ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.05.2024 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мишиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания Огородник А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-2682/2024 (УИД 38RS0001-01-2024-001514-17) по иску Товарищества собственников недвижимости «Новая жизнь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Новая жизнь» обратилось в суд с названным иском, указав в его обоснование, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., является ФИО1 

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Новая жизнь». 

Решением собственников в указанном многоквартирном доме принято решение прекратить формирование Фонда капитального ремонта на счете Фонда и формировать Фонд капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Данное решение вступило в силу с **. Также собственниками многоквартирного дома определен ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 7,87 рублей за кв.м. жилого (нежилого) помещения. Владельцем специального счета для формирования Фонда капитального ремонта избрано ТСН «Новая жизнь», которым открыт расчетный счет в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» для перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. С ** постановлением Правительства Иркутской области №-пп от ** установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, в размере 9,00 рублей.

В период с ** по ** ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. 

В связи с обращением в суд, ТСН «Новая жизнь» просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за указанный выше период в размере 47 381,58 рублей, пени в размере 7 930,09 рублей, судебные расходы в размере 1 637,84 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ТСН «Новая жизнь» представителя не направил, о его дате и времени извещен надлежаще. Представитель товарищества ФИО2, действующая на основании прав по должности, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о судебном заседании извещена надлежаще, о чем в материалах дела имеется расписка о получении судебных повесток, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Учитывая неявку ответчика, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса. 

Постановлением Правительства Иркутской области от ** №-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области. 

В региональную программу включены все многоквартирные дома (пункт 1 часть 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации) за исключением указанных в пункте 1 части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками в многоквартирных домах, признанных установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащих сносу или реконструкции.

В указанную региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 2015 года по настоящее время управление многоквартирным домом по адресу: ..., ..., ..., осуществляется ТСН «Новая жизнь» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом б/н от **. 

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений ... ... ..., оформленным протоколом от ** собственники выбрали способ формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете дома, владельцем которого является ТСН «Новая Жизнь». Специальный счет открыт в кредитной организации АО «Россельхозбанк». 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 62,3 кв.м., с ** является ФИО1, номер государственной регистрации права ....

Согласно информации о составе семьи с движением от **, предоставленной ТСН «Новая жизнь», в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит 3 человека. Площадь жилого помещения составляет 62,3 кв.м.

ТСН «Новая жизнь» представлен расчет, согласно которому за период с ** по ** у ФИО1 возникла задолженность по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома в размере 47 381,58 рублей, пени в размере 7 930,09 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности. 

Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит арифметически верным, ответчиком он не оспорен. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено. 

Таким образом, суд исходит из того, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, обязанность по погашению которой лежит на ФИО1, в связи с чем, исковые требования ТСН «Новая жизнь» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома за период с ** по ** в размере 47 381,58 рублей, пени в размере 7 930,09 рублей, подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Как следует из материалов дела, ** ТСН «Новая жизнь» заключило договор на разовое оказание юридической помощи с ФИО4, которой были оплачены юридические услуги - 300 рублей за подготовку заявления о выдаче судебного приказа и 1000 рублей за составление искового заявления, всего 1300 рублей.

С учетом требований разумности, справедливости, сложности дела и объема проделанной представителем работы, а именно составление типового искового заявления о взыскании просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит указанные расходы подлежащими удовлетворению в заявленной сумме – 1300 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать почтовые расходы в размере 337,84 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 859,35 рублей, подтвердив несение указанных расходов относимыми и допустимыми письменными доказательствами.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде почтовых расходов в размере 337,84 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2 062,10 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Новая жизнь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан **) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Новая жизнь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт на специальный счет многоквартирного дома за период с ** по ** в размере 47 381,58 рублей, пени в сумме 7 930,09 рублей, судебные расходы в размере 1 637,84 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 859,35 рублей; всего взыскать 58 808,86 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Н. Мишина

Мотивированное заочное решение принято судом в окончательной форме 09.07.2024.