условия о цене отчуждаемой недвижимости, что в силу положений ч. 2 п. 1 ст. 555ГК РФ является основанием для признания договора незаключенным.

Таким образом, поскольку представленная ФИО10 расписка, подтверждающая по мнению последней заключение договора купли-продажи, не отвечает требованиям закона, предъявляемым к такого рода сделкам, оснований для удовлетворения требований С-вых о признании права собственности на спорный объект недвижимости не имеется.

Иных доказательств согласования всех существенных условий договора купли-продажи, заключенного со ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, истец по встречному иску ФИО12 приходится ФИО2 внуком, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО4 – отца ФИО12 II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, который приходился ФИО2 сыном и ФИО12 II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (Том 1 л.д.191,192).

Отец ФИО12 – ФИО4 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласноп. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пояснений представителя ФИО12 – ФИО20 и свидетеля ФИО28 следует, что после смерти ФИО2 истец ФИО12 своевременно обратиться к нотариусу не мог ввиду молодого возраста истца, отсутствия соответствующих знаний, а семья его была неблагополучной, но, в то же время,ФИО28 передала ему личные вещи ФИО2, в томчисле, будильник, сумку,халат, сберегательную книжку и удостоверение ветерана труда, кроме того, ФИО12 участвовал в несении расходов на погребение ФИО2 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам онаследовании").

Как следует из материалов дела, ФИО12 в спорном жилом доме не проживал, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу не обращался, при этом, достаточных сведений о фактическом принятии в течение шести месяцев наследства после смерти ФИО2 также не имеется.

Объективных доказательств передачи ФИО12 личных вещей ФИО2 материалы дела не содержат, как и доказательств принадлежности этих вещей именно ФИО2

Наличие у ФИО12 удостоверения ветерана труда ФИО2, а также несение расходов на ее погребение в качестве действий по фактическому принятию наследства применительно к положениям ст. 1153 ГК РФ признано быть не может, так как не свидетельствует о совершении наследником действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом в том смысле, который предусмотрен законодательством.

Доказательства передачи ФИО12 сберегательной книжки ФИО2 в материалах дела отсутствуют.

Доводы о том, что ФИО12 находился в местах лишения свободы, в связи с чем, своевременно не мог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд находит несостоятельными ввиду того, что ФИО2 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, шестимесячный срок принятия наследства истекал ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, тогда как ФИО12 находился в местах лишения свободы с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается справкой НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной УЧРЕЖДЕНИЕ, то есть по истечении шестимесячного срока (Том 1 л.д.194).

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО12 в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно: отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В данном случае ответчики не вели общее хозяйство с собственником жилого помещения ФИО9, общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились конфликтные отношения.Что касается проведения ремонтных работ и приобретения предметов быта, то данные обстоятельства не свидетельствуют о наличии семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку данные действия совершались ответчиками (в том числе, в период совместной жизни с супругом ФИО3) для удовлетворения собственных потребностей, учитывая, что данной частью дома на протяжении длительного времени пользовались исключительно ФИО10 с детьми и еебывший супруг, также проживавшие в доме. 

В указанной связи суд считает, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением и регулируемые положениями главы 36 ГК РФ в совокупности со ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

О намерениях ФИО9 прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением последние узнали, получив исковое заявление, с которым ФИО9 обратилась в январе 2018 года.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиков С-вых жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, учитывая отказ ФИО9 от договора безвозмездного пользования в соответствии с требованиями ст. 699 ГК РФ.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Доводы ФИО10 о том, что в спорном жилом помещении находятся некоторые предметы домашнего обихода, которые, по утверждению ответчика, принадлежат ей, правового значения для разрешения данного спора не имеют. При наличии спора ответчик не лишена возможности защитить свои права в отношении имущества в судебном порядке.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями). 

Руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО10, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.рождения,ФИО11, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.рождения, ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАрождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС), снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исков ФИО10, действующей в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО11, ФИО12 – отказать в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Л.А.Тарасова